дело № 2-365/2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Кашин Тверская область

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности ФИО2 на земельный участок в порядке наследования и определении долей обоих истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил :

ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к администрации Кашинского городского округа Тверской области, в котором просят:

- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 657,5 кв. метров, который является частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 1315 кв. метров категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти К.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года;

- определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1315 кв. метров категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/2 доли, что оставляет 657,5 кв. метров в праве общей долевой собственности за ФИО2 и признать за ним право собственности на эту долю,

- 1/2 доли, что оставляет 657,5 кв. метров в праве общей долевой собственности за ФИО3 и признать за ней право собственности на эту долю.

Свои требования истцы мотивируют тем, что земельный участок, доли в котором они хотят определить имеет кадастровый номер №, площадь 1315 кв. метров и расположен по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом. Собственником квартиры № 1 в указанном доме является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 мая 2022 года после смерти К.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником квартиры № 2 в указанном доме является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 декабря 2013 года после смерти Г.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2021 года после смерти Г.Т.В, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок с кадастровым номером № находится в долевой собственности у истцов. ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 декабря 2013 года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2021 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 630 кв. метров, который является составной частью земельного участка с кадастровым номером №. В результате обращения ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 600 кв. метров, который является составной частью земельного участка с кадастровым номером №, был получен отказ в связи с невозможностью рассчитать долю указанного земельного участка 600 кв. метров от целого земельного участка площадью 1315 кв. метров с учетом сведений о собственниках только о Г.А.А. Поскольку истцы не могут заключить между собой соглашение об определении долей земельного участка с кадастровым номером №, то вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы ФИО2 и ФИО3, ответчик администрация Кашинского городского округа Тверской области, будучи заранее и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили.

От истцов поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении исковых требований.

На основании положений статей 113-117, 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ст. 15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, объектом гражданским прав может является либо вещь в целом, либо конкретная доля в праве на вещь (в праве на имущество).

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом, согласно Постановлению Главы администрации Уницкого сельского Совета Кашинского района Тверской области № 5 от 30 апреля 1992 года в селе Уницы выделены в собственность земельные участки К.А.И. площадью 0,06 га, Г.А.А. площадью 0,063 га.

Как следует из наследственного дела № 102/2013 на имущество Г.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 приобрела право собственности на земельный участок площадью 630 кв. метров (0,063 га), являющийся долей земельного участка площадью 1315 кв. метров, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 декабря 2013 года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2021 года. Она также является собственником квартиры № 2, расположенной в жилом доме по указанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 декабря 2013 года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2021 года.

Как следует из наследственного дела №79/2021 на имущество К.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 вступил в права наследования имущества после своей бабушки К.А.И. и получил свидетельства о праве на наследство по закону на: квартиру № № в жилом доме по адресу: <адрес>, земельный участок в <адрес>, денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк России.

Согласно ответу нотариуса Кашинского нотариального округа ФИО4 от 11 августа 2022 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, являющийся частью земельного участка по адресу: <адрес>, из-за невозможности определить долю земельного участка, причитающуюся ФИО2 по наследству.

В связи с тем, что истцом ФИО2 принята часть наследства К.А.И. и получены нотариальные свидетельства, то за ним следует признать право собственности на земельный участок, предоставленный в собственность К.А.И. Постановлением Главы администрации Уницкого сельского Совета Кашинского района Тверской области № 5 от 30 апреля 1992 года, являющийся частью земельного участка площадью 1315 кв. метров, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 27 сентября 2022 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 1315 кв. метров отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>

Поскольку доли ФИО2 и ФИО3 в земельном участке с кадастровым номером № не возможно определить на основании закона в связи с несоответствием суммы площадей предоставленных земельных участков площади земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН и не могут быть установлены соглашением всех ее участников, суд признает доли ФИО2 и ФИО3 равными.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, права на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы, что препятствует истцам заключить друг с другом соглашение об определении долей в праве на данный объект недвижимости и зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, с учетом того, что согласно исследованным судом документам земельный участок принадлежит истцам в равных долях, их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 244, 245, 261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ ст.198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Кашинского городского округа Тверской области - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 657,5 кв. метров, который является частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 1315 кв. метров категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти К.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года;

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1315 кв. метров категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО2, что оставляет 657,5 кв. метров,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО3, что оставляет 657,5 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда, с подачей жалобы через ФИО1 городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2022 года.

Председательствующий