УИД 58RS0027-01-2025-000848-56
Дело № 2-2353/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г.Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.,
при секретаре Карповой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском и просила взыскать с ответчика задолженность (неосновательное обогащение) в сумме 7 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в размере 1 405 740,84 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, начисленные на сумму долга с 07.12.2024 г. по дату фактической уплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 81 420 руб.
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представитель в письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Судом с согласия стороны истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства ввиду неявки ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно положениям ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п.1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пп. 3 ст. 1103 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежало следующие имущество:
- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 684 +/- 9,16 кв.м., кадастровая стоимость 367 602 руб. 12 коп.;
- жилое здание (индивидуальный жилой дом), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 119,7 кв.м., кадастровая стоимость 2 518 841 руб. 12 коп.
Указанное подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости за период с 01.01.2020 по 25.03.2024, от 27.03.2024.
Вместе с тем, из указанной выписки истцу стало известно, что вышеперечисленное имущество на настоящий момент ей не принадлежит, а именно - указана дата государственной регистрации прекращения права 21.09.2023 года.
Как указывает истец, согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 20.09.2023 г., ФИО2, действия в интересах истца по доверенности № от 11.09.2023г., не уведомив истца, выступая в качестве «Продавца» самовольно продала имущество истца ФИО1, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, жилое здание (индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером № «...
Согласно п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены. К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки).
Как установлено, ФИО1 действительно выдавала на имя ФИО2 нотариальную доверенность № от 11.09.2023 г., удостоверенную нотариусом ФИО10 (л.д.19).
Из данной доверенности следует, что ФИО1 уполномочила ответчика продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ей на праве собственности вышеуказанные жилой дом и земельный участок, а также с правом получения денежных средств, перечисленных по сделке на банковский счет истца.
Доверенность выдана на срок до 01.10.2023 г.
Согласно п. 2 договора, стоимость дома с земельным участком составляет 7 000 00 рублей, из которых стоимость земельного участка составляет 500 000 рублей, стоимость жилого дома 6 500 000 рублей.
Оплата покупателями по договору была произведена следующим образом: ответчику ФИО2 на расчетный счет были перечислены денежные средства в размере 775 628 рублей 25 копеек (средства от материнского (семейного) капитала), а также переданы личные денежные средства в размере 676 371 рублей 75 копеек.
Вместе с тем, в договоре указано, что сумма в размере 5 548 000 руб. 00 коп. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств (кредитный договор № от 20.09.2023 г.), путем перечисления указанных денежных средств на расчетный счет 4№ собственника - ФИО1, открытый в ....
Однако, как указывает ФИО1, никаких денежных средств от сделки она не получала.
Как указывает истица, для выяснения обстоятельств 31.05.2024 г. я обратилась в отделение Сбербанка с целью проверки поступлений на ее расчетный счет денежных средств за период с 21.09.2023 г. по 31.05.2024 г., в результате чего выяснилось что 21.09.2023 г. на указанный счет были зачислены денежные средства в размере 5 548 000 руб. В тот же день ответчик ФИО2, как доверенное лицо, без ведома истца сняла с данного банковского счета указанную сумму денег, но до настоящего времени ФИО2 так и не вернула истцу вышеуказанные денежные средства за продажу её дома и земельного участка в размере 7 000 000 рублей (775 628, 25 + 676 371,75 + 5 548 000) ни по частям, ни полной суммой, постоянно только говорила, что все вернет, но этого не произошло, она совсем перестала выходить на связь, после чего истица поняла, что ФИО2 обманным путем неосновательно обогатились за ее счет, хотя законные основания у нее отсутствовали, ввиду чего были нарушены права и законные интересы истца, а также ей причинен значительный ущерб.
Факт зачисления на счет истца денежных средств, а также последующего снятия ФИО2 со счета подтверждается представленной в деле выпиской по счету из ПАО Сбербанк.
В целях досудебного урегулирования спора, ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 была направлена досудебная претензия 06.12.2024 г., что подтверждается квитанцией об отправке. В претензии истица просила возвратить на ее лицевой счет денежные средства в сумме 7 000 000 руб., полученные по вышеуказанной сделке, а также проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ в сумме 1 405 740,84 руб. в течение 10 дней с момента получения претензии.
Как установлено, ответчик получил указанную претензию 19.12.2024 г., что подтверждает уведомление о вручении, но оставила ее без ответа.
В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
Как указывалось выше, согласно статье 1103 ГК РФ нормы о неосновательном обогащении применяются также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке, об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения, к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством и к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Пунктом 4 статьи 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Таким образом, приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.
В соответствии с п. 1 ст. 1007 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца денежных средств, полученных в качестве неосновательного обогащения.
Доказательств того, что ФИО2 передала полученные по сделке денежные средства истцу материалы дела не содержат.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в сумме 7 000 000 руб. подлежат удовлетворению.
В силу п.2 ст. 1007 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с чем, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2023 г. по 06.12.2024 г. в сумме 1 405 740 руб. 84 коп.
Указанный расчет истца проверен, признан судом обоснованным и арифметически верным.
Таким образом, общая сумма задолженности с процентами согласно ст. 395 ГК РФ составляет 8 405 740 руб. 84 коп. (7 000 000 +1 405 740, 84 ) и подлежит взысканию с ФИО2 в полном объеме.
Истцом ФИО1 также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, начисленных на сумму долга с 07.12.2024 г. по дату фактической уплаты долга.
В силу п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В связи с чем, требования в данной части также подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 и пунктом 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил доказательств в опровержение заявленных требование, суд выносит решение только на основании доказательств, представленных стороной истца.
На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с чем, на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 81 420 руб., подтвержденные квитанциями от 13.02.2025 г., от 16.08.2024 г., от 23.07.2024 г., от 07.02.2025 г.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. рп. <адрес>, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт №, денежные средства в размере в сумме 7 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 405 740,84 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, начисленные на сумму долга, начиная с 07.12.2024 г. по дату фактической уплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 81 420 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2025 года.
Судья Н.А.Половинко