УИД: 66RS0№-35 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.10.2025 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего ФИО10.,

при секретаре судебного заседания ФИО11.,

с участием представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищество собственников недвижимости «Пихтовая 10» к ФИО4, Рay ФИО2, Pay ФИО3, Pay ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Пихтовая 10» через своего представителя ФИО9 обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ФИО4 в пользу ТСН «Пихтовая 10» задолженность по оплате услуг за содержание жилья и взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42 232,74 руб.; взыскать в солидарном порядке с Pay ФИО3 и Pay ФИО2, в пользу ТСН «Пихтовая 10» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 494,92 руб., взыскать в солидарном порядке с Pay ФИО3 и Pay ФИО1 в пользу ТСН «Пихтовая 10» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16 659,65 руб.; взыскать с ФИО4, Pay ФИО2, Pay ФИО3 и Pay ФИО1 в пользу ТСН «Пихтовая 10»: расходы на государственную пошлину в размере 6 724,9 руб.; расходы на оплату юридических услуг по подготовке заявления о вынесении судебного приказа в размере 4 000 руб.; взыскать с ФИО4, в пользу ТСН «Пихтовая 10» денежные суммы взысканные с ТСН «Пихтовая 10» мировым судьей судебного участка №, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес>, определением от 20.05.2025г. судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 руб., на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. при подаче жалобы н определение мирового судьи от 19.09.2024г., на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. при подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа № (л.д.115).

В обоснование исковых требований указано, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6),требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получают, в связи с чем она возвращена в суд за истечением срока хранения письма (л.д.128-130).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при установленной явке, в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что на основании решений собственников МКД № по <адрес>, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден способ управления – в виде управления ТСН (л.д. 53-55).

Для формирования фонда кап. ремонт ТСН «Пихтовая 10» открыт специальный счет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой (л.д.64), копией протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120-122).

В судебном заседании установлено, что соответствии с Уставом, нормами ЖК РФ, ТСН «Пихтовая 10» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, является исполнителем коммунальных услуг (л.д.10-14).

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на жилое помещение, материалов наследственного дела после смерти ФИО6 (л.д. 39, 84-85, л.д.88 -106) ФИО7 является единоличным собственником жилого помещения.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.45).

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

В судебном заседании также установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2, ФИО3 (л.д.114).

Согласно расчету истца за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 91 387, 31 рубль (л.д.59-63,17).

Указанная задолженность образовалась, в связи с тем, что оплата производилась не в полном объеме за указанный период, либо не производилась вообще.

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляемых истцом подтверждается справкой расчетом.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в судебном заседании надлежащим образом не оспорен.

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, чем отражено в справке-расчете (л.д.17), стороной ответчиком в суд не представлено.

Из расчета следует, что задолженность по оплате услуг за содержание жилья и взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 232,74 руб.

С учетом того, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) указанную задолженность надлежит взыскать с ФИО7

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у не относящегося к категории лиц, перечисленных в п. 2 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

Ответчик ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней, сведений о наличии у нее самостоятельного дохода до достижения совершеннолетия материалы не содержат.

Таким образом, обязанность по оплате услуг коммунальных услуг, задолженность по которым образовалась до ДД.ММ.ГГГГ следует возложить на ее родителей в равных долях (ст. 80 СК РФ).

Из расчета следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 494,92 руб.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию 8 123, 73 рубля (32 494, 92/2/2), с ФИО3 24 371, 19 рублей (32 494, 92/2+8 123, 73 рубля).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в солидарном порядке с Pay ФИО3 и Pay ФИО1 в пользу ТСН «Пихтовая 10» подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16 659,65 руб.

Разрешая требование о взыскании убытков со всех ответчиков в размере 4000 рублей за подготовку заявления о вынесении судебного приказа, а также взыскании убытков с ФИО7: на оплату юридических услуг в сумме 5000 руб., на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. при подаче жалобы на определение мирового судьи от 19.09.2024г., на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. при подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа №, суд полагает, что данные требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из представленных в дело доказательств следует, что истец понес убытки в размере 4000 рублей за подачу заявления о вынесении судебного приказа, что подтверждается копией акта приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19с оборот), копией соглашения об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), счетом на оплату 26 400 рублей (л.д.116), копией платежного поручения на сумму 26 400 рублей (л.д.20).

Из определения мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом понесены убытки на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., на оплату государственной в размере 3000 руб. при подаче жалобы на определение мирового судьи от 19.09.2024г., на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д.8).

Указанные убытки понесены истцом в связи с отменой судебного приказа, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика ФИО7, которой был отменен судебный приказ. Общий размер убытков составит: 15 000 рублей (4000+3000+3000+5000).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 6 724,90 руб. подтверждается платежными поручениями (л.д.5).

Расходы по оплате государственной пошлины подлежа т взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 1681, 23 рубля с каждого ответчика (6 724,90 руб./4).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищество собственников недвижимости «Пихтовая 10» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт: №) в пользу Товарищество собственников недвижимости «Пихтовая 10» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате услуг за содержание жилья и взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42 232,74 рублей, убытки 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1681, 23 рубля.

Взыскать с ФИО8 (паспорт: №) в пользу Товарищество собственников недвижимости «Пихтовая 10» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8 123, 73 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 1681, 23 рубля.

Взыскать с ФИО12 (паспорт: №) в пользу Товарищество собственников недвижимости «Пихтовая 10» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 24 371, 19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1681, 23 рубля.

Взыскать в солидарном порядке с Pay Елены Владимировны (паспорт: № и Pay Ульяны Олеговны (паспорт: №) в пользу Товарищество собственников недвижимости «Пихтовая 10» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16 659,65 руб.

Взыскать с Pay Ульяны Олеговны (паспорт: №) в пользу Товарищество собственников недвижимости «Пихтовая 10» (ОГРН № ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины 1681, 23 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...>