мировой судья судебного участка №2 в г. Ачинске

Красноярского края Старостенко Д.А.

№11-87 /2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2023 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.,

с участием посредством ВКС представителя ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ФИО1, действующей на основании доверенности от 16.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на решение мирового судьи судебного участка №2 в г. Ачинске от 16.12.2022, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО2 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании незаконным начисления долга за оплату коммунальной услуги, срок взыскания которой истек, произвести перерасчет начислений удовлетворить частично.

Обязать Региональной фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края произвести расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт собственнику <адрес>, первого микрорайона г. Ачинске Красноярского края ФИО2 за период с августа 2019 года по август 2022 года Задолженность, образовавшуюся до августа 2019 года исключить, ввиду истечения срока давности предъявления требований ко взысканию.

В остальной части заявленных требований отказать»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась на судебный участок с исковым заявлением к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (далее - КРМДКК) о защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что являлась собственником квартиры по адресу: <...> <адрес>. В сентябре 2022 года квартира продана с условием погашения задолженности по внесению взносов за капитальный ремонт. При обращении в КРМДКК выставлена задолженность за период с января 2015 года по август 2022 года в размере 50893,84 руб., в том числе пени 10523,70 руб. На претензию об исключении задолженности находящейся за пределами сроков исковой давности получен отказ. Просит признать выставление задолженности и пени за период с января 2015 года по август 2022 года в размере 50893,84 руб. незаконным, поскольку истек срок исковой давности согласно п.1 ст. 196 ГК РФ. Обязать КРМДКК произвести расчет и выставить задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период с августа 2019 года по август 2022 года.

Определением суда от 24.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3 (л.д.17).

Определением от 29.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ПАО «Красноярскэнергосбыт» (л.д.56).

13.02.2023 мировым судьей судебного участка №134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края постановлено вышеприведенное решение (л.д.35-42,т.2).

Не согласившись с указанным решением, представителем Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края подана апелляционная жалоба, в которой он просит отменить решение мирового судьи от 16.12.2022, в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать. В обоснование жалобы указал, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, без акцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.) срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. Таким образом, требование о применении срока исковой давности не может заявлено самостоятельно, поскольку не нарушает прав истца. В силу закона у Фонда отсутствует возможность применения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности не является безусловным основанием списания задолженности. Такая задолженность может быть списана в случае признания ее нереальной для взыскания. Нереальность взыскания определяется самостоятельно хозяйствующим субъектом, который руководствуется совокупностью сложившихся обстоятельств. Однако Фонд не относится к хозяйствующим субъектам в смысле закладываемом выше, поскольку правительством Красноярского края создан в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта. Действующее законодательство не регламентирует порядок списания взносов капитальному ремонту, начисленных более трех лет, а произвольное списание долгов по усмотрению Фонда (либо по заявлениям отдельных лиц) приведет к неравному положению собственников помещений, а также уменьшит фонд капитального реме начисленный по конкретному дому. Более того, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонта у истца возникла в силу закона, непредставление платежных документов не знание размера взноса неоплата в установленный срок не освобождает собственника от обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт. У истца имелась возможность получить информацию об утверждении региональной программы капитального ремонта и необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт на официальном стайте Интернет-портала правовой информации Красноярского края и исполнить обязанность по их оплате. Кроме того, истец не был лишен возможности получить указанную информацию и посредством личного обращения к ответчику. Таким образом, наличие у истца задолженности дает основание полагать, что в данном случае, по смыслу ст.196 ГК РФ, лицом, право которого нарушено, является Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, а не истец, так как именно право Фонда было нарушено вследствие неправомерных действий самого истца по неоплате взносов, что привело к образованию у истца перед ответчиком дебиторской задолженности. В связи с указанным, истец мог заявить требование о пропуске срока исковой давности в случае, если бы Фонд обратился с иском в суд к истцу о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт. В материалах дела отсутствуют указания на то, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края для взыскания суммы задолженности с истца, таким образом, положения ст.ст.196, 199, 200 ГК РФ не могут быть применены при рассмотрении спора, поскольку ответчиком к истцу какие-либо требования в настоящий момент не заявлены, при этом доводы истца о том, что при истечении срока исковой давности ответчик не должен допускать внесения в платежные документы необоснованных долговых сумм, основаны на неверном толковании норм материального права. Не обращение Фонда в суд с исковым заявлением о взыскании с истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не свидетельствует о нарушении прав истца, поскольку истец в случае предъявления таких требований не лишен права и возможности заявить о пропуске Фондом срока исковой давности. Между тем, само по себе указание размера общей задолженности не противоречит требованиям ст.155 ЖК РФ, не предусматривающей обязанности указания задолженности за трехлетний период при наличии такой задолженности более чем за три года. (л.д. 128-129).

Истец ФИО2, извещенная о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> ФИО1 апелляционную жалобу поддержала, по доводам, изложенным в жалобе.

Третьи лица: ФИО3, представитель ПАО «Красноярскэнергосбыт», о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещенные надлежащим образом (л.д.220), а также путем размещения сведений о движении дела на сайте суда, в суд не явились.

Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил, что имеются основания для отмены решения мирового судьи судебного участка №2 в г. Ачинске и Ачинском районе, поскольку оно не отвечает требованиям ст.195 ГПК РФ, является не законным и не обоснованным, исходя из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

В соответствии с ч.ч 1-3 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно положениям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

В силу ч. ч. 1, 6 ст. 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом.

Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1).

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка (ч.2).

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч.7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч. 4 ст. 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии со ст. 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 г. № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, ресурсоснабжающей организацией договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения). Взносы на капитальный ремонт учитываются при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 7 Закона от 27.06.2013 г. № 4-1451 региональный оператор ведет учет средств, поступивших на его счет, счета в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Система учета фондов капитального ремонта включает в себя сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов.

На основании ст. 11 Закона от 27.06.2013 г. № 4-1451 региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края.

Как верно установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ФИО2 в период с декабря 2013 года по сентябрь 2022 года являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. (л.д.5, 12,13).

Согласно выписке из лицевого счета ПАО «Краснояррскэнергосбыт» № на объекте недвижимости имеется задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту за период с ноября 2014 года по ноябрь 2022 года в сумме 41392,62 руб. (л.д. 47).

Как следует из материалов дела, КРМДКК ДД.ММ.ГГГГ обратился на судебный участок № в <адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Мировым судьей судебного участка № в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ требования заявителя удовлетворены, вынесен судебный приказ №, согласно которому с ФИО2 была взыскана задолженность за период с 01.11.2014 по 30.06.2020 в размере 27540.46 руб., пеня 5987,70 руб., государственная пошлина 602,92 руб., а всего 34131,08 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ по заявлению должника отменен. Денежные средства, взысканные в рамках исполнительного производства, возвращены в полном объеме ФИО2 (л.д.30-37). На момент рассмотрения дела, КРМДКК не реализовало свое право на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности к собственнику рассматриваемого жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования ФИО2, мировой судья исходил из того, что наличие имеющейся задолженности у ФИО2, образовавшейся в период времени, когда жилое помещение находилось в ее собственности, может в будущем нарушить её право на защиту, поскольку она не сможет реализовать право применения срока исковой давности, предусмотренное статьями 196, 199, 200 ГК РФ, поскольку в силу положений ЖК РФ и ГПК РФ не будет является ответчиком по иску КРМДКК к собственнику квартиры. В связи с чем, мировым судьей в сложившейся ситуации применены положения статей 196, 199, 200 ГК РФ.

Между тем, с данными выводами мирового судьи согласиться нельзя в силу следующего.

Частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

Следовательно, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При рассмотрении настоящего дела, требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком заявлено не было, в связи с чем, положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.

В силу пункта 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н, дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 данного Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Приказом Минстроя России от 1 декабря 2016 г. N 871/пр утверждены формы мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых подлежит отражению задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе объем задолженности, срок возникновения которой составляет более 3 лет.

В соответствии со статьей 6 Закона Красноярского края от 27 июня 2013 г. N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, ресурсоснабжающей организацией договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения). Взносы на капитальный ремонт учитываются при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно статье 7 указанного Закона региональный оператор ведет учет средств, поступивших на его счет, счета в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Система учета фондов капитального ремонта включает в себя сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов.

Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным главой 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

Кроме того, в силу пунктов 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 32 и 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исполнитель вправе в определенных случаях засчитывать исполненное за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании незаконным начисления долга за оплату коммунальной услуги, срок взыскания которой истек, произвести перерасчет начислений, отказать.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Таким образом, решение суда подлежит отмене с принятием решения об отказе в удовлетворении требований истца в объеме и по основаниям, изложенным выше.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить.

Решение мирового судьи судебного участка №2 в г. Ачинске и Ачинском районе от 16 декабря 2023 года отменить.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании незаконным начисления долга за оплату коммунальной услуги, срок взыскания которой истек, произвести перерасчет начислений, отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Королева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.