Решение по делу № 2-33/2023 от 21.02.2023

УИД 77RS0022-01-2018-002637-90

дело № 2-33/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 (правопреемнику фио), ФИО4, в лице ее законного представителя фио о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении записей в ЕГРП, признании земельного участка и жилого дома совместно нажитым имуществом супругов, выделении доли земельного участка и жилого дома из супружеской доли и включении в наследственную массу, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию, по встречному иску ФИО3 (правопреемника фио) к ФИО2 о признании завещания недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю квартиры, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительной записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 (правопреемнику фио), ФИО4 в лице её законного представителя фио фио о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении записей в ЕГРП, признании земельного участка и жилого дома совместно нажитым имуществом супругов, признании недостойным наследником, выделении доли земельного участка и жилого дома из супружеской доли и включении в наследственную массу, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию.

ФИО3 (правопреемник фио), обратился в суд с встречным иском к ФИО2 о признании завещания недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю квартиры, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительной записи в ЕГРН.

Определением Преображенского районного суда адрес от 01 декабря 2021 года исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 (правопреемнику фио), ФИО4 в лице её законного представителя фио фио о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении записей в ЕГРП, признании земельного участка и жилого дома совместно нажитым имуществом супругов, выделении доли земельного участка и жилого дома из супружеской доли и включении в наследственную массу, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию, встречных исковых требований ФИО3 (правопреемника фио), к ФИО2 о признании завещания недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю квартиры, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительной записи в ЕГРН – выделены в отдельное производства.

В обоснование первоначальных исковых требований истцы фио, ФИО2 указывают, что они являются наследниками фио, умершей 27 июля 2017 года. Истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии и наследства к нотариусу адрес фио Наследодатель фио состояла в браке с фио с 17.10.1987 года. В период брака в совместную собственность был приобретен земельный участок и дачный дом, находящиеся по адресу: адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок 192. Данный объект недвижимости был зарегистрирован на имя фио. фио являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес. адрес. Вышеуказанную 1/2 долю в квартире она завещала 29 мая 2017 года своему внуку ФИО2. Имея намерения вывести имущество из наследственной массы гражданин фио совершил действия по отчуждению данного земельного участка и жилого дома в пользу несовершеннолетней ФИО4, тем самым нанес истцам имущественный ущерб. По мнению истцов, недобросовестные действия фио по исключению из наследственной массы земельного участка жилого дома привели к уменьшению доли ФИО2 в порядке наследования по завещанию в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, данные действия носят исключительно противоправный характер против воли наследников по закону и по завещанию ФИО1 и фио Кроме того, истцы указывают, что фио был инициатором частых семейный конфликтов с рукоприкладством, направленных против наследодателя фио, фио воспрепятствовал медицинской помощи, когда наследодатель находился в беспомощном состоянии. фио не участвовал в расходах по погребению, а также не присутствовал на похоронах наследодателя.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истцы фио, ФИО2 просят суд признать совместно нажитым имуществом супругов фио и фио следующее недвижимое имущество:

-земельный участок общей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, расположенный по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192;

-жилой дом площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенный по адресу адрес, фио, СТ №51 адрес №192.

Определить долю умершей фио в земельном участке общей площадью 644кв.м., кадастровый №271:23:040306:214, и жилом доме площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенный по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192, в размере 1/2.

Включить в состав наследственного имущества фио 1/2 долю земельного участка обшей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, и жилого дома площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенный по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192.

Признать выданное нотариусом адрес фио II.А. свидетельство о праве на наследство по закону 77 АВ 6866073 от 29.01.2018г. на имя фио на 237/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77.03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес, недействительным.

Признать выданное нотариусом адрес фио свидетельство о праве на наследство по завещанию 77 АВ 686110 от 29.01.2018г. на имя ФИО2 на 763/1000 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес, недействительным.

Признать недействительным запись регистрации 77:03:000214:2207-77/003/20015-8 от 22.05.2018г в части регистрации права собственности ФИО4 на 237/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес.

Признать недействительным запись регистрации 77:03:000214:2207-77/003/2018-8 от 15.11.2018г. о праве собственности ФИО2 на 763/2000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес.

Признать за ФИО4 право собственности на 1154/2000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на 846/2000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес.

В обоснование встречных исковых требований ФИО3 (правопреемник фио) указал, что на дату составления завещания 29 мая 2017 года наследодатель фио не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Наследодатель находился в преклонном возрасте, страдал заболеваниями. Примерно с апреля 2017 года у наследодателя произошло ухудшение здоровья, последняя испытывала слабость, плохо ориентировалась в пространстве и времени, испытывала страхи, доказывала о навязчивых состояниях, в том числе, что кто-то желает ее госпитализировать в психиатрическую больницу, после вызова скорой помощи и обращения за медицинской помощью в ГКБ им фио 29.04.2017 года, рассказывала, что была в стоматологической поликлинике. В 2017 году наследодатель не менее трех раз обращалась за медицинской помощью. Таким образом, у наследодателя фио с апреля 2017 года наблюдались психические отклонения.

В связи с изложенным ФИО3 (правопреемник фио) просит суд признать недействительным завещание фио, составленное 29 мая 2017 года, удостоверенное нотариусом адрес фио, применить последствия недействительности ничтожной сделки, признать за фио 263/1000 доли в праве собственности на наследственное имущество на квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:03:0002014:2207, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом фио.

Представитель истцов по первоначальному иску ФИО1, ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения встречных исковых требования.

Представитель ответчиков по первоначальному иску фио и ФИО4 в лице её законного представителя фио по доверенности и ордеру – фио в судебное заседание явился, первоначальный иск не признал, встречный иск поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что 27 июля 2017 года умерла фио, паспортные данные, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти (л.д. 19 том 1, л.д. 82 том 2).

фио (ранее - ФИО5) фио с 17 октября 1987 года состояла в зарегистрированном браке с фио, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о заключении брака (л.д. 18, 187 том 1, л.д. 86 том 2).

фио являлся инвалидом второй группы по общему заболеванию (л.д. 134 том 1).

фио (ранее - ФИО5) фио является дочерью фио (ранее - ФИО5) фио, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении (л.д. 87-оборот том 2).

фио являлась собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес (л.д. 46-47 том 1).

29 мая 2017 года фио от своего имени составила завещание, удостоверенное нотариусом адрес фио, зарегистрированное в реестре за №2-1241, которым из принадлежащего ей по праву собственности ½ доли квартиры по адресу: адрес, завещала гражданину ФИО2, паспортные данные (л.д. 88 том 2). Завещание не изменялось и не отменялось.

04 августа 2017 года нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №65/2017 к имуществу фио, умершей 27 июля 2017 года (л.д. 80-113 том 2).

Из наследственного дела судом усматривается, что наследниками фио являются: наследник по закону – фио (супруг наследодателя), наследник по закону – ФИО1 (дочь наследодателя), наследник по завещанию – ФИО2.

01 февраля 2020 года умер фио, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти (л.д. 58, 74 том 3).

08 июля 2020 года нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №65/2020 к имуществу фио, умершего 01 февраля 2020 года (л.д. 70-80 том 3).

Из наследственного дела, судом усматривается, что наследниками фио, умершего 01 февраля 2020 годя, является: наследник по закону – ФИО3 (сын наследодателя).

ФИО3 является сыном фио, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении (л.д. 76-оборот том 3).

Определением Преображенского районного суда адрес от 09 октября 2020 года судом произведена замена выбывшей стороны ответчика фио, умершего 01 февраля 2020 года, на его правопреемника ФИО3 (л.д. 81-82 том 3).

Судом установлено, что в период брака супругами фио и фио были приобретены, в том числе земельный участок, общей площадью 644 кв.м., и жилой дом, общей площадью 47 кв.м., расположенные по адресу: адрес, фио, СНТ №51 «Южный, уч. 192, которые были зарегистрированы на фио.

06 сентября 2017 года между фио и фио, действующей как законный представитель ФИО4, паспортные данные, был заключен Договор дарения земельного участка с домом, согласно которому фио подарил ФИО4 принадлежащий ему по праву собственности: земельный участок, общей площадью 644 кв.м., с кадастровым номером №71:23:040306:214, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес объекта: адрес, фио, СНТ №51 «Южный», уч. 192; дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью 47 кв.м., инв. № нет, условный номер объекта: 71-71-23/007-2011-106, адрес объекта: адрес, фио, СНТ №51 «Южный», уч. 192 (л.д. 138-139, 181-182 том 2).

Собственником вышеуказанных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, фио, СНТ №51 «Южный», уч. 192, с 30 октября 2017 года является ФИО4 (л.д. 62-63, 69-109 том 1, л.д. 101-105 том 2).

ФИО4 паспортные данные, является дочерью ФИО3 и фио (Поповой) фио, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении (л.д. 28 том 1, л.д. 18, 35 том 2).

Брак между ФИО3 и фио (ранее – Поповой) фио был зарегистрирован 04 июля 2007 года, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о заключении брака (л.д. 36 том 2).

Решением Преображенского районного суда адрес от 01 декабря 2021 года в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 (правопреемнику фио), ФИО4 в лице её законного представителя фио фио о признании недостойным наследником отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2022 года решение Преображенского районного суда адрес от 01 декабря 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения (л.д. 177-179 том 4).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая первоначальные исковые требования суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении в силу следующего.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 34 адрес кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 адрес кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. «в», «г» п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее: при определении размера обязательной доли в наследстве следует исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе наследников по праву представления), а также наследников по закону, зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ); право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.

Таким образом, суд, в силу ст. 1112 ГК РФ, приходит к выводу, что фио, умершая 27 июля 2017 года, владела ½ доли в земельном участке общей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, и жилом доме площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенным по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192, а также ½ доли в квартире общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенной по адресу адрес. В связи с чем подлежат удовлетворению требования о признании совместно нажитым имуществом супругов фио и фио земельного участка общей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, и жилого дома площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенным по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192, и включении в состав наследственного имущества фио 1/2 доли земельного участка общей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, и жилого дома площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенных по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192.

В силу положений ст. 1149 ГК РФ фио, переживший наследодателя, имел право на обязательную долю в наследуемом после смерти супруги фио имуществе, поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, на дату открытия наследства являлся нетрудоспособным супругом.

Разрешая встречные исковые требования о признании завещания недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю квартиры, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительной записи в ЕГРН, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении.

В силу ч. 2 ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В ходе судебного разбирательства судом по делу была назначена комплексная посмертная судебная психолого-психиатрическая экспертиза с привлечением необходимых специалистов, проведение которой поручено ГБУЗ адрес клиническая больница №1 им. фио».

Согласно заключению комиссии экспертов ГБУЗ адрес клиническая больница №1 им. фио» от 28 октября 2019 года №397-7, у фио обнаруживалось органическое расстройство личности в связи с сосудистым заболеванием головного мозга (по МКБ-10 F07.01), однако в связи с отсутствием в материалах гражданского дела объективных сведений о психическом состоянии фио непосредственно в юридически значимый период (момент подписания завещания 29 мая 2017 года) оценить характер и степень выраженности имевшихся у фио психических нарушений и разрешить вопрос о ее способности понимать значение своих действий и руководить ими в юридически значимый период (в момент подписания завещания 29 мая 2017 года) не представляется возможным (л.д. 3-8 том 3).

У суда не имеется оснований не доверять заключению комиссии экспертов, которые предупреждены об уголовной ответственности, имеют необходимое образование и стаж экспертной деятельности. Исследовательская часть заключения изложена подробно, выводы экспертов надлежащим образом мотивированы. В связи с чем суд признает данное заключение экспертов относимым, допустимым и достоверным доказательством.

Таким образом, учитывая, что комиссией экспертов не сделан однозначный и неопровержимый вывод о невменяемости и недееспособности фио в момент подписания завещания 29.05.2017г., истцом по встречному иску не представлено доказательств того, что в момент подписания завещания 29.05.2017г. фио не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, суд отказывает в удовлетворении требований о признании завещания недействительным.

Оценив доводы сторон в совокупности и представленные в материалы дела доказательства, суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований фио (правопреемника фио) в полном объеме.

Определяя объем имущества, подлежащего включению в наследственную массу после смерти фио, суд учитывает, что в наследственную массу наследодателя фио нотариусом было включено:

-два денежных вклада, хранившиеся в ПАО Сбербанк на общую сумму сумма, которые полностью отошли пережившему супругу фио как наследнику, имевшему право на обязательную долю (л.д. 96 том 2),

-1/2 доля квартиры, расположенной по адресу адрес, стоимостью сумма (рассчитана от кадастровой стоимости всей квартиры 7 169 415,сумма.), которая была перераспределена нотариусом следующим образом: фио 237/1000, ФИО2 как наследнику по завещанию 763/1000 (л.д. 97 том 2).

При этом нотариус не включил в наследственную массу совместно нажитое имущество супругов, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу адрес, Ясногорский района, фио, СТ №51 «Южный», участок №192.

Подпунктом 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ предусмотрено, что оценка стоимости наследственного имущества осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя. Порядок расчета стоимости наследственного имущества законодательством РФ не установлен, но для более справедливого определения действительной стоимости данного имущества применяется его рыночная стоимость на дату смерти.

Определением суда от 04 июня 2021 года по настоящему гражданскому делу назначена судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости земельного участка и дома, находящихся по адресу: адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192, по состоянию на 27 июля 2017 года (л.д. 213-216 том 3).

Согласно заключению эксперта ЦНСЭ «ВОСМ» № 01-07-21 от 31.10.2021 года рыночная стоимость земельного участка и дома на дату смерти фио (27.07.2017г.) составляла сумма, из которых сумма стоимость земельного участка, сумма стоимость жилого дома (л.д. 3-145 том 4).

Таким образом, стоимость 1/2 доли фио на данное имущество составляет сумма (686231 / 2).

Определением суда от 28 ноября 2022 года по настоящему гражданскому делу назначена судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости квартиры по адресу: адрес, по состоянию на 27 июля 2017 года и оценке рыночной стоимости ½ доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес, по состоянию на 27 июля 2017 года и на день проведения экспертизы (л.д. 216-219 том 4).

Согласно заключению эксперта фио «ЦСЭО «Альфа» рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу адрес, на дату 27.07.2017г. составляет сумма, стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет сумма, которая рассчитана экспертом с учетом понижающего коэффициента 30% (л.д. 3-61 том 5).

Оснований не доверять заключениям судебных экспертиз у суда не имеется, так как эксперты обладают необходимыми специальными знаниями в области оценочной деятельности, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, выводы сделаны на основании анализа рынка цен на недвижимое имущество, подтверждены соответствующими арифметическими расчетами.

При этом суд полагает, что в данном случае стоимость доли определяется путем нахождения доли от рыночной стоимости жилого помещения в целом (стоимости всей квартиры), так как доля не продается постороннему лицу. Таким образом, рыночная стоимость 1/2 доли наследодателя фио составляет половину от рыночной стоимости квартиры сумма (6 361 000 / 2).

С учетом изложенного, объем имущества, подлежащего включению в наследственную массу после смерти фио, составляет:

-денежные вклады на общую сумму сумма,сумма.;

-1/2 доля земельного участка и жилого дома стоимостью сумма, расположенных по адресу адрес, Ясногорский района, фио, СТ №51 «Южный», участок №192;

-1/2 доля квартиры стоимостью сумма, расположенной по адресу адрес. кв.48.„ ~ ,

Итого, общая стоимость наследственного имущества фио составляет сумма (61 388,82 + 343 115,50 + 3 180 500).

Стоимость обязательной доли фио в квартире определяется, исходя из следующего расчета: сумма (стоимость всей доли) - сумма (денежные вклады) - 343115,50 (стоимость 1/2 доли земельного участка и жилого дома) = сумма, что составляет 154/1000 доли.

фио по договору дарения от 14.08.2017г. и от 16.05.2018г. подарил принадлежавшие ему 1/2 доли и 237/2000 доли в спорной квартире своей внучке ФИО4, которая в данный момент является собственником 1237/2000, запись регистрации права запись регистрации права собственности 77:03:000214:2207-77/003/20015-8 от 22.05.2018г.

С учетом данного расчета истцу ФИО2 должна принадлежать 846/1000 доли в квартире. Нотариусом же выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 763/1000 доли, на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО2 на 763/2000, запись регистрации права 77:03:000214:2207-77/003/2018-8 от 15.11.2018г. В связи с чем требования о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону 77 АВ 6866073 от 29.01.2018г., о праве на наследство по завещанию 77 АВ 686110 от 29.01.2018г. и признании недействительными записей регистрации подлежат удовлетворению.

Следовательно, общий размер обязательной доли фио в праве общей долевой собственности на квартиру должен составлять 1154/2000, доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру должна составлять 846/2000.

Таким образом, суд признает за ФИО4 право собственности на 1154/2000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес, за ФИО2 право собственности на 846/2000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов фио и фио следующее недвижимое имущество:

- земельный участок общей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, расположенный по адресу адрес, Ясногорский района, фио, СТ №51 «Южный», участок №192;

- жилой дом площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенный по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192.

Определить долю умершей фио в земельном участке общей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, и жилом доме площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенный по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192, в размере 1/2.

Включить в состав наследственного имущества фио 1/2 долю земельного участка общей площадью 644кв.м., кадастровый №71:23:040306:214, и жилого дома площадью 47 кв.м., кадастровый №71:23:040306:329, расположенный по адресу адрес, фио, СТ №51 «Южный», участок №192.

Признать выданное нотариусом адрес фио свидетельство о праве на наследство по закону 77 АВ 6866073 от 29.01.2018г. на имя фио на 237/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес, недействительным.

Признать за ФИО4, паспортные данные право собственности на 1154/2000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес.

Признать за ФИО2, паспортные данные право собственности на 846/2000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №77:03:0002014:2207, расположенную по адресу адрес.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречные исковых требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято 2 марта 2023 года.