Решение по делу № 2-2075/2025 от 16.09.2025 - об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Столяровой М.А.,

с участием представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2075/2025 (71RS0023-01-2025-003867-04) по иску ФИО8 к администрации муниципального образования Щекинский район об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО1 была предоставлена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец является дочерью ФИО2 и ФИО3 Доли собственников не были определены, однако, фактически являлись равными по ? доли каждого. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 После смерти ФИО2 и ФИО3 наследником первой очереди являлась дочь (истец), которая фактически приняла наследство после смерти родителей. Во внесудебном порядке вступить в права наследования не имеет возможности, поскольку доли в праве совместной собственности на квартиру не были определены при жизни ФИО2 и ФИО3

Просит суд определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО1 в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными по ? доли каждого; признать за ней (ФИО8) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ФИО8 является единственным наследником после смерти родителей ФИО2 и ФИО3, фактически приняла наследство, поскольку осуществляла оплату коммунальных услуг после за спорную квартиру, производила ремонтные работы после смерти матери.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № в совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО8 и ФИО1 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается также свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещения (до 1998 года), свидетельством о заключении брака серии I-БО №.

ФИО2 и ФИО3 являлись родителями ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов, сведения с сайта Федеральной нотариальной палаты.

Согласно справке администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № на дату смерти ФИО2 был зарегистрирован совместно с женой ФИО3 и внучкой ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов, сведения с сайта Федеральной нотариальной палаты.

Согласно справке администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № на дату смерти ФИО3 была зарегистрирована совместно с внучками ФИО10 и ФИО5

В ходе судебного разбирательства установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО3 являлась ее дочь – истец ФИО8

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, ее соседями в <адрес> является семья ФИО8. Ранее в квартире проживали ФИО2 и ФИО3 После смерти ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ в квартире стала проживать дочь ФИО8 с детьми, которая провела в квартире текущий ремонт.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, его соседями является семья Е-ных. Ранее в квартире проживали ФИО2 и ФИО3, после их смерти стала проживать дочь ФИО8 с семьей. Как только ФИО8 въехала в квартиру, она провела текущий ремонт. Также ФИО8 занималась похоронами родителей.

Сведений о том, что кто-либо из наследников в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обращался к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти ФИО2 и ФИО3, в материалах дела не имеется.

Сведений о наличии иных наследников, кроме истца, к имуществу умершей ФИО3, не имеется.

Истцом ФИО8 представлены сведения о несении расходов по оплате ЖКУ за спорную квартиру после смерти матери.

Таким образом, единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, являлась его жена ФИО3, которая проживала с ним на дату смерти, а единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ее дочь ФИО8, которая вступила во владение наследственным имуществом.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Положениями ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (п.2 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из содержания Определения Конституционного Суда РФ от 17.05.2022 № 1136-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина И. на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации», правовой режим общей совместной собственности возникает при нахождении имущества в собственности двух или нескольких лиц без определения долей каждого из собственников в праве собственности (пункты 1 и 2 статьи 244 ГК Российской Федерации). Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом; распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом; эти правила применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами не установлено иное (пункты 1, 2 и 4 статьи 253 данного Кодекса).

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 3.1. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.65) сформулирована правовая позиция, в соответствии с которой наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, доли ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО1 в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются равными и составляют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждого.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 об определении долей ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными по ? доли каждого и о прекращении права совместной собственность на указанную квартиру, подлежат удовлетворению.

Поскольку доля умершего ФИО2 и умершей ФИО3 составляла по ? доли каждого в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, в том числе, на ? долю спорной квартиры, то 1/2 доля ( ? + ?) в праве общей долевой собственности подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Поскольку после смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, то наследник ФИО8 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО8 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования Щекинский район об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования – удовлетворить.

Определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными по ? доли каждого.

Прекратить право совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.09.2025.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина