УИД 36RS0020-01-2023-000332-68
Дело № 2-406/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 21 марта 2023 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Колычевой О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (далее - истец) обратился с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в размере 50 705,36 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1721,16 рублей.
В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Начиная с 01.12.2014 и ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ответчик должна уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако ответчик собственник жилого помещения взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносила, в связи с чем за период с 01.12.2014 по 30.06.2022 у нее образовалась задолженность в размере 50 705 рублей 36 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика (л.д. 4-5).
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 38)
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, в связи с чем иск просила удовлетворить частично, взыскав с нее задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 30.06.2022 в размере 20188, 38 рублей.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 ЖК РФ. В частности, к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации относится установление минимального размера взноса на капитальный ремонт и определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8.2, 8, 3 статьи 13 ЖК РФ).
Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ.
Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
Закон Воронежской области от 08.07.2013 N 108-ОЗ "О специализированной некоммерческой организации Воронежской области, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в соответствии с ЖК РФ устанавливает порядок создания и функции специализированной некоммерческой организации Воронежской области, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Решение о создании регионального оператора принимает Правительство Воронежской области.
Постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884 «О создании фонда, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (регионального оператора)» создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
Постановлением администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области от 18.09.2014 № 463 сформирован Фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории г. Лиски (л.д. 13-14).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ответчик с 28.12.2004 является собственником жилого помещения – <адрес> площадью 74,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).
Приказом Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики в Воронежской области от 07.02.2014 № 23 размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год установлен в размере 6,20 рубля в месяц за один квадратный метр, на 2015 год - в размере 6,60 рублей. Данный размер взносов не менялся до 2020 года (л.д.16).
Приказами Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 21.11.2019 № 217, от 26.12.2020 № 240, от 18.01.2022 № 11 размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год установлен в размере 9,08 рубля в месяц за один квадратный метр, на 2021 год - в размере 9,44 рубля в месяц за один квадратный метр, на 2022 год - в размере 9,82 рубля в месяц за один квадратный метр (л.д.17-19).
Вместе с тем ответчик, являющаяся собственником вышеуказанного жилого помещения, надлежащим образом не выполняла обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с 01.12.2014 по 30.06.2022 в размере 50 705,36 рублей (л.д. 8-9).
Из содержания представленного ответчиком возражения на иск следует, что ею рассчитанный истцом размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.06.2022 не оспаривался, но заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по платежам за период с 01.12.2014 по 31.01.2020 включительно, в связи с чем просила применить к этим требованиям срок исковой давности (л.д. 27-28).
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На основании ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).
В силу указанной статьи с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"), течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".
Согласно п. 17 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из системного толкования положений п.1 ст.204 ГК РФследует, что в срок исковой давности не засчитывается период с даты обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа и по день вынесения определения об отмене судебного приказа.
Судом установлено, что истец до обращения в суд с настоящим иском 28.07.2022 обращался к мировому судье судебного участка №1 в Лискинском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 50 705 рублей 36 копеек за период с 01.12.2014 по 30.06.2022. Вынесенный мировым судьей судебный приказ от 03.08.2022 о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт был отменен 10.08.2022 (л.д. 12, 34-35).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.06.2022, с иском в суд истец обратился по почте 20.02.2023 (л.д. 24).
С учетом даты обращения истца в суд с рассматриваемым иском (20.02.2023), не подлежащего зачету в срок исковой давности периода с 28.07.2022 (даты обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа) по 10.08.2022 (дата вынесения определения об отмене судебного приказа), указанного истцом периода взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (с 01.12.2014 по 30.06.2022), эта задолженность может быть взыскана только за период с 07.02.2020 по 30.06.2022, поскольку требования о взыскании задолженности по платежам, подлежащим уплате в период с 01.12.2014 по 06.02.2020 включительно, заявлены за пределами срока исковой давности.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по Кредитному договору за период с 01.12.2014 по 06.02.2020 включительно.
Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 07.02.2020 по 30.06.2022 подлежат удовлетворению в размере 20053,68 рублей из расчета: 50705,36-30516,98- (673,74/30х6)=20053,68.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С учетом размера удовлетворенных судом требований, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области государственная пошлина в размере 671,25 рублей из расчета: (20053,68х100%/50 705,36=39%, 1721,16х39% =671,25).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №, СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 07.02.2020 по 30.06.2022 в размере 20053 (двадцати тысяч пятидесяти трех) рублей 68 копеек.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №, СНИЛС № в доход бюджета муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области государственную пошлину в размере 671 (шестисот семидесяти одного) рубля 25 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Трофимова
Решение суда в окончательной форме составлено 27.03.2023.