УИД 35RS0001-02-2023-000300-79
Дело № 2-1801/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 мая 2023 года г.Череповец
Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:
судьи Старикова О.А.,
при секретаре Кубановой М.А.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании недействительным решения общего собрания,
установил:
ФИО1, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании недействительным решения общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование, что собрание приняло решение по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Просят также о взыскании с ответчиков расходов на уплату государственной пошлины и в пользу ФИО1 расходов на оплату юридических услуг в размере 4000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.
Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что при проведении собрания допущена ошибка в наименовании собрания, кворум собрания имелся, решение является законном и обоснованным. Позже, когда инициаторы собрания осознали ошибку, был произведен пересчет голосов, были исключены листы голосования лиц, не являвшихся членами ТСЖ, решение собрания не изменилось. Также было проведено собрание членов ТСЖ, которое подтвердило выводы оспариваемого решения собрания.
Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, суду пояснила, что члены ТСЖ пожелали сменить руководство ТСЖ, вопросы смены руководства ТСЖ входят в компетенцию собрания членов ТСЖ.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, место его жительства известно, от получения судебной повестки он уклоняется, суд в силу статьи 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени разбирательства, и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.
Суд выслушал пояснения сторон, исследовал материалы дела и приходит к следующему:
В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования проведено общее внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома. Решение принято по вопросам, в том числе: о выборе членов правления ТСЖ «Солнечный город» (вопрос 2), о выборе членов ревизионной комиссии ТСЖ «Солнечный город» (вопрос 3), о способе уведомления собственников помещений о принятых ими решениях (вопрос 4).
В силу пункта 3 части 2 стати 145 ЖК РФ избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, досрочное прекращение их полномочий относятся к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Следовательно, оспариваемое решение общего собрания собственников помещений ничтожно в силу закона, поскольку принято по вопросам, не относящимся к компетенции указанного собрания.
Доводы ответчиков о проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСЖ «Солнечный город», решение которого, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердило законность избрания нового состава правления и ревизионной комиссии ТСЖ, не могут быть приняты во внимание, поскольку рассматриваемые собрания проведены различными гражданско-правовыми сообществами.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины (по 100 рублей в пользу каждого из истцов) и на оплату юридической помощи по составлению искового заявления (4000 рублей в пользу ФИО1).
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 (< >), ФИО4 (< >), ФИО5 < >), признать недействительным решение общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с ФИО2 (< >), ФИО3 < >), ФИО6 (< >) солидарно в пользу ФИО1 4100 рублей судебные расходы.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО6 солидарно в пользу ФИО4 100 рублей расходы на уплату государственной пошлины.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО6 солидарно в пользу ФИО5 100 рублей расходы на уплату государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья < > О.А.Стариков
Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2023 года.