Решение по делу № 2-601/2022 от 24.11.2022 - о признании действующим государственный акт, признании права собственности, признании незаконным и отмене постановлений и договора аренды, включении в наследственную массу и прекращении государственной регистрации, истребовании из чужого незаконного владения и пользования земельные участки.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года г.Алагир

Дело № 2-601/2022

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания, в составе:

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.

при секретаре – Байсангуровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания, ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО27 ФИО15 Хаджимурзаевичу и Публичному акционерному обществу «Газпром» о признании действующим государственный акт, признании права собственности, признании незаконным и отмене постановлений и договора аренды, включении в наследственную массу и прекращении государственной регистрации, истребовании из чужого незаконного владения и пользования земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Алагирский районный суд РСО-Алания с требованиями о признании действующим государственный акт на права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1992 года; признании права собственности ФИО1 на земельные участки зарегистрированными; признании незаконными и отмене Постановления АМС Алагирского района о выделении ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:319 и договора аренды земельного участка с ФИО3 от 24.12.2018 года; признании незаконными и отмене Постановления АМС Алагирского района о выделении ФИО5 земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:107 и договора аренды земельного участка с ФИО5 от 27.09.2013 года; признании незаконными и отмене Постановления АМС Алагирского района о выделении ПАО «Газпром» земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:51 и договора аренды земельного участка с ПАО «Газпром» от 24.03.2011 года; о признании незаконными и отмене Постановления АМС Алагирского района о выделении ПАО «Газпром» земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:50 и договора аренды земельного участка с ПАО «ГАЗПРОМ» от 24.03.2011 года; применении последствий признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ; о включении в наследственную массу земельных участков с кадастровыми номерами: 15:07:0020102:319, 15:07:0020102:107, 15:07:0020102:50 15:07:0020102:51; прекращении государственной регистрации договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 15:07:0020102:319, 15:07:0020102:107, 15:07:0020102:50 15:07:0020102:51; об истребовании из чужого незаконного владения и пользования земельные участки и передачи им.

В ходе судебного разбирательства истцы неоднократно изменяли требования.

Так, в итоге силу ст.39 ГПК РФ истцы изменили требования и просили: признать действующим решение №2 от 04.03.1992 года Алагирского малого Совета народных депутатов Республики Северная Осетия о выделении двух земельных участков, общей площадью 10 (десять) гектаров, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг и в районе <адрес> ФИО9; признать недействующими и отменить: Постановление АМС Алагирского района РСО-Алания от 17.09.1997 года №293 «Об изъятии земель у крестьянских хозяйств», Постановление AMC «Алагирский район» РСО-Алания №1511 от 21.12.2018 года о выделении ФИО3 земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:319, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг, Постановление AMC Алагирского района РСО-Алания №1770 от 27.09.2013 года о выделении ФИО4 земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, Постановление AMC Алагирского района РСО-Алания №178 от 24.03.2011 года о выделении ПАО «Газпром» земельных участков общей площадью 117142,0 кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в части, касающейся ФИО9, с момента их издания, как незаконно и необоснованно изданные и применению их недействительными применить последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167,168 и 173.1 ГК РФ; признать действующим государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1992 года, выданный ФИО9 на основании решения №2 от 04.03.1992 года Алагирского малого Совета народных депутатов Республики Северная Осетия на два земельных участка, общей площадью 10 (десять) гектаров, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг и в районе <адрес>; признать право собственности ФИО9 на земельные участки с кадастровыми номерами, а именно: №15:07:0020102:319, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг; №15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО- Алания, <адрес>, в районе <адрес>; №, общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг; №15:07:0020102:51, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8), зарегистрированным; признать незаконным и отменить договор аренды земельного участка №359 от 24.12.2018 года с кадастровым номером: 15:07:0020102:319, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг, заключенный 24.12.2018 года между AMC Алагирского района РСО-Алания и ФИО3 и признать сделки недействительными и применить последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ; признать незаконным и отменить договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, заключенный между AMC Алагирского района РСО-Алания и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и признать сделки недействительной и применить последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ; признать незаконным и отменить договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО5, и признать указанный договор недействительным в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ применить последствия признания его недействительным; признать незаконным и отменить договор аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:51, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8), заключенный между AMC МО ФИО17 <адрес> РСО-Алания и ПАО «Газпром» ДД.ММ.ГГГГ и признать сделку недействительной применить последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ; признать незаконным и отменить частично договор аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:50 общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, заключенный между AMC МО ФИО17 <адрес> РСО-Алания и ПАО «Газпром» и признании сделки недействительной применить последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ; включить в наследственную массу земельные участки с кадастровыми номерами, а именно: №, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг; №, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО- Алания, <адрес>, в районе <адрес>; №, общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг; №, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8); Прекратить государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, а именно: договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг; договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>; договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг; договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8); истребовать из чужого незаконного владения и пользования земельные участки с кадастровыми номерами: 15:07:0020102:319 (находящийся в пользовании по договору аренды у ФИО3), 15:07:0020102:107 (находящийся в пользовании по договору аренды у ФИО5), 15:07:0020102:50 (находящийся в пользовании по договору аренды у ПАО «Газпром»), 15:07:0020102:51 (находящийся в пользовании по договору аренды у ПАО «Газпром») и передать их ФИО1 и ФИО2; восстановить им процессуальный срок для обжалования Постановления АМС ФИО17 <адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление АМС Алагирского района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: 15:07:0020102:319 общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АМС Алагирского района РСО-Алания и ФИО3, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, заключенный между АМС Алагирского района РСО-Алания и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО5, частично договора аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102%51, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> – перевал Кударский (км.92.8), заключенный между АМС МО Алагирского района РСО-Алания и ПАО «Газпром» ДД.ММ.ГГГГ, частично договора аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:50 общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, заключенный между АМС МО Алагирского района РСО-Алания и ПАО «Газпром», пропущенный ими по уважительной причине.

Обосновали свои требования тем, что они являются детьми и законными наследниками ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Их отцу на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ для создания КФХ «Горец» на основании решения Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года №2 и на основании Постановления Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года был предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок общей площадью 10га пашни для организации КФХ «Горец» растениеводческого направления земельный участок расположен на землях колхоза им.Дзержинского. на основании вышеуказанного решения №2 от 04.03.1992 года ФИО1 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 10,41га для организации КФХ «Горец». За период с 04.031992 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ их отец и ни, его дети обрабатывали указанные два земельных участка, так как в эти 10,41га входило два земельных участка, расположенных отдельно друг от друга в одном кадастровом квартале, в районе с.Н.Бирагзанг и в районе <адрес> ФИО17 <адрес> РСО-Алания. В начале июня 2021 года они обратились с заявлением в АМС МО Алагирского района с просьбой оформить на их имя земельный участок площадью 10га, оставшегося после смерти отца. Им было рекомендовано обратиться к нотариусу с целью переоформления данного права на землю, а также обратиться за защитой своих прав в судебные органы. Также обратились в Управление Росреестра по РСО-Алания и им было направлено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости на имя ФИО1 от 22.06.2021 года указав, что предоставленный государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей не оформлен в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №439 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей», отсутствует подпись лица, уполномоченного подписывать и печать. Вместе с тем, они считают, что указанное уведомление об отказе в оформлении право собственности на землю якобы из-за отсутствия подписи и печати является формальным, так как указанный государственный акт был выдан их отцу на основании решения государственного органа власти РСО-Алания, а именно на основании решения №2 Малого Совета Алагирского районного Совета народных депутатов РСО-Алания, на основании Постановления Малого Совета Алагирского районного Совета народных депутатов РСО-Алания №4 от 04.03.1992 года и на основании Свидетельства №35 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Указанные нормативные акты, изданные в 1992 года, никем не обжалованы и не отменены, следовательно, они действуют и изданные на них основании нормативные акты и выданные документы, являются действительными и действующими о должны быть приняты всеми официальными органами, в том числе и Росреестра России по РСО-Алания. Более того, на указанном государственном акте фактически имеются подпись председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Алагирского района и гербовая печать комитета. При таких фактах и обстоятельствах данный государственный акт должен быть в судебном порядке признан действующим. Они также обратились с заявлениями к нотариусу Алагирского нотариального округа об оформлении наследства в виде двух земельных участков, открывшиеся после смерти их отца и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно постановлениям об отказе в совершении нотариального действия, выданное нотариусом им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону на имя ФИО9 наследуемое имущество состоит из обыкновенных акций в количестве 15 штук открытого акционерного общества «Электроцинк».

Свои исковые требования они основывают на положениях норм материального права, а именно требований действующего законодательства Российской Федерации: ст.ст.17-19,125 Конституции РФ, ст.ст.3, 4,10 и 12 ГК РФ; ст.ст. 3, 4, 46, 61, 249, 251 и 253 ГПК РФ; Глава 24 ГПК РФ; Разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в Постановлении от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»; Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»; Постановление Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»; Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2007 года №48 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части»; федеральный закон от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». На основании этого считаю, решение №2 от 04.03.1992 года Алагирского малого Совета народных депутатов Республики Северная Осетия о выделении двух земельных участков, общей площадью 10 (десять) гектаров, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг и в районе <адрес> ФИО9 является действующим, а уже позже изданные нормативные акты: Постановление АМС Алагирского района РСО-Алания от 17.0000000000009.1997 года №293 «Об изъятии земель у крестьянских хозяйств». На основании указанного Постановления АМС ФИО17 <адрес> РСО-Алания у КФХ «Горец» был незаконно и необоснованно изъят земельный участок площадью 10га, так как орган исполнительной власти не имел право издавать такой акт – Постановление №293 от 17.09.1997 года, так как решения, распоряжения органа законодательной власти Совета народных депутатов орган исполнительной власти не имел и не имеет право отменять, их может отменить и мог отменить только суд своим решением, но такого решения нет. Постановления АМС Алагирского района №1511 от 21.12.2018 год, №1770 от 27.09.2013 года, №178 от 24.03.2011 года являются недействующими, так как они изданы в нарушение действующего законодательства, и решение №2 от 04.03.1992 года Алагирского малого Света народных депутатов РСО-Алания имеет большую юридическую силу, чем изданные после него указанные три постановления АМС, так как решение №2 от 04.03.1992 года издано ранее и ни кем не отменено, а позже изданные три постановления без законных и иных оснований изменяют требования ранее изданного решения. Все пять нормативных актов решение и четы постановления были изданы в целях урегулирования земельных прав и обязанностей, в целях урегулирования правоотношений между их отцом и АМС Алагирского района по оформлению земельных прав. Однако, в силу Закона, нормативный акт, который издан ранее органом законодательной власти и не отменен, считается действующим, и имеет большую юридическую силу, а уже позже изданный органом исполнительной власти нормативный акт по тем же правоотношениям, считается недействующим, так как противоречит ранее изданному нормативному акту, регулирующему одни и те же правоотношения. Считают, что установление юридического факта, а именно: признание действующим решение №2 от 04.03.1992 года Алагирского малого Совета народных депутатов РСО-Алания о выделении двух земельных участков, общей площадью 10га, расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг и районе <адрес> ФИО9 и государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1992 года, выданный ФИО9 на основании решения №2 от 04.03.1992 года; признание недействующими Постановление АМС Алагирского района от 17.09.1997 года №293 «Об изъятии земель у крестьянских хозяйств» и последующие Постановления АМС Алагирского района №1511 от 21.12.2018 год, №1770 от 27.09.2013 года, №178 от 24.03.2011 года, в части касающейся ФИО1, с момента их издания, им необходимо для восстановления их имущественных прав на указанные земельные участки и оформления наследства на эти участки. В силу ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом. Верховный Суд РФ Постановлением разъяснил, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы первый и третий) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). 16.122021 года им стало известно об оспариваемых Постановления и договоров аренды земельных участков, поэтому по уважительной причине был пропущен процессуальный срок по их обжалованию и срок подлежит восстановлению в судебном порядке в силу требований ст.112 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 и ФИО2 и их представитель – ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали полностью, просили иск удовлетворить, восстановив срок исковой давности.

Представители ответчика АМС Алагирского района: ФИО7 и ФИО8, действующие на основании доверенностей, в ходе судебного разбирательства требования истца не признали, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях, а именно: предъявляя требования о включении в наследственную массу спорного земельного участка истцы не представили доказательств того, что участок с 2008 года находился в их пользовании. Также отсутствуют сведения о характерных точках границ земельного участка (межевой план) в связи, с чем нет оснований и доказательств полагать, что ответчиками нарушены права и законные интересы истцов. Требования истцов о признании права собственности за ФИО1 на земельные участки также являются несостоятельными, так как законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, в силу положений ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Кроме того, пояснили, что у истцов не возникло право на спорные земельные участки, поскольку государственный акт, на который ссылаются истцы не прошел государственную регистрацию, более того согласно постановлению АМС Алагирского района за №293 от 11.09.1997 года земельные участки были изъяты у КФХ «Горец». Истцы также пропустили срок обращения в суд. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО5 – ФИО9, действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать. Поддержала письменных возражения ФИО3 и ФИО5 на иск. Считает, что истцы пропустили срок исковой давности с даты заключения договоров заключенных между АМС Алагирского района с арендаторами: ФИО3, ФИО5, ПАО «Газпром». Пояснила, что истцы не обрабатывали много лет, данный земельный участок в связи с тем, что он был изъят на основании Постановления АМС Алагирского района от 11.09.1997 года №293 «Об изъятии земель у крестьянских хозяйств». Государственный акт, на который ссылаются истцы, не содержит схему расположения земельного участка с отправными точками, которые бы могли с точностью определить местонахождение участка на местности, по представленной с актом схемой можно предположить, что земельный участок находится в любой иной местности. Истцы в своем иске просят в полном объеме признать незаконными, отменить договоры (Постановления), заключенные между АМС Алагирского района с ФИО3, ФИО5, которые содержат указания на площади 472616кв.м. и 408704кв.м., что составляет 40 и 47га, однако, сами истцы ссылаются на якобы, свою площадь равную всего 10га., что является нерациональным и необоснованным требованием. Государственный акт, на который ссылаются истцы надлежащим образом не оформлен в соответствии с Постановленим Совета Министров от 17.09.1991 года №493 «об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, а именно, отсутствует подпись лица, уполномоченного подписывать и печать. Постановление АМС Алагирского района от 04.03.1992 года, на который ссылаются истцы не содержит номера. Считает, что исковое заявление составлено некорректно, так как истцы не могут признавать право собственности на имущество умершего отца, без установления факта принятия наследства, а также без включения в состав наследственной массы данного имущества.

Представитель ответчика ПАО «Газпром» - ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истцов не признала, просила в иске отказать по основания указанным в отзыве ПАО «Газпром» на исковое заявление с учетом заявления об уточнении исковых требований. Так, отзыв ПАО «Газпром» основан на том, что из представленных истцами решения и Постановления Алагирского районного совета народных депутатов от 04.03.1992 года усматривается, что ФИО9 по его заявлению был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, а не на праве собственности, как утверждает истец, земельный участок 10 га для организации КФХ «Горец». ЗК РСФСР предусматривалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения удостоверялось государственным актом. В представленном истцами государственном акте отсутствует номер регистрации, а так же печать и подпись правомочного лица. В связи с этим, ПАО «Газпром» полагает, что владелец земельного участка не оформил в надлежащем порядке государственный акт, и потому не может быть признан действующим. Администрацией Алагирского района в суд представлено Постановление №293 от 11.09.1997 года об изъятии земель у крестьянских хозяйств на основании Закона СО АССР от 02.04.1991 года №87-а «О крестьянском (фермерском) хозяйстве. AMC Алагирского района, установив что КФХ «Горец» не использовали земельный участок в сельскохозяйственных целях в течение одного года вынесла данное Постановление №293 от 11.09.1997 года. В этой связи, полагают, что право пожизненно-наследуемого владения земельным участком ФИО26 A.A. было прекращено в связи с изъятием у него земель в 1997 году, а Решение от 04.03.1992 года утратило силу в связи с изданием Постановления №293 от 11.09.1997 года, который не был оспорен ФИО26 A.A. и земельный участок выбыл из его владения. Требования истцов о признании действующим Решение №2 от 04.03.1992 года не подлежит удовлетворению. Гражданский кодекс не содержит такого способа защиты права как признание действующим нормативного акта, поскольку нормативно-правовой акт является действующим с момента его принятия в порядке, предусмотренном законодательством и до срока, либо прямо указанном в акте либо до момента его отмены или прекращения. Полагают, что в данном случае истцами выбран ненадлежащий способ защиты права, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Истцами не представлены доказательства, что ФИО9 при жизни обращался за регистрацией права собственности на спорный земельный участок в установленном порядке, поэтому нет никаких оснований признать право собственности за ФИО26 A.A., а тем более признавать его зарегистрированным, так как надлежащих свидетельств о регистрации этого права истцами не представлено. В суд не представлены доказательства, подтверждающие, что истцами совершались какие-либо действия по управлению и пользованию спорным земельным участком, оплате налогов, поддержанию его в надлежащем состоянии после смерти ФИО26 A.A. В этой связи требования истцов о признании за ними, как наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок не подлежат удовлетворению. Также, исковые требования в части касающейся земельных участков ПАО «Газпром», не подлежат удовлетворению, так как истцы основывают свои требования на основании норм ГПК РФ, утратившим свою силу с 2015 года. Поскольку, действие Решения от 04.03.1992 года прекращено в связи с изданием Постановления №293 от 11.09.1997 года, то полагают, Постановление №178 от 24.03.2011 года о предоставлении земельных участков ОАО Газпром не противоречит иному нормативному акту, имеющему большую юридическую силу, является законным и обоснованным и не нарушающим прав третьих лиц, в том числе заявителей. Из представленных истцами документов невозможно установить точное местонахождение земельных участков, выделявшихся их отцу в 1992 году. Считаем что Истцами не доказан факт того, что земельные участки сельскохозяйственного назначения, выделявшиеся их отцу в 1992 году размещались на том месте, где в настоящее время проходят участки, ПАО «Газпром» с размещенными на них объектами Единой газотранспортной системы Российской Федерации. Кроме того, истцы пропустили срок исковой давности в связи, с чем им следует отказать в иске.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РСО-Алания – ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, решение вопроса по иску оставила на усмотрение суда. Пояснила, что Управление Росреестра по РСО-Алания отказал истцам во включении в ЕГРН сведений о спорном земельном участке в связи с тем, что в представленном государственном акте отсутствует подпись лица уполномоченного подписывать и печать. Кроме того, данный акт не прошел регистрацию следовательно, не имеет юридической силы.

Ответчик – ФИО4 и третье лицо – ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» извещенные неоднократно о слушании дела в суд не явились, причину неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец – ФИО1 не явилась на итоговое судебное заседание.

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено истцы: ФИО1 и ФИО2 в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО9, который приходился им отцом, что подтверждается копиями свидетельств об их рождении.

Согласно свидетельству о смерти 1-ИО № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО17 <адрес>, РСО-Алания, о чем органами ЗАГС составлена запись акта о смерти (копия свидетельства о смерти).

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Из справок нотариуса Алагирского нотариального округа РСО-Алания от 31.05.2021 года №417 и от 28.10.2021 года №952 выданных на имя истцов, усматривается, что 21.12.2009 года по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело №358/2009 к имуществу умершего 01.02.2008 года ФИО9.

Как установлено, нотариус выдал истцу - ФИО1 свидетельства о праве собственности на наследство на ряд наследственного имущества, при этом в выдаче свидетельства о праве собственности на спорные земельные участки отказал, так как нет правоустанавливающих документов на участки.

Так, из копии свидетельства о праве на наследства по закону следует, что 21.12.2009 года нотариус Алагирского нотариального округа РСО-Алания удостоверила, что наследником к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО1 и ему выдано свидетельство на имущество, состоящее из обыкновенных акций ОАО «Электроцинк».

Из копий постановлений об отказе в совершении нотариального действия от 31.05.2021 года и 28.10.2021 года нотариус Алагирского нотариального округа РСО-Алания, следует, что рассмотрев заявления истцов о выдаче свидетельств о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, на земельные участки, находящиеся по адресу РСО-Алания, <адрес>, а районе с.Н.Бирагзанг и в районе <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на них.

В настоящее время истцы в судебном порядке желают оформить свои наследственные права на вышеуказанные земельные участки, заявив при этом о принадлежности наследодателю земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования.

В качестве документа - основания приобретения права собственности ФИО9 ссылается на Решение № Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года, согласно которому наследодателю был предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок общей площадью 10 га пашни для организации КФХ «Горец» растениеводческого направления, расположенный на землях колхоза им.Дзержинского и на Государственный Акт от 04.03.1992 года.

Но, поскольку представленный истцами Государственный Акт от 04.03.1992 года, не имеет регистрационного номера, в нем отсутствуют печать и подпись лица уполномоченного подписывать его, а Решение Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года не имеет номера, в указанном Госакте имеется ссылка на Решение за №2, то истцы просят признать их действующими.

Разрешая спор, суд также руководствуется положениями законодательства, действующего и на момент составления и выдачи, указанных в оспариваемых документах.

Так, в соответствии с положениями ст.7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 года) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В ст.31 ЗК РСФСР (признана недействующей Указом Президента РФ от 24.12.1993 года №2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23.12.2002 года №919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма №1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений п.1 ст.15, п.1 ст.26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 года №42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493, п.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998 года.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п. 75 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как указано в п.76 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 года №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

Как следует из материалов дела, Постановлением и Решением председателя Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года ФИО9 был предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок общей площадью 10га пашни для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Горец», растениеводческого направления, расположенный на землях колхоза им.Дзержинского (п. 1.), ФИО1 утвержден главой КФХ (п.2.).

В пункте 3. данного Постановления и Решения было предписано районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам в срок до 10.04.1992 года произвести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре и подготовить Государственный акт на право пожизненно-наследуемое владение на земельный участок с приложением плана земель, экспликации земель, качественной характеристики сельскохозяйственных угодий, рекомендуемого режима использования земель.

В пунктах 4. Исполнительному районному Свету народных депутатов постановлено: выдать главе КФХ ФИО1 Государственный акт на право пожизненно-наследуемое владение на земельный участок; зарегистрировать КФХ под названием «Горец» и занести его в книгу выдачи Государственных актов на право пожизненно-наследуемого владения, завести на него регистрационную карточку.

Бирагзангскому сельскому Совету народных депутатов было постановлено указанным Постановлением: внести КФХ «Горец» в похозяйственную книгу (пункты 5.).

Вышеуказанные Постановление и Решение председателя Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года не имеют номера.

Истцы же просят признать действующим Решение Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года за №2, ссылаясь при этом на Государственный Акт.

Из представленного истцами Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что выдан ФИО9 малым Советом Алагирского райсовета народных депутатов в том, что решением от 04.03.1992 года №2 малого Совета Алагирского райсовета народных депутатов предоставляется всего 10.41га земель, в том числе в пожизненное наследуемое владение 10.41га, указанных на чертеже, для организации КФХ «Горец».

Однако, как установлено вышеуказанный Государственный Акт не имеет государственную регистрацию, в нем отсутствует подпись председателя малого Совета Алагирского райсовета и печать. Банк Акта не имеет номера, как того требует форма Государственного акта утвержденная Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493. Кроме того, имеются расхождения с Постановлением и Решением от 04.03.1992 года в площади земельного участка.

В Управлении Росреестра и отделе архива АМС Алагирского района РСО-Алания отсутствуют сведения о данном документе, так как за указанный период у них не хранятся такого рода документы.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования о признании действующими Решения №2 от 04.03.1992 года и Государственного Акта Алагирского малого Совета народных депутатов не состоятельны, так как материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих выполнение пунктов Постановления и Решения председателя Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года, доказательств того, что Государственный Акт (на бланке отсутствует порядковый номер) был зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.

Суд пришел к выводу, что представленные истцом в качестве доказательства возникновения права собственности наследодателя на спорный земельный участок Постановление и Решение главы Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года не имеет равной юридической силы с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо с иным актом, указанным в п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137, то есть не являются документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, так как Государственный Акт, удостоверяющий право на земельный участок, не был зарегистрирован, то есть вышеуказанные Постановление и Решение не было реализовано.

Относимые и допустимые доказательства, подтверждающие, что вышеуказанное Постановление и Решение Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года было реализовано фактически в части предоставления спорного земельного участка, материалы дела не содержат.

Более того, установлено, что Постановление и Решение Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года утратили юридическую силу с принятием Постановления главы АМС Алагирского района от 11.09.1997 года за №293, коим было постановлено: изъять в районный фонд перераспределения земельные участки общей площадью 110,52га. в том числе 10га. пашни, за неиспользование земель в течение одного года у крестьянских хозяйств, в том числе КФХ «Горец» главы ФИО1.

О том, что у КФХ «Горец» в 1997 году был изъят предоставленный спорный земельный участок, и это было известно главе КФХ ФИО1, подтвердил истца – ФИО1 в ходе судебного разбирательства, который пояснил, что при изъятии указанного земельного участка им в АМС обещали предоставить земельный участок в другом месте, однако им не предоставили.

Указанный нормативный акт не был оспорен ФИО26 A.A. и в последствии его наследниками.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании действующими Решения №2 от 04.03.1992 года и Государственного Акта Алагирского малого Совета народных депутатов.

Иски о признании права, заявленные лицами и их наследниками, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

С учетом изложенного вывод суда о том, что испрашиваемые истцами земельные участки, не подлежат включению в наследственную массу умершего 01.02.2008 года ФИО9, соответственно, не могут являться объектами наследственных прав, поэтому отсутствуют основания для удовлетворения и этих исковых требований.

Кроме того, ГК РФ И ГПК РФ не содержат такого способа защиты права как признание действующим нормативного акта, поскольку нормативно-правовой акт является действующим с момента его принятия в порядке, предусмотренном законодательством и до срока, либо прямо указанном в акте либо до момента его отмены или прекращения.

В данном случае истцами выбран ненадлежащий способ защиты права. Избрание же ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Суд так же обращает внимание на то, что из представленных истцами документов невозможно установить точное местонахождение спорных земельных участков, общей площадью 10га., а именно размещались они на том месте, где в настоящее время проходят участки ответчиков.

Поскольку основные требования истцов о признании Решения №2 и Государственного Акта Алагирского малого Совета народных депутатов от 04.03.1992 года и включения в наследственную массу земельные участки подлежат оставлению без удовлетворения, не могут быть удовлетворены и производные от них требования в связи, с чем в их удовлетворении также следует отказать.

Разрешая заявление ответчиков о применении срока исковой давности, и заявления истцов о восстановлении им процессуального срока исковой давности на основании ст.112 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

Так, согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с абз.5 ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304).

В абз.3 п.57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, в силу абз.5 ст.208 ГК РФ, в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Из приведенных разъяснений следует, что в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется, в данном же случае исковые требования истцов направлены и связанные с лишением их владения спорным земельным участком, общей площадью 10га., следовательно, на их требования распространяется исковая давность.

Срок исковой давности не относится к процессуальным срокам, поэтому на него не распространяются нормы гл.9 ГПК РФ, в том числе ст.112 ГПК РФ, регулирующей восстановление процессуальных сроков.

Пропущенный истцом срок исковой давности может быть восстановлен судом по правилам ст.205 ГК РФ. В силу этой нормы в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев - в течение срока давности.

Таким образом, у суда не имелось предусмотренных законом оснований для восстановления истцам пропущенного срока исковой давности, поскольку ими не представлены и не приведены уважительные причины пропуска срока исковой давности.

При таком положении, и на основании ст.199 ГК РФ в иске ФИО1 и ФИО2 следует отказать в полном объеме.

Кроме указанного выше суд, обращает внимание на то, что истцы также основывают свои требования на основании норм ГПК РФ, а именно ст.ст.249-253 ГПК РФ, утратившим свою силу с 15.09.2015 года на основании Федерального закона от 08.03.2015 N 23-Ф3, что не допустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 и ФИО2 к администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания, ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО27 ФИО15 Хаджимурзаевичу и Публичному акционерному обществу «Газпром»: - о признании действующим решение №2 от 04.03.1992 года Алагирского малого Совета народных депутатов Республики Северная Осетия о выделении двух земельных участков, общей площадью 10 (десять) гектаров, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг и в районе <адрес> ФИО9;

- о признании недействующими и отмене: Постановления АМС Алагирского района РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земель у крестьянских хозяйств», Постановления AMC «<адрес>» РСО-Алания №1511 от 21.12.2018 года о выделении ФИО3 земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:319, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг, Постановления AMC ФИО17 <адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО4 земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, Постановления AMC Алагирского района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ПАО «Газпром» земельных участков общей площадью 117142,0 кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в части, касающейся ФИО9, с момента их издания, как незаконно и необоснованно изданные и применению их недействительными применив последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167,168 и 173.1 ГК РФ;

- признании действующим государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО9 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 ФИО6 народных депутатов Республики Северная Осетия на два земельных участка, общей площадью 10 (десять) гектаров, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг и в районе <адрес>;

-признании право собственности ФИО9 на земельные участки с кадастровыми номерами, а именно: №, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг; №, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО- Алания, <адрес>, в районе <адрес>; №, общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг; №, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8), зарегистрированным;

- о признании незаконным и отмене договора аренды земельного участка №359 от 24.12.2018 года с кадастровым номером: 15:07:0020102:319, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг, заключенный 24.12.2018 года между AMC Алагирского района РСО-Алания и ФИО3 и признанию сделки недействительными и применить последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ;

- о признании незаконным и отмене договора аренды земельного участка №497 от 27.09.2013 года с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, заключенный между AMC Алагирского района РСО-Алания и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и признанию сделки недействительной и применить последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ;

- о признании незаконным и отмене договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, находящегося в муниципальной собственности от 19.12.2014 года, заключенный между ФИО4 и ФИО5, и признании указанный договор недействительным в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ применив последствия признания его недействительным;

- о признании незаконным и отмене договора аренды земельных участков №55 от 24.03.2011 года в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:51, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8), заключенный между AMC МО Алагирского района РСО-Алания и ПАО «Газпром» 24.03.2011 года и признанию сделки недействительной применив последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ;

- о признании незаконным и отмене частично договор аренды земельных участков №55 от 24.03.2011 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:50 общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, заключенный между AMC МО Алагирского района РСО-Алания и ПАО «Газпром» и признанию сделки недействительной применив последствия признания сделок недействительными в силу требований ст.ст.166, 167, 168 и 173.1 ГК РФ;

-о включении в наследственную массу земельные участки с кадастровыми номерами, а именно: №, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг; №, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО- Алания, <адрес>, в районе <адрес>; №, общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг; №, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8);

- о прекращении государственной регистрации договоров аренды земельных участков, а именно: договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг; договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>; договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг; договора аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> (РСО-Алания) - перевал Кударский (км.92.8);

- об истребовании из чужого незаконного владения и пользования земельные участки с кадастровыми номерами: 15:07:0020102:319 (находящийся в пользовании по договору аренды у ФИО3), 15:07:0020102:107 (находящийся в пользовании по договору аренды у ФИО5), 15:07:0020102:50 (находящийся в пользовании по договору аренды у ПАО «Газпром»), 15:07:0020102:51 (находящийся в пользовании по договору аренды у ПАО «Газпром») и передать их ФИО1 и ФИО2;

- о восстановлении им процессуальный срок для обжалования Постановления АМС Алагирского района РСО-Алания №1511 от 21.12.2018 года, Постановление АМС Алагирского района РСО-Алания №178 от 24.03.2011 года, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: 15:07:0020102:319 общей площадью 408704+/-5594 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, севернее с.Н.Бирагзанг, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АМС ФИО17 <адрес> РСО-Алания и ФИО3, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, заключенный между АМС ФИО17 <адрес> РСО-Алания и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером: 15:07:0020102:107, общей площадью 472616+/-6015кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе <адрес>, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО5, частично договора аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102%51, общей площадью 930кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, газопровод <адрес> – перевал Кударский (км.92.8), заключенный между АМС МО ФИО17 <адрес> РСО-Алания и ПАО «Газпром» ДД.ММ.ГГГГ, частично договора аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020102:50 общей площадью 13885кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в районе с.Н.Бирагзанг, заключенный между АМС МО ФИО17 <адрес> РСО-Алания и ПАО «Газпром», пропущенный ими по уважительной причине - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья /подпись/ Черчесова Л.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 ноября 2022 года.