Решение по делу № 2-512/2025 от 21.11.2025 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Дело № 2-512/2025

УИД 62RS0031-01-2025-000831-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года р.п. Шилово Рязанской области

Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., при секретаре Воробьевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Шиловский районный суд Рязанской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

В обоснование своего иска названный Фонд указал, что ФИО1 принадлежат 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 55,6 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Несмотря на наличие у ФИО1, как сособственника этой квартиры обязанности по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, включённом в региональную программу капитального ремонта с 01.09.2014 года, названные взносы с указанной даты своевременно и в полном объеме им не вносились.

По расчётам, произведённым истцом, исходя из площади квартиры и установленных в определенные периоды минимальных размеров взносов на капитальный ремонт за один кв.м, а также доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую ФИО1 - размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, причитающейся на долю ответчика за период с 01.05.2018 года по 31.10.2022 года составляла 25 022 руб. 49 коп., а размер начисленных, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в периоды образования задолженности, пеней за нарушение срока уплаты этих взносов за период с 11.07.2018 года по 31.10.2022 года составлял 3 665 руб. 10 коп.

Эта задолженность была взыскана с ФИО1 судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 53 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области мировым судьей судебного участка № 52 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области (дата), однако, названный приказ определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 53 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области мировым судьей судебного участка № 67 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) отменен, в виду поступивших от должника возражений относительно его исполнения.

Полагая, что с учетом изложенных обстоятельств ответчик ФИО1 обязана погасить имеющуюся задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с пени, произведя расчет указанных взносов за больший период, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратившись в суд, первоначально просил взыскать с нее в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2018 года по 30.06.2025 года в размере 40 738 руб. 40 коп., пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.07.2018 года по 30.06.2025 года в размере 12 998 руб. 03 коп., а также понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В ходе рассмотрения дела после поступления от ответчика ФИО1 заявления о пропуске истцом срока исковой давности, и соответственно, применении последствий этого, в виде отказа в иске, истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области предоставил уточнённое в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Согласно этому заявлению истец изменил свои исковые требования к ФИО1 и просит взыскать с последней в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года в размере 19 201 руб. 61 коп., пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10.09.2022 года по 30.09.2025 года в размере 3 178 руб. 95 коп., а также понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена сособственник квартиры ФИО2

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела не явился, о причинах неявки своего представителя суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, просил дело рассмотреть без участия его представителя.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, просила дело рассмотреть без ее участия.

Согласно представленного письменного заявления ответчик до произведенных изменений иска, полагал, что истцом пропущен срок исковой давности по исковым требованиям, в связи с чем подлежат применению последствия этого в виде отказа в удовлетворении иска.

Кроме того, по мнению ответчика, она не должна погашать пени и подлежит освобождению от уплаты госпошлины, в связи с тем, что она является инвалидом 2-группы.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений по существу спора не предоставила.

В соответствии со ст.ст. 35, 48, 54, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание вышеуказанных лиц.

Исследовав и оценив содержащиеся в деле доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 2 ст. 154, ч. 8.1 ст. 156, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусмотрено, что взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Оплата взносов производится участниками долевой собственности производится соразмерно его доле в праве (ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие письменного договора заключенного с собственником, согласно п.11 и п.12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены ст. 13 ЖК РФ, согласно п. 8.2 и п. 8.3 которой к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт; определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2025 года) органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

Аналогичные положения содержатся в ч.6 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации в действующей редакции.

Согласно ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>, площадью 55,6 кв.м, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Доля в права ФИО1 составляет 3/4 доли, а ФИО2 ? доля.

Право собственности ФИО1 на указанную долю квартиры зарегистрировано в ЕГРН - (дата) на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру от (дата), свидетельства о праве на наследство по закону, выданного (дата) и договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выданного (дата).

Постановлением администрации муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области за № 36-па от 26.05.2014 года «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень сформированного фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован. Постановлением Правительства Рязанской области от 12.02.2014 года за № 26 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Эта региональная программа опубликована – 20.02.2014 года, в связи с чем с учетом положений ч. 2 ст. 10 Закона Рязанской области от 18.11.2013 № 70-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области», обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт у ФИО1, как сособственника вышеуказанной квартиры возникла с 01.09.2014 года.

Вместе с тем, с 01.05.2018 года эти взносы своевременно и в полном объеме собственниками указанной квартиры не вносились, что привело к образованию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и начислению Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области пеней за нарушение срока их уплаты.

Перечисленные обстоятельства не опровергнуты стороной ответчика и подтверждаются вышеприведенными по тексту, относимыми и допустимыми доказательствами.

По расчётам, произведённым истцом, исходя из площади квартиры, и доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ответчику ФИО1, а также установленных в определенные периоды минимальных размеров взносов на капитальный ремонт за один кв.м - размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме причитающийся на долю ФИО1 за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года составляет 19 201 руб. 61 коп., а размер начисленных, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в периоды образования задолженности, пеней за нарушение срока уплаты этих взносов за период с 10.09.2022 года по 30.09.2025 года составляет 3 178 руб. 95 коп.

Таким образом, вышеприведенные обстоятельства и содержащиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1, будучи сособственником вышеуказанной квартиры, обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве, тогда как Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области является лицом, наделенным правом получения от ФИО1 названных взносов.

Соответственно, указанный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области вправе требовать взыскания этих взносов с начисленными за их несвоевременную уплату пени в судебном порядке, но при этом он обязан предоставить доказательства правильности и обоснованности начисления платежей и произведенных расчетов (ст. 56 ГПК РФ).

Судебная проверка вышеуказанного расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеней, представленного истцом показывает, что этот расчет произведён истцом применительно к выше отраженным нормативным положениям и установленным тарифам, является арифметически верным, в связи с чем сомнений не вызывает.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, которые могли бы служить основаниями для освобождения ФИО1 от обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с пеней, также как и контррасчета задолженности, иных доказательств, свидетельствующих о полном либо частичном погашении задолженности, ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, не представлено и в деле не содержится.

Эти обстоятельства, свидетельствуют о наличии у ФИО1 перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеням в вышеуказанном размере.

В тоже время, ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, и, соответственно, применении последствий этого в виде отказа в иске.

Проверка этого заявления ФИО1 показывает следующее:

Так, ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пунктами 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано в абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Как следует из материалов дела, заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 вышеуказанных взносов на капитальный ремонт с пени было направлено мировому судье судебного участка № 53 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области почтой – 17.03.2023 года (штемпель на конверте).

(дата) исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 53 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области мировым судьей судебного участка № 52 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2018 года по 31.10.2022 года в размере 25 022 руб. 49 коп. и пени за нарушение срока уплаты этих взносов за период с 11.07.2018 года по 31.10.2022 года в размере 3 665 руб. 10 коп.

В виду поступивших от должника ФИО1 возражений относительного исполнения этого судебного приказа, определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 53 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области мировым судьей судебного участка № 67 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) - этот приказ отменен.

С первоначальным исковым заявлением Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Шиловский районный суд Рязанской области - (дата) (штемпель на конверте), то есть по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

Впоследствии, в ходе рассмотрения дела истец изменил свои исковые требования, о чем в ходе рассмотрения дела направил в суд соответствующее заявление, принятое к производству суда определением от (дата).

Согласно этому заявлению истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года в размере 19 201 руб. 61 коп., пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10.09.2022 года по 30.09.2025 года в размере 3 178 руб. 95 коп.

С учётом изменения истцом исковых требований, даты обращения истца в суд с первоначальным иском - 04.08.2025 года и того факта, что платёж за июль 2022 года должен быть внесен не позднее 10.08.2022 года, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, подлежащий исчислению отдельно по каждому ежемесячному платежу - не пропущен.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, являются обоснованными.

Вместе с тем, положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяют суд правом уменьшения подлежащей взысканию пеней, если они явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

Как отметил Конституционный суда Российской Федерации, в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, учитывая размер задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, материальное положение ответчика и наличие у него инвалидности, суд приходит к выводу о возможности в рассматриваемом случае применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации об уменьшении размера подлежащих взысканию пеней и уменьшить подлежащий взысканию с ФИО1 за период с 10.01.2022 года по 30.09.2025 года размер пеней до разумных пределов, а именно до 1500 руб.

С учетом изложенного исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени – следует удовлетворить частично.

С ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года в размере 19 201 руб. 61 коп., пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10.09.2022 года по 30.09.2025 года в размере 1500 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований к ФИО1, т.е. о взыскании пеней большем размере, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> следует отказать.

На основании положений ч.1 ст. 88 и ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виду удовлетворения исковых требований истца, с учетом произведенного определением судьи от (дата) в порядке пп. 13 п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации зачета, уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа госпошлины, с ответчика ФИО1 в счет возмещения понесенных истцом, в связи с обращением в суд судебных расходов надлежит взыскать судебные расходы в виде расходов по оплате госпошлины в размере определенном пп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, т.е. в размере равном 4000 руб.

Оснований применения принципа пропорциональности в возмещения судебных расходов, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, а именно уменьшения судом неустойки и штрафа в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства суд не находит (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).

Доводы ФИО1 о наличии оснований для ее освобождения от уплаты госпошлины, в связи с тем, что она является инвалидом 2 группы, не принимаются судом, поскольку основаны на неправильном толковании закона.

Действительно инвалиды 2 группы на основании ппп. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от уплаты государственной пошлины подлежащей уплате в соответствующий бюджет, однако в рассматриваемом случае истцом Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области ко взысканию с ответчика заявлены судебные расходы по уплате государственной пошлины, которые истец вынужден был понести для восстановления своих нарушенных прав и законных интересов.

Действующее процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, ФИО1, являясь ответчиком по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, не освобождается от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных истцом, в пользу которого принято решение, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 19 201 руб. 61 коп., пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10 сентября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 1500 руб., а также понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Всего взыскать 24 701 (двадцать четыре тысячи семьсот один) руб. 61 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований к ФИО1 т.е. о взыскании пеней большем размере, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Махова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.