Решение по делу № 2-341/2025 от 08.09.2025 - об установлении факта смерти, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Дело № 2-341/2025

УИД 21RS0004-01-2025-000374-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2025 года пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре судебного заседания Сорокиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 об установлении факта смерти, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 и просила:

- установить факт смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Чувашской АССР, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в д.<адрес> Чувашской Республики;

- признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером 21:09:290102:220, общей площадью 3828 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

Постановлением Главы Буртасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. за №-а утвержден реестр земельных участков, предоставленных собственникам земельных участков, землевладельцам, землепользователям, а также утверждена дежурная кадастровая карта Буртасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики. В указанном реестре под № указана ФИО1, как землепользователь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: д. Буртасы, общей площадью 0,34 га, в том числе как собственник 0,30 га. Право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книг № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которой у нее в собственности находится земельный участок общей площадью 0,30 га. По информации Управления по благоустройству и развитию Буртасинского территориального отдела Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица свидетельство о смерти на ФИО1 не смогла получить, согласно ответа отдела ЗАГС в ЕГР ЗАГС сведения о смерти ФИО1 не найдены. ФИО1 в действительности умерла ДД.ММ.ГГГГг., ее похороны проходили в <адрес>. Смерть ФИО1 засвидетельствовала фельдшер Буртасинского офиса врача общей практики ФИО10, патологоанатомическое вскрытие не производилось, а потому информация о выписке и выдаче свидетельства о смерти без вскрытия в архиве Бюро судебно-медицинской экспертизы отсутствует. Захоронена ФИО1 на кладбище д.<адрес> Чувашской Республики. По день смерти ФИО1, согласно регистрационного учета, проживала по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, проживала одна, детей не имела. Установление факта смерти ФИО1 необходимо для оформления права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. ФИО1 при жизни оставила завещание, которое зарегистрировано в реестре №от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельской администрации <адрес> Чувашской Республики, завещание не отменено и не изменено. По завещанию свое имущество ФИО1 завещала ответчику. Ответчик ФИО5 не приняла наследство, устранилась от владения имуществом, не проявляла и не проявляет к нему интереса, не исполняет обязанности по содержанию имущества, вследствие чего имущество - земельный участок и дом являются фактически брошенными наследником. О наличии иных наследниках ей неизвестно. Истец с 2005г., почти 20 лет, использует добросовестно, открыто, непрерывно спорный земельный участок, владеет им как своим собственным, при этом за указанное время ни со стороны ответчика, ни со стороны каких –либо иных лиц не предъявлялись к ней претензий с требованием о ненадлежащем владении спорным земельным участком. с требованием об освобождении его. Ею были оплачены соответствующие налоговые платежи с 2006г. по 2023г., и по настоящее время, адресованные на имя наследодателя.

В судебном заседании истец ФИО4, ее представитель ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме. При этом истец ФИО4 дополнительно пояснила, что ФИО1 приходится ей тетей по линии матери ФИО14, которые между собой сводные сестры, так как у них разны отцы. Проживала ФИО1 одна в родительском доме, замуж не выходила, детей не имела. Поскольку они с мужем проживали с ФИО1 на одной улице через дом, то всегда ей помогали по-хозяйству. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла. Ее сестра ФИО9 хотела повезти тело тети в Вурнарское Бюро СМЭ, но медсестра фельдшерского пункта предложила им выдать справку о смерти без вскрытия. На основании справки о смерти ФИО1 похоронили, а документы осталась у ФИО9 и не сохранились. Расходы на похороны несли они с мужем. Все годы до настоящего времени за домом и земельным участком тети ухаживают они с мужем. Они привели в порядок хозяйство, снесли старые надворные постройки, забор и ворота со стороны улицы поставили новые. <адрес> года постройки и находится в ветхом состоянии. Содержат в надлежащем состоянии земельный участок, скашивают траву и заготавливают для овечек сено. Обновили сад- посадили яблони. Все годы оплачивают налоги, за ЖКХ. После смерти тети выяснилось, что она оставила завещание на сестру ФИО12, которая проживает в <адрес>. В первые годы она неоднократно созванивалась с сестрой и предлагала ей приезжать и ухаживать за наследственным имуществом, чтобы земельный участок не зарос сорняками, а дом, хозяйство не пришло в ветхое состояние, так как это их родительский дом. ФИО5 отказывалась. После смерти тети она лишь однажды в 2012 году приехала в деревню на Троицу и остановилась в гостях у них, а не в родительском доме. Больше не приезжала. Оформлять наследство ФИО5 не желает. Перед судебным процессом она разговаривала с сестрой ФИО5 по телефону и та сказала ей: «Делай, что хочешь». ФИО5 никакого интереса к наследственному имуществу ФИО1 не проявляет, оформлять свои наследственные права не желает.

Третьи лица: администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, Управление Росреестра по Чувашской Республике, филиал ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике, отдел ЗАГС администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебная корреспонденция разряда «Судебное», направленная по месту ее жительства и регистрации, возвращена АО «Почта России».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, извещения и другие юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» статьи 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Неполучение судебной корреспонденции заявителем в связи с истечением срока хранения или отсутствием адресата является риском этого лица, все неблагоприятные последствия которого несет сам заявитель. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направленной на его имя. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, заинтересованные лица, являясь участниками гражданских правоотношений, должны были действовать добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (ст.401 ГК РФ) и не допускать злоупотребления своим правом (ст. 10 ГК РФ), соответственно обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции по месту своей регистрации и жительства. Следовательно, доставка судебного извещения по месту регистрации и жительства ответчика и его невручение является надлежащим извещением о месте и времени рассмотрения дела.

Информация о дате и времени рассмотрения дела была размещена на официальном сайте Вурнарского районного суда. Следовательно, судом были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о рассмотрении дела.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия истца и ее представителя посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, выслушав показания свидетелей, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты смерти отношений (подпункт 1 пункта 3 ).

Согласно ст. 265 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 2 ст. 74 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 28.07.2010) "Об актах гражданского состояния" основанием для обращения в суд об установлении факта государственной регистрации акта гражданского состояния является сообщение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в компетенцию которого входит организация деятельности по государственной регистрации актов гражданского состояния и на территории которого была произведена государственная регистрация акта гражданского состояния, об отсутствии первичной или восстановленной записи акта гражданского состояния.

При этом согласно п. 1 ст. 74 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ восстановление записей актов гражданского состояния производится органом записи актов гражданского состояния по месту составления утраченной записи акта гражданского состояния на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Во взаимосвязи указанные нормы Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ предусматривают установление в судебном порядке факта государственной регистрации акта гражданского состояния только в том случае, когда регистрация акта гражданского состояния и, соответственно, актовая запись о такой регистрации произведены, но актовая запись утрачена. С учетом приведенных выше правовых норм в судебном порядке возможно установление факта смерти и на основании решения суда производится государственная регистрация акта гражданского состояния- смерти.

Как следует из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ., отцом указан ФИО2, матерью – ФИО3, место жительства <адрес> (л.д. 43).

На обращение заявителя ФИО6 в орган ЗАГСа администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики последний письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил о невозможности удовлетворения просьбы в связи с отсутствием сведений о смерти указанного лица – ФИО1 и невозможностью документально подтвердить родственную связь с ней (сведения о родителях ФИО1 и матери заявителя не сходятся). Орган ЗАГС разъяснил о возможности получения повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния или иного документа, подтверждающего наличие либо отсутствие факта государственной регистрации акта гражданского состояния. Согласно приложенному извещению № от ДД.ММ.ГГГГг., выданному заявителю Отделом ЗАГС Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, запись акта о смерти в отношении ФИО1 за 2005г. по д. <адрес> Чувашской АССР отсутствует. В федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС) сведения о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также не найдены. Рекомендовано обратиться в суд (л.д.31).

Из сообщения БУ Чувашской Республики «Вурнарская центральная районная больница» Министерства здравоохранения Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО6 следует, что подтвердить факт смерти ФИО1 не могут, так как данные патологоанатомического и судебно-медицинского вскрытий хранятся в БУ «Республиканское бюро судебно-медицинской экспертизы» Минздрава Чувашии (л.д.27).

Согласно сообщения БУ «Республиканское бюро судебно-медицинской экспертизы» Минздрава Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что судебно-медицинское/патологоанатомическое исследование тела умершей 24.11.2005г. ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подразделениях Бюро не производилось. Информация о выписке и выдаче медицинского свидетельства о смерти без вскрытия на имя ФИО1 в архиве Бюро отсутствует (л.д. 28).

Отдел ЗАГС Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГг. известил ФИО6 о том, что в архивах органов ЗАГС Чувашской Республики по д.<адрес> Чувашской АССР запись акта о смерти в отношении ФИО1 за 2005г. по <адрес> отсутствует. Проверка произведена по электронной базе записи актов гражданского состояния Чувашской Республики с ноября 2005г. по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.30).

Как следует из выписки из похозяйственней книги, выданной Буртасинским территориальным отделом Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживала одна, в графе «выбывшие из хозяйства, дата» указано 24.11.2005г.- умерла (л.д.26).

Истцом представлены и приобщены к материалам дела фотографии с кладбища, где со слов истца похоронены тетя ФИО1 и рядом с ней похоронены ее родители ФИО13 и ФИО14, то есть захоронения сестер ФИО1 и ФИО14 расположены рядом (л.д.32-35).

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что он проживал недалеко от ФИО1 Последняя проживала она одна, детей у нее не было, по хозяйству ей помогала племянница ФИО6 со своим мужем. ФИО1 умерла в ноябре 2005г., точную дату не помнит. Он принимал участие в похоронах, копал могилу и закапывал гроб с телом ФИО1 на кладбище в д.Буртасы, видел ее в гробу. Присутствовал на поминках. Все расходы по похоронам несла ФИО4 После смерти ФИО1 ФИО4 продолжает ухаживать за хозяйством: поддерживает в надлежащем состоянии дом, земельный участок, засаживает его, скашивает траву. Она отремонтировала забор, установила новые ворота. Кроме ФИО4 других родственников он в этом хозяйстве не видел.

Свидетель ФИО7 В.И. показал суду, что ФИО1 проживала по <адрес> и он помнит, как осенью 2005г., точную дату не помнит, ее хоронили. После ее смерти в этом доме никто не проживает, за домом и земельным участком следят ФИО18. Они поддерживают порядок в хозяйстве, поменяли забор и ворота со стороны улицы. На земельном участке регулярно скашивают траву, он периодически оказывает им помощь- своим мотоблоком скашивает траву. Других родственников после смерти ФИО1 он в хозяйстве не видел.

Свидетель Свидетель №3 подтвердил тот факт, что при жизни и после смерти ФИО1 – сводной сестры матери ФИО6 они с женой ФИО6 ухаживают за хозяйством ФИО1 и несут расходы по его содержанию. Похороны организовали и несли материальные расходы они с женой. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг., ее хоронили всей улицей. ФИО1 была одинокой и проживала одна в <адрес>, детей у нее не было. После смерти ФИО1 они поддерживают порядок в хозяйстве, ухаживают за земельным участком, платят налоги. Поскольку, ФИО1 оставила завещание, которым все свое имущество завещала ФИО5, они неоднократно общались с ФИО5 по телефону, предлагали ей следить за наследственным имуществом, оформить наследственные права, но та всегда отвечала, что ей это имущество не интересно. Со дня смерти ФИО1 ФИО5, которая проживает в <адрес> Республики, только один раз приехала в деревню и остановилась у них дома. Она не проявляет никакого интереса к жилому дому и земельному участку, намерения пользоваться этим имуществом и документально оформить наследство она не имеет. Поэтому, жена решила оформить право собственности на имущество на себя, чтобы оно не стало бесхозным, так как это родительский дом, в нем проживала ее бабушка, выросла мать. В связи с этим в 2018г. жена обратилась в ЗАГС, но в выдаче свидетельства о смерти в отношении ФИО1 было отказано, так как не имелось никаких сведений о ее смерти.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской АССР, ДД.ММ.ГГГГг. в д. <адрес> Чувашской Республики нашел свое подтверждение в суде.

Установление вышеназванного факта для истца влечет правовые последствия, поскольку позволяет реализовать право на оформление права собственности на имущество умершей ФИО1

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно статье 234 указанного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот. чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества: давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого- либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Таким образом, юридически значимым и подлежащим установлению является то обстоятельство, что титульный собственник, а впоследствии его наследники, в течение длительного времени устранились от владения имуществом, не проявляет к нему интереса, не исполняют обязанностей по его содержанию, вследствие чего имущество является фактически брошенным собственником. Бремя доказывания данного обстоятельства в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лежит на истце.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 3828 кв.м,, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГг.; адрес: <адрес>, земельный участок 54, сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения об объекте недвижимости имеются статус «актуальные, ранее учтенные».

Постановлением главы Буртасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № «а» от ДД.ММ.ГГГГг. во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в целях ведения государственного земельного кадастра, регистрации и оформления документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ним недвижимость по единой системе на территории Российской Федерации, утверждены Реестр земельных участков, представляемых собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, указанных на дежурной кадастровой карте Буртасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (список прилагается) и дежурная кадастровая карта Буртасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (прилагается).

В реестре земельных участков, представляемых собственникам земли, землевладельцам. указанным на дежурной кадастровой карте Буртасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики, значится земельный участок размером 0.34 га с кадастровым номером №, как принадлежащий ФИО1, проживающей в д<адрес>, на праве собственности (л.д.9-10).

Согласно выписки из похозяйственной книги № Буртасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики по хозяйству, расположенному по адресу: Чувашская Республика. <адрес> (лицевой счет <***>) лицом, записанным первым, указана ФИО1, членов хозяйства не имеется. В хозяйстве значится земля в пользовании 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.26).

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной Буртасинским территориальным отделом Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики следует, что завещание от имени ФИО1, удостоверенное специалистом Буртасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики по реестру № от ДД.ММ.ГГГГг., не отменено и не изменено (л.д.25).

Допрошенные свидетели Свидетель №1, ФИО7 В.И., Свидетель №3 подтвердили в суде тот факт, что со дня смерти ФИО1 с ноября 2005г. спорным земельным участком на праве собственности пользуется истец ФИО6, следит за сохранностью другого имущества, поддерживает в надлежащем состоянии.

Истцом к материалам дела приобщены копии документов в доказательство того, что ею за пользование земельном участком оплачены налоговые платежи, в том числе и земельный налог. (л.д.12-23).

Исходя из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что истец открыто, непрерывно и добросовестно в течение более 15 лет пользуется спорным недвижимым имуществом, как своим собственным, несет бремя расходов на его содержание, тогда как наследник по завещанию ФИО5 в течение длительного времени не принимала никаких мер, направленных на владение наследственным имуществом, самоустранилась от владения им и не проявляет к нему интереса, не исполняет обязанностей по его содержанию. Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в суде совокупностью исследованных доказательств.

Владение спорным земельным участком ни ответчиком, ни иными лицами, не оспаривалось. Каких-либо требований об истребовании объекта недвижимости никем не заявлялось. Сведений о том, что иными лицами предпринимались меры по оформлению прав на спорный объект недвижимости, его государственной регистрации, а также по содержанию названного имущества, не представлено. При этом отсутствие надлежащего оформления прав на имущество само по себе не означает недобросовестности истца.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что владение имуществом как своим собственным является открытым, добросовестным и непрерывным в течение более 15 лет, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

решил:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Установить факт смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Чувашской АССР, ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Чувашской АССР, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, общей площадью 3828 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО6.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Разъяснить, что ответчик ФИО5 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление, соответствующее требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.