Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года

Ленинский районный суд в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии к ФИО1 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ мэрия обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила восстановить положение, существовавшее до нарушения права мэрии путем обязания ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию площадью 51 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу , путем демонтажа металлического ограждения с металлическими воротами.

В обоснование иска представитель указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , общей площадью 13343 кв.м. В результате проверки установлено, что ФИО1 дополнительно занимает земельный участок площадью 51 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, без правоустанавливающих документов на землю. Данная территория ограждена металлическим забором, установлены металлические ворота. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 вынесено предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства №-Б со сроком устранения до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

ДД.ММ.ГГГГ проведена повторная проверка, в результате которой установлено, что ФИО1 используется дополнительно занятый земельный участок, металлическое ограждение установлено, металлические ворота присутствуют. Нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования иска и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается конвертом, возвращенным за истечением срока хранения. Возражений не направила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, с назначением: земли населенных пунктов, площадью 13343 кв.м., адрес: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Актом проверки соблюдения физическими лицами требований федеральных законов, законов по вопросам использования земель №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным главным специалистом отдела муниципального земельного контроля управления по земельным ресурсам мэрии ФИО4, установлено:

выявлено нарушение обязательных требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъектов Российской Федерации, выразившееся в использовании ФИО1 прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером № без правоустанавливающих документов на землю. За границами земельного участка установлен металлический забор из профлиста серого цвета, металлические ворота. Площадь самовольного занятия составляет 51 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом земельных и имущественных отношений мэрии в отношении ФИО1 вынесено предписание №-Б, которым ФИО1 обязали устранить допущенные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением заместителя главного государственного инспектора НСО по использованию и охране земель, ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии земельного участка.

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, главный специалист отдела муниципального земельного контроля управления по земельным ресурсам мэрии ФИО4 провела обследование территории кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номером № в результате которого установлено, что выявленное ранее правонарушение ФИО1 не устранено.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом, за ФИО1 не зарегистрирован на праве собственности самовольно занятый земельный участок. На другом праве данный участок не предоставлялся.

Таким образом, ответчик в нарушение действующего законодательства самовольно заняла земельный участок, не принадлежащий ей на праве собственности, возвела металлическое ограждение, установила металлические ворота, сохранение которых нарушает права и законные интересы мэрии , третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд находит требования иска законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В силу п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно положениям ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1). В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (ч. 2).

Учитывая характер и объем допущенного ответчиком нарушения, отсутствие возражений ответчика по данному вопросу, суд находит указанный истцом срок исполнения решения суда – один месяц разумным и обоснованным.

В соответствии с положениями ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию площадью 51 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: , путем демонтажа металлического ограждения с металлическими воротами.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда .