РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2022 года город Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Д.В. Широковой,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Р.А. Султановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2394/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» к БМВ о взыскании стоимости работ, необходимых для устранения недостатков,
УСТАНОВИЛ:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Эксперт» обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании заключённого между сторонами договора подряда, БМВ выполнены работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома по адресу: , однако, согласно заключению эксперта, выявлено несоответствие видов и объемов работ, дефекты и недостатки, стоимость устранения которых составляет 88 321,60 рублей. Указанную сумму просили взыскать с ответчика.
Одновременно истец просил суд взыскать судебные расходы, вызванные оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 849,65 рублей.
В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» МАА, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования, заявление о взыскании судебных расходов поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика БМВ , действующий на основании доверенности ПСН иск не признал.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Частью 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Судом установлено, что между обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт» и БМВ заключён договор подряда, по условиям которого БМВ обязался по заданию Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту кровли по адресу: . Стоимость работ по договору составила 500 000 рублей.
Договор подписан сторонами. Оплата по договору состоялась.
Как следует из актов от , , работы по договору подрядчиком выполнены в полном объеме. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имел.
Вместе с тем, согласно заключению эксперта АНО «Независимый центр правовой помощи, судебных экспертиз и иных исследований» от общая стоимость выполненных работ в рамках договора от составила 928 088,47 рублей. Кроме того, в результате проведённого диагностического обследования выявлены дефекты и недостатки, нарушающие требования нормативно-технических документов. Суммарная разница составляет 62 340,73 рубля.
Из представленного суду истцом локального сметного расчёта общества с ограниченной ответственностью «Эксперт», сметная стоимость строительных работ по устранению недостатков составила 25 980,87 рублей.
Получив заключение эксперта, истец обратился в адрес подрядчика БМВ с предложением об оплате суммы стоимости работ, необходимых для устранения недостатков, в размере 88321 рубль, что следует из имеющегося в деле претензионного письма.
Доказательств произведения выплаты по претензии суду не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Частью 1 статьи 723 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика в том числе возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Таким образом, структура убытков, обусловленная их характером, включает в себя: расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права: реальный ущерб, упущенную выгоду.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя ответчика назначалась судебная строительно-оценочная экспертиза по определению объемав и стоимости фактически выполненных работ по договору от , а так же стоимости работ, необходимых для устранения недостатков в случае их обнаружения, проведение экспертизы поручено экспертам АНО «Астраханский центр экспертизы».
Согласно заключению эксперта АНО «Астраханский центр экспертизы» , объем и стоимость фактически выполненных работ по договору подряда от по капитальному ремонту крыши жилого дома, расположенного по адресу: составила 550 075,30 рублей. Выполнение работ по договору подряда имеет дефекты и недостатки. Стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, составляет 51 189,81 рубль с учётом стоимости материалов.
Руководствуясь положениями ст.ст. 67, 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, при вынесении решения принимает как доказательство экспертное заключение АНО «Астраханский центр экспертизы» .
В судебном заседании сторона истца пояснила, что в настоящее время дефекты и недостатки кровли жилого дома, расположенного по адресу: не устранены.
При таких обстоятельствах, разрешая спор, установив, что ответчиком при выполнении работ по договору подряда от допущены недостатки, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, взыскании с БМВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» стоимость работ, необходимых для устранения недостатков в размере, определённом заключением эксперта АНО «Астраханский центр экспертизы» .
В силу положений статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016, №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судом присуждаются в пользу истца с БМВ судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям, в размере 1 735,67 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» к БМВ о взыскании стоимости работ, необходимых для устранения недостатков, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» (ИНН ) с БМВ , года рождения, уроженца (паспорт гражданина Российской Федерации ) стоимость работ, необходимых для устранения недостатков в выполненных работах по договору подряда в размере 51 189,81 рубль, судебные расходы, вызванные оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1735,67 рублей.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено и отпечатано .
Судья Д.В. Широкова