Дело № 2-2125/2025
УИД 50RS0020-01-2025-002408-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2025 год г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ворониной А.А., при секретареШиловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО14, ФИО12 о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой при жизни принадлежало следующее имущество: земельный участок с К№, общей площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с К№, общей площадью 601 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом с К№, общей площадью 39,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. На момент смерти наследодателя к имуществу умершей имелось два наследника первой очереди, а именно, сын ФИО4 и дочь ФИО3 Ответчик ФИО4 не желает вступать в права наследования и не возражает, если истец оформит наследство на себя, спора о наследственному имуществе не имеется. В 2021 году истец обратилась к нотариусу ФИО15 Е.П. с заявлением об открытии наследственного дела, вместе с тем, нотариус не может оформить наследственное право, поскольку не представляется возможным идентифицировать наследственное имущество в полном объеме, в виду отсутствия сведений об имуществе в Росреестре, в связи с чем, истец обратилась в суд, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону.
В судебное заседание истец ФИО3 и ее представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявляли.
Ответчики ФИО4 и представитель <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление.
Третьи лица ФИО16 Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).
ФИО2, при жизни, принадлежало следующее имущество:
- земельный участок с К№, общей площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, Луховицкий №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданном 20.11.1995 года (л.д. 53-57);
- земельный участок с К№, общей площадью 601 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданного 25.12.1995 года (л.д. 29-33);
- жилой дом с К№, общей площадью 39,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи домовладения от 21.01.1995 года (л.д. 27-28), техническим паспортом на индивидуальный жилой дом (л.д. 34-49).
Из материалов дела усматривается, что, нотариусом ФИО17 Е.П. по заявлению истца ФИО3 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Наследниками первой очереди по закону являются дочь ФИО3 и сын ФИО4
Ответчик ФИО4 отказался от причитающейся ему доли на наследство по всем основаниям в пользу ФИО3 (л.д.79 об.).
Судом установлено, что право собственности на объекты недвижимого имущества: земельного участка с К№, земельного участка с К№ и жилого дома с К№ не зарегистрировано.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Указанные обстоятельства дают суду основания установить факт владения ФИО2 земельным участком, К№, общей площадью 800 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>; земельным участком, К№, общей площадью 601 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> расположенным на нем жилым домом, К№, общей площадью 39,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, пр-д Мичурина, <адрес> включить его, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2
В свою очередь истец является единственным наследником по закону после смерти матери ФИО2, после отказа сына ФИО4 от причитающейся ему доли на наследство по всем основаниям в пользу ФИО3
Сведений о наличии иных наследников первой очереди по закону после смерти судом не установлено, спора о наследственному имуществе не имеется.
В соответствии с абз. 1, 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законном такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.10.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу статьей 1112 и 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При рассмотрении дела установлено, что земельный участок с К№, общей площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с К№, общей площадью 601 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с К№, общей площадью 39,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес> принадлежали при жизни ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, договором купли-продажи домовладения (л.д. 27- 30,53,54)
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законам основаниям.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом приведены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества Л.,в виде земельного участка с К№, общей площадью 800 кв.м., находящегося по адресу: Московская область, Луховицкий №; земельного участка с К№, общей площадью 601 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, пр-д Мичурина, <адрес>; жилого дома с К№, общей площадью 39,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, и в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, ФИО3 приняла наследство матери в виде вышеуказанного недвижимого имущества, на основании чего в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.
Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.
Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено, учитывая вышеизложенное, суд исковые требования ФИО3 удовлетворяет в полном объеме и признает право собственности за ФИО3 в порядке наследования по закону на земельный участок с К№, общей площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с/о ФИО1, садовой товарищество «Восток-1», участок №; земельный участок с К№, общей площадью 601 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с К№, общей площадью 39,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пр-д Мичурина, <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 800 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с/о ФИО1, садовое товарищество «Восток-1», участок №; земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 601 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 39,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, пр-д Мичурина, <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 50:35:0050411:1066, общей площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 601 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 39,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу судебное решение является основанием осуществления государственной регистрации органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2025 года.
Судья
Коломенского городского суда подпись А.А. Воронина
Копия верна