50RS0№-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

07 декабря 2023 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при секретаре Мухине В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-6853/2023 по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным действие государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

установил:

Административный истец ФИО1 обратился в суд с административным иском о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в виде государственной регистрации прекращении права общей собственности ФИО1 на 48/100 доли на жилой дом по адресу <адрес> мкр Клязьма <адрес> на основании заочного решения Пушкинского городского суда <адрес> от 24.12.2009г. и внесение в ЕГРН записи о ликвидации жилого <адрес>,1 кв.м. по указанному адресу; возложить на административного ответчика обязанность восстановить запись о государственной регистрации права собственности по 48/100 доли на жилой дом по указанному адресу за ФИО1

В обоснование заявленных требований указал, что являлась правообладателем 48/100 доли права собственности на жилой дом, на основании договора дарения от 17.06.2010г. заключенного между истцом и ФИО2, иные участники общей долевой собственности были ФИО3 доля в праве 16/100 и ФИО4 доля в праве 16/100.Оставшиеся 20/100 долей на основании решения Мытищинского городского суда принадлежали ФИО5, после смерти которого собственником стала ФИО6 в порядке наследования по завещанию. Решением Пушкинского городского суда от 05.10.2011г. по иску ФИО6 к сособственникам ФИО4, ФИО2, ФИО3 ФИО1 о выделе доли жилого дома, в собственность ФИО6 выделан часть жилого дома по адресу <адрес> мкр Клязьма <адрес>, право общей долевой собственности ФИО6 прекращено. Оставшаяся часть дома оставлено в общей долевой собственности ФИО7-0,25 долей, и ФИО1-0,75 долей. Впоследствии административный истец узнал, что в ЕГРН отсутствует запись о регистрации общей долевой собственности на 48/100 долей за ФИО1, право общей долевой собственности на указанную долю за ФИО1 прекращено на основании заочного решения Пушкинского городского суда <адрес> от 24.12.2009г. по делу 2-2630/09 вступившему в законную силу 30.07.2010г.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, прислав своего представителя по доверенности ФИО8, которая исковые требования поддержала по доводам административного искового заявления.

В судебном заседании представитель правления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО9, исковые требования не признала, пояснив, что в связи с изменением объекта учета право общей долевой собственности ФИО1 было прекращено, сособственники выделялись, после 2011 года ФИО3 обратился за регистрацией.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно статье 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.

Из смысла статей 218, 227 КАС РФ следует, что для принятия судом решения о признании действий (бездействий) незаконными необходимо наличие двух условий - это несоответствие действия (бездействия) закону и нарушение прав и свобод административного истца, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

В соответствии с п. 2 ст. 64 КАС РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Заочным решением Пушкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, МРИФНС № по <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки и выделе доли домовладения, исковые требования были удовлетворены, в собственность ФИО4 выделена часть жилого дома по адресу <адрес> мкр Клязьма <адрес>, права общей долевой собственности ФИО4 на жилой <адрес> прекращена.

В связи с выделом доли ФИО4 были установлены доли в праве общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома ФИО3 -0,19 доли, ФИО5-0,24 доли, ФИО2-0,57 доли.

Согласно договора дарения доли жилого дома от <дата> ФИО2 подарила ФИО1 долю жилого дома находящейся в общей долевой собственности, доля в праве 48/100 расположенного по адресу <адрес> мкр Клязьма <адрес>.

На основании указанного договора дарения право собственности ФИО1 на 48/100 доли жилого дома в праве общей долевой собственности было зарегистрировано в ЕГРН 07.09.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением Пушкинского городского суда от 18.08.2011г. по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 ФИО1 о выделе доли жилого дома, в собственность ФИО6 выделан часть жилого дома по адресу <адрес> мкр Клязьма <адрес>, право общей долевой собственности ФИО6 прекращено. Оставшаяся часть дома оставлено в общей долевой собственности ФИО7-0,25 долей, и ФИО1-0,75 долей.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона N 218-ФЗ при государственном кадастровом учете и при государственной регистрации права проводится правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В соответствии с частями 3, 4, 7 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, и осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Часть 3 названной статьи предусматривает, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

Таким образом, государственная регистрация (государственный кадастровый учет) на основании решения суда обязывает регистрирующий орган принять по заявлению лица (заявления) всех лиц, участвовавших в споре, в отношении которых судебный актом установлено возникновение и (или) прекращение прав на имущество, подлежащее регистрации, а равно как и по заявлению любого из этих лиц, у которого на основании судебного акта возникает право собственности или прекращается право собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 3 ст. 58 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

При таких обстоятельствах, при наличии указанных выше судебных актов, содержащие в резолютивной части вывод о том, что они являются основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью расположенный по адресу: <адрес> мкр Клязьма <адрес>, у регистрирующего органа отсутствовали основания для приостановления регистрации, в связи с чем, требования административного истца о признании действий административного ответчика по внесению записи по прекращению государственной регистрации доли административного истца на основании судебного акта, удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного совокупность оснований для признания незаконными оспариваемых действий при рассмотрении настоящего административного дела установлена не была, доказательств, подтверждающих нарушение прав и законных интересов административного истца, подлежащих восстановлению, при установленных по делу обстоятельствах не представлено, суд приходит к выводу, что государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были предприняты, совершены без нарушения закона, права и свободы административного истца не нарушены, препятствия к осуществлению им прав, свобод и реализации законных интересов не созданы, какие-либо обязанности на административного истца не возложены.

С учетом изложенного, требование ФИО1 о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> по прекращению прав на долю в общей долевой собственности, возложении обязанности восстановить запись о государственной регистрации права собственности, не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В административном иске ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным действие государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 27.02.2024г.

Судья: