11RS0...-98

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Воркута Республики Коми 19 сентября 2022 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по ФИО1 к ФИО2 о разделе задолженность по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Воркутинские ТЭЦ», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УО «Тиман» об определении доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за истцом и ФИО2 по 1/2 доли всех расходов за каждым; обязании разделить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья между ним и ФИО2 по 166367,74 руб. каждому; внести изменения в документы по указанному жилому помещению о долевом участии в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по 1/2 доле всех расходов за истцом и ФИО2, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с учетом установленных долей. В обоснование исковых требований истец указал, что он, ответчик и их несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО1, каждый, является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время ответчик не участвует в оплате квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 21 апреля 2022г., ФИО2 привлечена к участию в качестве соответчика (том 1 л.д.9-10).

Определением суда от 23 мая 2022 г. принят отказ ФИО1 от иска в части возложения обязанности на АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Воркутинские ТЭЦ», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УО «Тиман» разделить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья между ним и ФИО2 по 166367,74 руб. каждому и производство по делу в указанной части прекращено.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем смс- извещения, направления судебных повесток.

Ответчик ФИО2, опрошенная в судебном заседании в порядке исполнения судебного поручения Сургутским городским судом Ханты- Мансийского автономного округа- Югры, иск не признала, указала, что коммунальные услуги по адресу: <адрес> последние два года не оплачивает, по порядку внесения платежей по коммунальным услугам соглашение с истцом не заключено, она с детьми проживает раздельно от истца в г. Сургуте, (том 2 л.д.45).

Ответчик АО «Коми энергосбытовая компания» в письменных возражениях иск не признало, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с абз. 15 п. 2 которых потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 г., утверждённом постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями п.п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и принадлежащего им на праве собственности» № 22 (далее постановление Пленума ВС РФ № 22) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Соответственно, плата за отопление должна распределяться между собственниками жилого помещения в соответствии с размером их доле в праве собственности.

Исходя из п. 28 постановления Пленума ВС РФ № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст.ст. 61, 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также свидетельствам о государственной регистрации права ... право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с 27 февраля 2016 г. по настоящее время зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 за каждым по ? доле (л.д. 11-14).

Соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за указанные жилые помещения и коммунальные услуги между их собственниками не достигнуты.

Поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договорённости о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей по адресу: <адрес> между ними не достигнуто, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования квартирой по адресу: <адрес> при этом учитывая, что несовершеннолетние ФИО1, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения, каждый, являющий собственником ? доли, не способны самостоятельно нести необходимые расходы по содержанию жилого помещения определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату данного жилого помещения в равных долях между ФИО1 и ФИО2 до достижения совершеннолетия ФИО1, то есть по <дата> г.

При этом начисление жилищно- коммунальных услуг пропорционально указанным долям подлежит производству с момента вступления в законную силу решения суда.

Требования к управляющей компании (ООО УО «Тиман»), ресурсоснабжающим компаниям и к АО «Коми энергосбытовая компания» о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом установленных долей, являются преждевременными.

На момент рассмотрения спора управляющей компанией, ресурсоснабжающими компаниями, в том числе АО «Коми энерогсбытовая компания» при отсутствии соглашения между сособственниками права истца не нарушены, в связи с чем суд полагает, что на данном этапе установление порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения влечет полное восстановление права заявителя.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле от суммы всех начисляемых платежей каждому по <дата> г.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 к ФИО2 отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи соответствующих платежных документов.

Иск ФИО1 к АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Воркутинские ТЭЦ», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УО «Тиман» оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (26 сентября 2022г.).

Председательствующий подпись А.Г. Гюлумян