РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре <ФИО>6, с участием заместителя военного прокурора 22 военной прокуратуры армии, войсковая часть <номер> военной прокуратуры РВСН - <ФИО>23, ответчика <ФИО>1, представителя ответчика <ФИО>1 - <ФИО>9, представителя ответчика <ФИО>3 - <ФИО>1, представителя третьего лица Территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» <ФИО>10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД: <номер> (<номер>) по иску Министерства обороны Российской Федерации к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о выселении с предоставлением иного жилого помещения, указав в обоснование, что решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> за <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>8, <ФИО>2, <ФИО>3 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора найма жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу <дата>.

При рассмотрении вышеуказанного дела судом установлено, что с 1994 года между Российской Федерацией в лице войсковой части <номер>, а в последующем <номер> (наймодатель), и <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 возникли и существуют отношения по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, который заключен их фактическими действиями, а подтверждением его письменной формы являются документы об оплате за жилое помещение, регистрация по месту жительства с <дата>. Заселение семьи <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 в спорное жилое помещение было произведено с ведома и разрешения войсковой части <номер>, в ведомстве которой находился жилой фонд, как лицам, нуждающимся в предоставлении жилья.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, является общежитием, относится к федеральной собственности, закреплен за Министерством обороны Российской Федерации.

Приказом руководителя Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (в настоящее время - Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации) от <дата> <номер> указанный жилой дом закреплен на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ).

В соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от <дата> <номер> «О признании многоквартирных домов (зданий общежитий) аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом (здание общежития), расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось.

Решения о представлении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, на условиях социального найма <ФИО>1 и членам ее семьи, уполномоченным органом не принималось.

Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по гражданскому делу <номер>, вступившим в законную силу <дата>, отказано в удовлетворении иска <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ) о заключении с истцами договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по гражданскому делу <номер>, вступившим в законную силу <дата>, отказано в удовлетворении иска Министерства обороны Российской Федерации к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение по акту с передачей ключей и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета, снятии с регистрационного учета.

При принятии решения по делу <номер> суд исходил из того, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, закреплено за ответчиками решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по гражданскому делу <номер>.

На учете нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма по линии Министерства обороны Российской Федерации <ФИО>22 и члены её семьи не состояли и в настоящее время в ФГАУ «Росжилкомплекс» не состоят в связи с отсутствием для этого законных оснований, т.к. право на обеспечение постоянным жильем по линии Министерства обороны Российской Федерации у <ФИО>1 и членов ее семьи не возникло, и не могло возникнуть, поскольку гражданский персонал Вооруженных Сил Российской Федерации на период работы обеспечивается только служебным жилым помещением.

В списках на получение служебных жилых помещений в ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчики не состоят, с заявлением о включении в списки на служебное жилье в соответствии с Инструкцией об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицами гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от <дата> <номер>, ответчики не обращались.

Из акта осмотра Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от <дата> следует, что в ходе визуального осмотра многоквартирных домов <номер>, <номер> <номер>, <номер> <номер>, <номер> <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что тепловой контур отсутствует, внутридомовая система отопления демонтирована (система отопления находится в неисправном техническом состоянии, демонтированы трубопроводы нижнего розлива и приборы отопления, отсутствует заполнение оконных проемов). В <адрес> проживает одна семья - <ФИО>1

В целях минимизации угрозы жизни и здоровья граждан в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предложено для заселения жилое помещение специализированного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 58 кв.м.

Указанное жилое помещение находится в удовлетворительном техническом состоянии. Однако <ФИО>1 <дата> отказалась от заселения в распределяемое жилое помещение по надуманным основаниям.

С учетом изложенного, Министерство обороны Российской Федерации просит суд выселить <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58 кв.м.; возложить на ответчиков обязанность сняться с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>; сдать жилое помещение установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании - начальнику территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Представители истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие в деле через представителя - ответчика <ФИО>1

Ответчик <ФИО>1, также представляющая интересы ответчика <ФИО>3, представитель ответчика <ФИО>1 - <ФИО>9 требования истца не признали. В представленном суду письменном отзыве на иск указали, что истцом не представлено доказательств отнесения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к специализированному жилищному фонду. Ответчики проживают в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения. В решении суда от <дата> не указано о наличии договора найма специализированного жилого помещения. Ответчики не относятся к категории лиц, перечисленных в ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которые могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии без предоставления другого жилого помещения. В ч. 3 ст. 103 ЖК РФ конкретизировано, какие жилые помещения должны предоставляться лицам, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. Таким образом, истец не указал надлежащих оснований для выселения ответчиков и не представил документы, подтверждающие отнесение предлагаемого жилого помещения к жилищному фонду социального использования. Ответчик <ФИО>1 пояснила, что <адрес> является двухкомнатной и состоит из комнат <номер> и <номер>.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, соответствующему регистрационному учету, почтовое извещение возвращено в суд по истечении срока его хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебное извещение в таком случае считается доставленным ответчику, риск неполучения судебного извещения несет адресат.

Представитель третьего лица территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» <ФИО>10 требования истца полагала подлежащими удовлетворению, пояснив, что обеспечение ответчиков жильем по линии Министерства обороны Российской Федерации невозможно, поэтому ответчикам предложено жилое помещение маневренного фонда, отвечающее всем необходимым требованиям. Ответчики должны встать на учет нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма в администрации г. Иркутска и получить жилое помещение для постоянного проживания.

Представители третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представители третьего лица ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в лице филиала «Центральный» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ч. 3, 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Заместитель военного прокурора 22 военной прокуратуры армии, войсковой части <номер> военной прокуратуры РВСН <ФИО>11 в порядке заключения полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, т.к. проживание в аварийном жилом доме опасно для жизни ответчиков.

Заслушав ответчика <ФИО>1, действующую в своих интересах и в интересах ответчика <ФИО>3, представителя ответчика <ФИО>1 - <ФИО>12, представителя третьего лица территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» <ФИО>10, заключение военного прокурора, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации.

При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание, что правоотношения сторон возникли в 1994 году, суд приходит к выводу о применении при разрешении настоящего дела положений Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), а также норм Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в отношении тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие.

Судом установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по гражданскому делу <номер> за <ФИО>1 и её несовершеннолетним сыном <ФИО>8, <ФИО>2, <ФИО>3 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях найма жилого помещения.

При рассмотрении дела <номер> судом установлено, что с 1994 года между Российской Федерацией в лице войсковой части <номер>, а в последующем <номер>, как наймодателем, с одной стороны и <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3, <ФИО>8 возникли, сложились и существуют отношения по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес>, который заключен их фактическими действиями, а подтверждением его письменной формы являются документы об оплате за каждый месяц проживания и факт регистрации истцов в спорном жилом помещении как по месту жительства с <дата>. С апреля 1994 года <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3, а с августа 1995 года - <ФИО>8 приобрели право пользования предоставленным им спорным жилым помещением по найму. Заселение семьи <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3 в спорное жилое помещение было произведено с ведома и разрешения войсковой части <номер>, в ведомстве которой находился жилой фонд, как лицам, нуждающимся в предоставлении жилья. При этом судом не установлено, что семья <ФИО>1 и <ФИО>20 при вселении в спорное жилое помещение допустили какие-либо злоупотребления или нарушения закона. Более того, как установлено в судебном заседании и не оспорено стороной ответчика, иное жилое помещение семье истцов, имеющей статус беженцев в 1994 году, не предоставлялось, а поэтому в спорном жилом помещении они проживали постоянно с момента его распределения и по настоящее время. Нарушение порядка предоставления жилой площади в указанном выше жилом помещении имело место со стороны войсковой части, которое не выдало ордер истцу <ФИО>2, в связи с чем суд пришел к выводу о признании за <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 права пользования спорной квартирой на условиях договора найма жилого помещения.

Решение суда вступило в законную силу <дата>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (Постановление Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 №30-П «По делу о проверке конституционности положений ст. 90 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой граждан ФИО1 и ФИО2.»; Определение Конституционного Суда РФ от 19.12.2019 №3528-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО3 на нарушение его конституционных прав ст. 41 Налогового кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 61 ГПК РФ», Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 06.07.2018 №14-КГ18-2.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда от <дата>, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, за <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора найма.

Заключением межведомственной комиссии по оценке помещений от <дата> <номер> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийный и подлежащим сносу.

Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации <номер> от <дата>, на основании заключения Межведомственной комиссии администрации г. Иркутска от <дата> <номер> многоквартирный дом (общежитие), расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийный и подлежащим сносу.

Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по гражданскому делу <номер> отказано в удовлетворении исковых требований <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 о признании незаконным решения от <дата> 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от <дата> решение суда от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба истцов - без удовлетворения.

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>8 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; возложении обязанности сдать вышеуказанное жилое помещение по акту с передачей ключей и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета; снятии с регистрационного учета в жилом помещении.

Определением суда от <дата> производство гражданскому делу <номер> по иску Министерства обороны Российской Федерации в части требований, заявленных к <ФИО>8, прекращено в связи со смертью ответчика <дата>.

Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по гражданскому делу <номер> вышеуказанные требования Министерства обороны Российской Федерации к <ФИО>1, <ФИО>2 оставлены без удовлетворения. При рассмотрении дела <номер> суд пришел к выводу о том, что ответчики <ФИО>1 и <ФИО>2 не подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от <дата> решение суда от <дата> оставлено без изменения, апелляционные жалобы истца - без удовлетворения.

Из адресных справок, полученных по запросу суда, следует, что <ФИО>1 и <ФИО>2 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дата>, <ФИО>3 - с <дата>, по настоящее время.

Жилой дом №<адрес> является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от <дата> <номер> прекращено право оперативного управления ФГКЭУ «52 эксплуатационно-техническая комендатура» Министерства обороны РФ и закреплено право оперативного управления за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на недвижимое имущество, в том числе по адресу: <адрес>. Право оперативного управления в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет наименование - квартира, площадью 51,7 кв.м., поставлена на кадастровый учет <дата>, кадастровый <номер>. Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют.

Данные обстоятельства сторонами при рассмотрении настоящего дела не опровергнуты, доказательств иного суду не представлено.

Согласно акту целевой проверки от <дата>, составленному инженером-инспектором ОТА ООО «Байкальская энергетическая компания» <ФИО>16 в присутствии представителя ООО УК «Регион Сибирь» <ФИО>17, ООО «ИЭСК» <ФИО>18, в ходе обследования системы горячего водоснабжения в МКД №<номер>, <номер>, <номер>, <номер> по адресу: <адрес> проживают несколько квартир, выполнить отключение горячей воды с видимым разрывом в квартирах, в которых проживают жильцы, незаконно.

Согласно акту осмотра от <дата>, составленному специалистами Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, в ходе визуального осмотра многоквартирных домов <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что тепловой контур отсутствует, внутридомовая система отопления демонтирована (система находится в неисправном техническом состоянии, демонтированы трубопроводы нижнего розлива и приборы отопления, в жилых помещениях отсутствуют заполнения оконных проемов). Подача отопления в данные дома технически невозможна. В многоквартирных домах фактически проживают: в доме <номер> - четыре квартиры, в доме <номер> - одна квартира, в доме <номер> - две квартиры.

Во исполнение приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от <дата> <номер> «О признании зданий общежитий аварийными и подлежащими сносу» и решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> начальником территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» <ФИО>19 ответчику <ФИО>1 направлено сообщение №ФЦентр-<номер> от <дата> о предоставлении для переселения двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Сообщение получено <ФИО>1 <дата>.

Однако от предоставленного жилого помещения <ФИО>1 отказалась в связи с тем, что предлагаемое жилое помещение находится в специализированном (маневренном) жилом фонде, тогда как она желает получить жильё по договору социального найма.

Предлагаемое к переселению жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ <номер> от <дата>, отнесено к маневренному фонду, что подтверждаются выпиской из ЕГРН от <дата>.

Ответчики не состоят на учете нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя (ч. 1). Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению (ч. 2).

Согласно ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 ЖК РФ); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 ЖК РФ); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 ЖК РФ); до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 ЖК РФ). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Таким образом, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания. Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда осуществляется посредством заключения с собственником договора специализированного жилищного найма (ст. ст. 92, 99, 100 ЖК РФ). Период, на который заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда, регламентирован положениями ст. 106 ЖК РФ. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора (п. 3 ст. 106 ЖК РФ). При этом желание нанимателя на продление договора найма жилого помещения маневренного фонда по истечении периода, на который указанный договор заключен, само по себе в отсутствие установленных законом оснований для продления срока договора не влечет обязанность собственника жилого помещения маневренного фонда заключить дополнительное соглашение к договору, продлив срок его действия.

В судебном заседании истец <ФИО>1 пояснила, что ей предлагалось подписать договор найма жилого помещения маневренного фонда сроком на два года.

Проект договор найма жилого помещения маневренного фонда, предлагаемый к подписанию ответчикам, третьим лицом - территориальным отделом «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в материалы дела не представлен.

Капитальный ремонт или реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не планируется.

Доводы представителя третьего лица территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» <ФИО>10 о том, что занимаемое ответчиками жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (общежитием, служебным), предоставлено на период трудовых отношений, суд находит несостоятельными, поскольку таких выводов в решении Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по делу <номер> не содержится.

Юридически значимым и подлежащим доказыванию по настоящему делу обстоятельством является выяснение статуса занимаемого ответчиками жилого помещения на момент его предоставления, т.е. на 1994 год.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 №328 утверждено Примерное положения об общежитиях (далее - Положение).

Положением предусмотрено, что общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами (п. 2). Переоборудование жилого дома под общежитие производится по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Не допускается использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору найма жилого помещения (п. 3). Жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. При регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения (п. 4).

Вместе с тем, доказательств того, что жилой дом по адресу: <адрес>, в котором расположено предоставленное ответчикам по договору найма жилое помещение (<адрес>), на 1994 год в установленном порядке был отнесен к общежитиям не имеется, поскольку доказательств регистрации его как общежития (или отдельных его помещений) в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов в соответствии с п. 4 указанного выше Положения материалы настоящего дела не содержат, отсутствуют таковые и в материалах гражданских дел <номер>, <номер>, <номер>.

Также отсутствуют доказательства, что этот дом был построен как общежитие.

В материалах дела <номер> содержится выписка из реестра федерального имущества, согласно которой общежитие <номер> по адресу: <адрес>, включено в реестр федерального имущества <дата> за №<номер>.

Однако, данная выписка не подтверждает наличие у дома статуса «общежитие» на момент вселения ответчиков в занимаемое жилое помещение.

Как указано выше, спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре как <адрес> по адресу: <адрес>, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют.

Проверяя доводы о наличии у занимаемого ответчиками жилого помещения статуса «служебного» суд учитывает, что согласно ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Вместе с тем, решение о включении жилого помещения по адресу: <адрес>, в число служебных жилых помещений в материалы настоящего гражданского дела не представлено, а также отсутствуют в материалах гражданских дел <номер>, <номер>, <номер>.

В ответе ОГКУ «Государственный архив Иркутской области» от <дата> <номер> на запрос по коллективному обращению жильцов <адрес> о предоставлении сведений о признании <адрес> и квартир в нем служебными сообщается, что в документах архивных фондов Р-3243 «Исполнительный комитет Куйбышевского районного Совета народных депутатов» и Р-2896 «Главное управление архитектуры и строительства администрации г. Иркутска» за 1983-1992 г.г. сведений о признании вышеуказанного дома и квартир в нем служебными, а также документов по строительству и вводу в эксплуатацию указанного дома не имеется.

При таких обстоятельствах, довод представителя третьего лица территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» о том, что занимаемое ответчиками жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (общежитием, служебным) не подтвержден, в связи с чем применение положений ст. 103 ЖК РФ к спорным правоотношениям не допустимо.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований Министерства обороны Российской Федерации к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о выселении с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58 кв.м., не имеется, поскольку предлагаемое жилое помещение маневренного фонда относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначено для временного проживания, что в будущем может привести к ухудшению положении ответчиков и выселении без предоставления иного жилого помещения. Как указано выше, капитальный ремонт или реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не планируется, в связи с чем переселение ответчиков обратно из жилого помещения маневренного фонда невозможно.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о выселении с предоставлением иного жилого помещения, производные требования о возложении на ответчиков обязанности сняться с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> сдать жилое помещение установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании - начальнику территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации о выселении <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58 кв.м.; возложении обязанности на <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 сняться с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, сдать жилое помещение установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании - начальнику территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Е.Ф. Минченок