Дело №
50RS0№-43
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
заочное
15 сентября 2022 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО2,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,
установил:
Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
В обоснование иска указали, что в соответствии с постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ на основании утвержденных правил землепользования и застройки подтверждено изменение вида разрешенного использования (далее ВРИ) земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>». Участок находится в собственности ФИО1 Министерство имущественных отношений <адрес> осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты> руб. В связи с не поступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Министерство имущественных отношений <адрес> направило в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № исх-<данные изъяты> на сумму <данные изъяты> руб.
Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ФИО1, претензионный порядок разрешения спора соблюден, однако до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступала. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему. Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ на основании утвержденных правил землепользования и застройки подтверждено изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», с вида разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» на вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок находится в собственности ФИО1
Министерство имущественных отношений <адрес> в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты> руб. В связи с невнесением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Министерство имущественных отношений <адрес> направило в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № № на сумму <данные изъяты> руб.
Согласно ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка, либо, в случае отсутствия указанного адреса, по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в Едином государственном реестре недвижимости.
Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.
Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.
Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ответчика, претензионный порядок соблюден.
До настоящего времени оплата в сумме <данные изъяты> руб. в бюджет <адрес> не поступала.
Согласно п.10 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке. Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
С учетом норм действующего законодательства у ответчика возникла обязанность по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ответчик обязательство не исполнил.
В вязи с этим исковые требования подлежат удовлетворению, с расчетом, представленным стороной истца, соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлины в размере <данные изъяты> руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А.Кобзарева
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.А.Кобзарева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>