УИД 77RS0029-02-2025-004814-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4310/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования комнатой № 1 в квартире, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес на основании обменного ордера № 002163 серии 92 от 05.05.1993 года. Указанная квартира состоит из двух комнат: комната № 1 – предоставлена на основании обменного ордера от 05.05.1993 года, комната № 2 выкуплена ей 26.12.2007 года. Ответчики ФИО2 (бывший муж истца) и ФИО3 (дочь истца) также зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в квартире не проживают. фио А.А. никогда не проживал в данной квартире, в 2000 году брак между ними прекращен, фактическое место жительства ответчика неизвестно. ФИО3 в 1999 году переехала к бабушке (матери бывшего супруга истца) в адрес и более не возвращалась. С 2011 года семейные отношения между ней и ФИО3 прекращены, они не общаются, не поддерживают семейные отношения. Таким образом, ответчики в одностороннем порядке добровольно расторгли в отношении себя договор соцнайма, выехав на иное постоянное место жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации надлежащим образом.

Представители третьих лиц Отделение УФМС по адрес, Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, огласив показания допрошенных в качестве свидетелей фио, фио, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет двухкомнатную коммунальную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Комната № 1 площадью 19,30 кв.м. предоставлена ФИО1 на основании обменного ордера № 002163 серии 92 от 05.05.1993 года, комната № 2 площадью 14,1 кв.м. приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.12.2007 года (л.д. 10, 17-24).

В спорной квартире зарегистрированы наниматель ФИО1, а также ответчики ФИО2 и ФИО3 (дочь истца).

28.04.2020 года брак между ФИО2 и фио прекращен, после расторжения брака жене присвоена фамилия фио. (л.д. 12).

Согласно ЕЖД в жилом помещении в виде комнаты № 1 площадью 19, 30 кв.м. зарегистрированы ФИО1, ФИО3, фио

Из искового заявления, а также пояснений, данных истцом в судебном заседании, следует, что ФИО2 ее бывший супруг, он никогда не проживал в данной квартире, в 2000 году после расторжения брака он добровольно выехал на иное постоянное место жительства, фактическое место жительства ответчика неизвестно, его вещей в квартире нет, ЖКУ не оплачивает. ФИО3 в 1999 году переехала к бабушке (матери бывшего супруга истца) в адрес и более не возвращалась. С 2011 года они не поддерживают семейные отношения, она (ФИО1) с 2011 года не видела дочь, материально друг друга не поддерживают, с момента достижения совершеннолетия ответчик не предпринимала попыток проживания в квартире. ФИО1 также сообщила, что примерно 7 лет назад ФИО3 уехала в Перу, до настоящего времени находится там, о чем ей стало известно со слов знакомых.

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Допрошенная в качестве свидетеля фио показала, что истец ФИО1 приходится ей подругой, дружат около 45 лет; ответчики знакомы, это ФИО3 - дочь истца, фио - бывший муж истца. Свидетелю известно, что истец проживает в двухкомнатной квартире по адресу: адрес. Свидетель бывает по указанному адресу не менее раза в месяц. В квартире также проживает подруга истца фио и ее двое детей. Дочь ФИО3 в спорной квартире не проживает с 2011 года, поскольку она уехала в 2000 году к бабушке в Санкт-Петербург, там училась, эпизодически приезжала, с 2011 года перестала появляться в квартире. Ее вещей, спального места в квартире нет, попыток вселения в квартиру не предпринимала. ЖКУ оплачивает истец. фио А.А. в квартире не проживает, брак расторгнут в 2000 году, с этого момента он больше не появлялся.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля фио явствует, что с истцом знакомы около 20 лет; ответчик ФИО3 известна как дочь истца, свидетель видела ее один раз 15 лет назад, ответчика ФИО2 ни разу не видела. В спорной квартире проживает ФИО1, а также фио с детьми. ФИО3 в спорной квартире не проживает, не предпринимала попыток вселиться, проживать в квартире. фио А.А. не проживает в квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку показания последовательны, логичны, взаимно дополняют друг друга, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Согласно ответа на запрос суда из МГФОМС за период с 01.01.2023 года по 30.04.2025 года сведениями об обращениях ФИО2 и ФИО3 в медицинские организации адрес не располагают; ФИО3 являлась застрахованным лицом на территории адрес с полисом «СК «СОГАЗ-Мед», который погашен 09.11.2019. фио А.А. полис ОМС в адрес не получал. (л.д. 36).

Операторы мобильной связи также не располагают абонентскими номерами ответчиков.

Согласно ответу на запрос из ИФНС России № 33 по адрес следует, что сведения о доходах ФИО2 за 2023, 2024 года отсутствуют в информационном ресурсе инспекции, сведениями о доходах за 2025 года инспекция не располагает. Сведения сведения о доходах ФИО3 за 2022, 2023, 2024 года отсутствуют в информационном ресурсе инспекции, сведениями о доходах за 2025 года инспекция не располагает.

Из ответа на запрос из ОМВД России по адрес следует, что фактически в квартире по адресу: адрес, проживает ФИО1

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 длительный период времени в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что свидетельствует об их утрате право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО2 и ФИО3 вселиться в жилое помещение, о несении ими расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 18.11.2025 года

Судья: Изотова Е.В.