Дело № 2-204/2025
УИД 21RS0022-01-2024-003560-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
5 февраля 2025 г. г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Кольцовой Е.В., при секретаре Ананьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Чувашская энергосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени,
установил:
АО «Чувашская энергосбытовая компания» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу З.М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.07.2024 в размере 31 118,81 рубле, пени с размере 5 232,82 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 290,55 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ранее собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, являлся З.М.А.., который снят с регистрационного учета в связи со смертью 31.12.2022. На основании сведений, предоставленных суду нотариусом, наследником З.М.А.. является супруга ФИО1 В течение длительного периода времени собственником (наследником) не выполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2021 по 31.07.2024 в размере 31 118,81 рулей, а также пени в размере 5 232,82 рублей.
С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований истец просил взыскать образовавшуюся задолженность с наследника, принявшего наследство ФИО2 - ФИО1
Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4, представители третьих лиц ООО «Газпроммежрегионгаз Чебоксары», Некоммерческая организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица ООО «Стиматик Чувашия» направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению дела, если суд не признал их явку обязательной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.
При этом, согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что З.М.А.. являлся собственником квартиры по адресу: г. <адрес> С 31.08.2023 право собственности на квартиру по указанному адресу зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно выписке из лицевого счета, поквартирной карточке по адресу: г. <адрес>, были зарегистрированы ФИО5 в период с 26.07.1989 по 03.07.2012, З.М.А. с 07.06.2005 по 12.2022.
Согласно сведений ОЗАГС З.М.А.. состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, умер 31.12.2022.
17.03.2023 нотариусом Новочебоксарского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело после смерти З.М.А.. Наследницей по закону, принявшей наследство после смерти последнего является супруга ФИО1
ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство после смерти З.М.А.., в том числе на квартиру по адресу г. <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры на дату смерти наследодателя составляет 903519.32 рублей.
Согласно расчету задолженности, предоставленного истцом, по лицевому счету № №, открытого по адресу г. <адрес>, имеется задолженность в размере 31 118,81 руб., которая образовалась за период с 01.09.2021 по 31.06.2024 г.
Расчет задолженности, произведенный истцом судом проверен и признан правильным. Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг составляет иной размер материалы дела не содержат и ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст.1175 ГК РФ).
Согласно позиции изложенной в пунктах 58, 59 и 61 Постановлении Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
В силу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанности по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия наследства.
Из совокупности приведенных норм следует, что наследники заемщика отвечают по долгам наследодателя только в случае принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (ст. 1175 ГК РФ, п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).
С учетом изложенного, наличия у наследодателя имущества, стоимость которого превышает размер задолженности перед АО «Чувашская энергосбытовая компания», ФИО1, являясь наследником к имуществу З.М.А.., умершего 31.12.2022, фактически приняла наследство после смерти наследодателя в виде квартиры, расположенной адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в последующем зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество, однако бремени по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не производила, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.07.2024 г. в размере 31 118 рублей.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Разрешая заявленный спор на основании положений вышеуказанных норм права, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, установив, что ответчики пользовались услугами истца, при этом оплату данных услуг не производили, в связи с чем, образовалась испрашиваемая задолженность. При этом суд считает возможным снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ до 2 000 рублей, находит данную сумму соразмерной последствиям допущенных ответчиком нарушений.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Рассматривая вопросы о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины, в случаях уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки, судам необходимо учитывать, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ в цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты.
Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 290,55 рублей, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № в пользу АО «Чувашская энергосбытовая компания» ИНН/КПП <***>/213991991 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2021 г. по 31 июля 2024 г. в размере 31 118 рублей, пени в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 290,55 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кольцова Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.