Дело №2-1464/2023

УИД 51RS0002-01-2022-005458-94

Принято в окончательной форме 14 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2023 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Волковой Ю.А.,

при помощнике судьи Мутрук О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МУЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МУЖСК» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «МУЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом №<адрес>, является исполнителем коммунальных услуг.

ФИО3 являлась собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность за содержание и ремонт в сумме 63 922,37 руб., пени в размере 19 821,25 руб.

Просит суд взыскать с наследников должника задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 63 922,37 руб., пени в размере 19 821,25 руб. почтовые расходы в размере 62 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 712,31 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Представитель истца ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, мнения по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица КИО г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица ОЗАГС Администрации г. Мурманска, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, мнения по иску не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьи 209, 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП собственником квартиры общей площадью 33 кв.м., в т.ч. жилая 17 кв.м. расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес> г. Мурманске являлась ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «МУ ЖСК».

В соответствии с условиями данного договора управляющая организация по заданию собственников в течение срока и за плату, предусмотренные настоящим договором обязуется выполнять работы и (или) оказывать услугам по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонт у общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Договором предусмотрено право управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе обращение в суд за принудительным взысканием.

Договором предусмотрено, что плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, входящая в структуру платы за содержание жилого помещения, составляет 24 руб. на 1 кв.м..

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, истец ООО «МУ ЖСК» вправе заявлять требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписке из лицевого счета за ФИО4 числится задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность за содержание и ремонт в сумме 63 922,37 руб., пени в размере 19821,25 руб.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела, следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>. Снята с регистрации по смерти.

На дату смерти в жилом помещении по адресу: г<адрес> были зарегистрированы ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является матерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Доказательств того, что ФИО1, ФИО2 фактически не приняли наследство после умершей ФИО3 в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, в силу вышеизложенных норм закона, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме в размере 63 922 рубля 37 копеек, пени в размере 19 821 рубль 25 копеек.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления понесены почтовые расходы в размере 62 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 712 рубля 31 копейка.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 62 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 712 рубля 31 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МУЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МУ ЖСК» (ИНН <***>) в пределах стоимости имущества после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 922 рубля 37 копеек, пени в размере 19 821 рублей 25 копеек, почтовые расходы в размере 62 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 712 рублей 31 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Волкова