УИД: 60RS0003-01-2022-001023-26

Дело № 2–486/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2022 года город Остров Псковской области

Островский городской суд Псковской области

в составе председательствующего судьи Минчугиной Т.Г.,

при секретаре Ефимовой О.А., помощнике судьи Новиковой М.А.,

с участием представителя истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, а также судебных расходов, указав в обоснование, что является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей население г. ... и района коммунальными услугами в виде: отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. В соответствии с выпиской ООО «<данные изъяты>» собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО3 Помимо нее, в указанном адресе зарегистрированы ее дети: ФИО2 и ФИО4 В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, за период с *** 2019 года по *** 2022 года за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что повлекло начисление пени с *** 2019 года по *** 2022 года в размере <данные изъяты> рублей. Вынесенный мировым судьей судебного участка № № в границах административно-территориального образования «... судебный приказ № № от ***2022 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, отменен ***.2022 года в связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями относительно его исполнения.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст.153-155, 157 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за указанный выше период в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с *** 2019 по *** 2022 года в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1 заявленные исковые требования подержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что между ответчиками соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в оплате коммунальных услуг, не заключалось. До настоящего времени в установленном законом порядке ответчики с документами, подтверждающими их временное отсутствие по адресу регистрации, а также с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращались. Временное отсутствие кого-либо из ответчиков по месту регистрации в жилом помещении не освобождает их от обязанности несения расходов по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг. Начисление платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение осуществлялось в соответствии с установленными нормативами и тарифами. Заявленное ответчиком ФИО2 ходатайство о применении срока исковой давности оставила на разрешение суда, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности не представила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил принадлежность спорной квартиры на праве собственности его матери ФИО3 Он и его сестра ФИО4 были зарегистрированы матерью по адресу: ..., в качестве членов ее семьи еще в несовершеннолетнем возрасте. В данной квартире никто из ответчиков фактически в спорный период не проживал. При этом пояснил, что в ресурсоснабжающую организацию либо управляющую компанию с заявлением, уведомляющим о их не проживании в вышеуказанной квартире, для осуществления перерасчета оплаты за коммунальные услуги с учетом данного обстоятельства не обращались. Порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между ответчиками не определялся. Ходатайствовал о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям и уменьшении заявленного ко взысканию размера пени, указав на его несоразмерность последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Размер заявленной истцом ко взысканию задолженности, находящейся в пределах срока исковой давности, и период ее образования не оспаривал, контррасчет не представил.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, позицию по заявленным требованиям не представили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при указанной явке лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика ФИО2, исследовав материалы дела и приказного производства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

Положениями ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обязанность членов семьи собственника и бывших членов семьи, не утративших право пользования жилым помещением, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрена законом (статьи 30, 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности ФИО3, которая зарегистрирована по указанному адресу с ***.2012 года. Помимо нее, с ***.2012 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: ее дочь ФИО4 и сын ФИО2 (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что указанная выше квартира находится в собственности ФИО3, в которой ответчики ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения.

Порядок и размер участия ответчиков в оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание жилья в установленном законом порядке не определены.

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате коммунальных услуг должна исполняться ответчиками в солидарном порядке.

Судом установлено, что в спорный период времени предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляло МУП «ЖКХ» Островского района.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с *** 2019 года по *** 2022 года составила <данные изъяты> рублей (л.д. 11-12).

В ходе рассмотрения дела ответчик просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, настоящий иск направлен в суд ***.2022 года (л.д. 6), следовательно, исковая давность не распространяется на период, предшествующий ***.2019 года.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Подаче данного иска предшествовало обращение истца к мировому судье судебного участка №№ в границах административно-территориального образования «... с заявлением о выдаче судебного приказа ***.2022 года. Судебный приказ определением мирового судьи судебного участка №№ в границах административно-территориального образования «... отменен ***.2022 года, в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 31). Следовательно, течение срока исковой давности прервалось с ***.2022 года по ***.2022 года, на <данные изъяты> месяц <данные изъяты> дня.

С учетом указанного, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с *** 2019 года по *** 2019 года является пропущенным.

Определяя период взыскания задолженности, суд учитывает положения абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, суд определяет период взыскания задолженности по оплате данных видов коммунальных услуг с *** 2019 года (с учетом пропуска срока исковой давности) по *** 2022 года (согласно исковым требованиям).

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, задолженность по коммунальным платежам за период с *** 2019 года по *** 2022 года, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 и 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом заявлен ко взысканию размер пени за несвоевременное и не полное внесение ответчиками платы за услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ФИО12 2019 года по ФИО13 2022 года в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 13-15).

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, размер пени за период с *** 2019 года по *** 2022 года подлежит уменьшению до <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, размера и периода образования задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, установив соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должниками обязательств, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит снижению до 3 000 рублей.

С учетом изложенного, суд находит заявленные МУП «ЖКХ» Островского района исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в сумме <данные изъяты> рублей задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** 2019 года по *** 2022 года и в сумме <данные изъяты> рублей пени (неустойки) за период с *** 2019 года по *** 2022 года.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, указание на непроживание в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 не является безусловным основанием для освобождения его, как зарегистрированного лица, от оплаты задолженности по предоставленным коммунальным услугам. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Доказательств обращения ответчиков к управляющей либо ресурсоснабжающей организации с подобным заявлением не представлено, в связи с чем суд, с учетом положений ст.322 ГК РФ, приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного, а также принимаемого судом решения по заявленным требованиям, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, *** года рождения, уроженки г. ... (паспорт гражданина РФ №), ФИО2, *** года рождения, уроженца г. ... (паспорт гражданина РФ №) и ФИО4, *** года рождения, уроженки г. ... (свидетельство о рождении №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с *** 2019 года по *** 2022 года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за период с *** 2019 года по *** 2022 года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено *** 2022 года.

Судья Т.Г. Минчугина