38RS0035-01-2024-007379-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре Гармаевой С.А., с участием представителя ответчика, третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
установил:
В обоснование исковых требований указано, что абонент ФИО4 является потребителем тепловой энергии по адресу: Адрес, по договору теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания» и имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2020 по 30.04.2024 в размере 84 359,56 руб., пени - 34 880,79 руб.
В ходе судебного разбирательства истец, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом взысканных сумм по судебным приказам рассчитал сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 35 348,16 руб., пени - 34 880,79 руб.
Истец просит взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 35 348,16 руб., пени 34 880,79 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 584,81 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представлен отзыв на доводы ответчика, согласно которым ООО «Иркутскэнергосбыт» оказывает услуги по предоставлению электрической энергии, истец является единой теплоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии, данные общества являются самостоятельными юридическими лицами, имеют отдельные счета. Представленный ответчиком акт сверки, подтверждающий отсутствие задолженности перед ООО «Иркутскэнергосбыт», не исключает задолженности ответчика перед ООО «Байкальская энергетическая компания». При рассмотрении дела мировым судьей иск был оставлен без рассмотрения, что не лишает истца возможности повторного обращения в суд. При расчете пени были учтены периоды действия моратория в соответствии с положениями Постановления № 474 в редакции Постановления № 2479 на период с 28.02.2022 по 01.01.2024.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск и на уточненный иск, не согласившись с предъявленными требованиями. Указано на несоответствие заявленных требований и периода задолженности с требованиями, заявленными в приказном производстве. Отмечает, что у ответчика не имеется задолженности по электрической энергии. В жилом помещении ответчика установлен прибор учета заводской номер 027014, показания которого добросовестно направлялись ответчиком, в том числе в период, за который взыскивается задолженность. Указано, что ответчик лицевые счета не открывала, договоров не заключала, продолжала подавать показания по лицевому счету, закрепленному за предыдущим собственником ФИО1 Представив свой расчет потребленной электрической энергии, ответчик указывает, что если и есть задолженность, то она не превышает сумму в размере 5 439,10 руб. Обращает внимание ответчик, что мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г. Иркутска было принято заочное решение по гражданскому делу № 2-2250/2024 по требованиям истца о взыскании задолженности за аналогичный период судебного приказа № 2-1333/2023 от 28.04.2023 – с 01.05.2022 по 01.01.2023 за потребленную тепловую энергию в размере 19 397,40 руб., пени в размере 7 785,08 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 015,47 руб. Также отмечает, что судебные приказы отменены, но в период их действия по исполнительным производствам были взысканы суммы 20 090,42 руб., истцом не были учтены периоды действия моратория при расчете размера пени, задолженность взыскивается истцом без учета срока исковой давности. Ответчиком истцу передавались показания приборов учета за ноябрь 2020 года, в связи с чем, расчет должен быть осуществлен на основании показаний прибора учета. Не согласна с начислением за отопление за июнь 2023 года в размере 794,89 руб., пояснив, что в это время услуга не предоставлялась. Обоснованность начислений невозможно проверить, в связи с чем, у ответчика отсутствует возможность представить контррасчет.
Суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
В судебном заседании представитель ответчика, третье лицо ФИО1 доводы письменного отзыва ответчика поддержала, просила применить срок исковой давности в отношении требований истца по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, а также применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в отношении пени.
Выслушав представителя ответчика, третье лицо ФИО1, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с положениями статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
На основании п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно п. 1 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила), они устанавливают порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров.
По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения) (п. 20 Правил).
Согласно п. 41(4) Правил потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, предусмотренного п. 41(3) настоящих Правил, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям Федерального закона «О теплоснабжении».
В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.
Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения (п. 42 Правил).
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п.п. 9, 29 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с п. 33 Правил потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно положениям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно Агентскому договору ООО «Байкальская энергетическая компания» (Принципал) в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, поручило, а ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» (ООО «Иркутскэнергосбыт», Агент) в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, обязуется от имени и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, в том числе по истребованию задолженности в претензионном и (или) в судебном порядке, возникшей у потребителей перед принципалом в течение срока действия настоящего договора (п. 1.1.1). Территория действия Принципала – Иркутская область (п. 1.2)
Судом установлено, что ФИО4 являлась в период с 23.09.2019 по 18.07.2024 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу Адрес, с кадастровым номером №, площадью 108,9 кв.м. В настоящее время с 19.07.2024 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 18.07.2024 собственником данной квартиры является ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Истцом требования о взыскании задолженности заявлены за период с 01.12.2020 по 30.04.2024, в который собственником квартиры являлась ФИО4 В связи с чем, ответчик должна нести бремя содержания принадлежавшего ей жилого помещения.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик в добровольном порядке обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2020 по 30.04.2024 в полном объеме не исполнил, в результате чего за данный период образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в общем размере 35 348,16 руб. с учетом сумм, взысканных в ходе исполнительного производства.
Доказательств иного размера задолженности по оплате тепловой энергии в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. При этом суд отклоняет довод ответчика об имеющейся задолженности в 5 439,10 руб., поскольку согласно доводам стороны ответчика представлен расчет по имеющейся задолженности за данный период по оплате за электрическую энергию в вышеуказанном размере, в то время как истцом взыскивается задолженность за потребленную тепловую энергию.
Согласно п. 41(4) Правил потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, предусмотренного п. 41(3) настоящих Правил, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям Федерального закона «О теплоснабжении».
В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.
Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения (п. 42 Правил).
В связи с чем, довод ответчика об отсутствии оснований для оплаты потребленной тепловой энергии из-за отсутствия заключенного договора отклоняется.
Проверив довод ответчика о необоснованности начисления за июнь 2023 года в размере 794,89 руб., суд соглашается с ним, поскольку отопительный сезон в г. Иркутске был окончен в мае 2023 года, что является общеизвестным фактом, доказательств предоставления отопления истцом в данный месяц не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что за период с 01.12.2020 по 30.04.2024 задолженность по оплате за тепловую энергию составила 34 553,27 руб. (35 348,16 - 794,89).
Проверив довод ответчика о применении к заявленным требованиям пропуск истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, срок исковой давности предъявления требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за тепловую энергию, внесение которых в соответствии осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения суда.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз. 2, 4, 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ.
Из искового заявления следует, что задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию образовалась за период с 01.12.2020 по 30.04.2024.
При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных положений закона, истец должен был обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по первому платежу (за декабрь 2020 года) не позднее 10.01.2024, а по последнему платежу (за август 2023 года) – не позднее 10.09.2026.
Так, с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.12.2020 по 30.04.2022 в размере 44 578,23 руб. истец обратился 25.07.2022. Судебный приказ № 2-2893/2022 вынесен 28.07.2022, отменен определением от 14.11.2022 (действовал 3 месяца 17 дней). На основании данного судебного приказа были взысканы следующие суммы: 1 731,86 руб., 62,56 руб., 18 231,86 руб., 64,14 руб.
С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.05.2022 по 31.01.2023 в размере 19 397,40 руб. истец обратился 30.03.2023. Судебный приказ № 2-1333/2023 вынесен № 2-1333/2023, отменен определением от 25.05.2023 (действовал 1 месяц 25 дней).
С иском о взыскании задолженности за период с 01.05.2022 по 31.01.2023 истец обратился 17.05.2024. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Иркутска от 17.06.2024 по гражданскому делу № 2-2250/2024 исковые требования были удовлетворены, с ФИО5 взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2022 по 31.01.2023 в размере 19 397,40 руб., пени в размере 7 785,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 015,47 руб. Определением мирового судьи от 02.09.2024 заявление ответчика об отмене заочного решения суда было удовлетворено, заочное решение от 17.06.2024 было отменено, производство по делу возобновлено (действовал 2 месяца 16 дней). Гражданскому делу был присвоен номер № 2-4385/2024. Определением мирового судьи от 23.09.2024 по гражданскому делу № 2-4385/2024 исковое заявление ООО «Байкальская энергетическая компания» было оставлено без рассмотрения.
С настоящим иском ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в Октябрьский районный суд г. Иркутска 06.09.2024.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в отношении взыскания задолженности за период с 01.12.2020 по 30.04.2024 истец обратился в суд в пределах срока исковой давности с учетом судебной защиты права в период с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа и до отмены судебного приказа (длительность 3 месяца 17 дней подлежит увеличению до 6 месяцев, и к данному сроку присоединяется срок 1 месяц 25 дней), с момента обращения в суд с иском до отмены заочного решения суда (2 месяца 16 дней), в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности за указанный период подлежат удовлетворению в размере 34 553,27 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени, согласно которому задолженность ответчика по неустойке, начисленной на задолженность за период с 01.12.2020 по 30.04.2024, составляет 34 880,79 руб.
Суд, проверив представленный расчет задолженности по пени за указанный период не соглашается с ним, и, произведя расчет задолженности по пени, произведенным с учетом наличия просроченной задолженности, а также Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно которому в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 пени не начисляются, Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 (действовавшему в период начисления пени), согласно которому в период с 01.04.2022 до 01.10.2022 не начисляются пени на задолженность, возникшую до 01.04.2022, Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», согласно которому в период вынесения решения с 01.01.2025 до 31.12.2025 применяемая ставка не выше 9.5%, а также принимая во внимание частичное погашение задолженности в указанный период, приходит к выводу, что размер пени составляет 25832,71 руб.
№п/п
Период с
Период по
В днях
Основной долг (руб.)
Начислено долга
Частичное погашение
Формула расчета
Пени
1
01.12.2020
12.01.2021
43
0
Задолженность для расчета пени отсутствует (43 дн.)
0,00
2
12.01.2021
12.01.2021
3870,9
0,00
3
13.01.2021
11.02.2021
30
3870,9
(3870,9 руб.*30 дн.*0%)
0,00
4
11.02.2021
11.02.2021
4984,93
0,00
5
12.02.2021
11.03.2021
28
8855,83
(4984,93 руб.*28 дн.*0%)+(3870,9 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))
34,32
6
11.03.2021
11.03.2021
4382,55
0,00
7
12.03.2021
13.03.2021
2
13238,38
(9367,48 руб.*2 дн.*0%)+(3870,9 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))
2,45
8
14.03.2021
10.04.2021
28
13238,38
(4382,55 руб.*28 дн.*0%)+(8855,83 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))
78,52
9
11.04.2021
12.04.2021
2
13238,38
(13238,38 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))
8,38
10
12.04.2021
12.04.2021
3769,03
0,00
11
13.04.2021
11.05.2021
29
17007,41
(3769,03 руб.*29 дн.*0%)+(9367,48 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(3870,9 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))
168,06
12
11.05.2021
11.05.2021
2902,04
0,00
13
12.05.2021
12.05.2021
1
19909,45
(6671,07 руб.*1 дн.*0%)+(9367,48 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3870,9 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
5,80
14
13.05.2021
09.06.2021
28
19909,45
(2902,04 руб.*28 дн.*0%)+(8151,58 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(8855,83 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))
253,48
15
10.06.2021
10.06.2021
1
19909,45
(2902,04 руб.*1 дн.*0%)+(3769,03 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(13238,38 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
10,87
16
11.06.2021
11.06.2021
1
19909,45
(6671,07 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(13238,38 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
11,79
17
11.06.2021
11.06.2021
1499,77
0,00
18
12.06.2021
01.07.2021
20
21409,22
(1499,77 руб.*20 дн.*0%)+(6671,07 руб. *20 дн.*(1/300*9,5%))+(13238,38 руб. *20 дн.*(1/130*9,5%))
235,73
19
01.07.2021
01.07.2021
2495,59
0,00
20
02.07.2021
11.07.2021
10
18913,63
(1499,77 руб.*10 дн.*0%)+(6671,07 руб. *10 дн.*(1/300*9,5%))+(10742,79 руб. *10 дн.*(1/130*9,5%))
99,63
21
11.07.2021
11.07.2021
379,77
0,00
22
12.07.2021
09.08.2021
29
19293,4
(379,77 руб.*29 дн.*0%)+(4401,81 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(14511,82 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))
347,96
23
10.08.2021
10.08.2021
1
19293,4
(379,77 руб.*1 дн.*0%)+(1499,77 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(17413,86 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
13,20
24
11.08.2021
11.08.2021
1
19293,4
(1879,54 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(17413,86 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
13,32
25
11.08.2021
11.08.2021
391,5
0,00
26
12.08.2021
09.09.2021
29
19684,9
(391,5 руб.*29 дн.*0%)+(1879,54 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(17413,86 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))
386,30
27
10.09.2021
10.09.2021
1
19684,9
(391,5 руб.*1 дн.*0%)+(379,77 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(18913,63 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
13,94
28
11.09.2021
14.09.2021
4
19684,9
(771,27 руб. *4 дн.*(1/300*9,5%))+(18913,63 руб. *4 дн.*(1/130*9,5%))
56,26
29
14.09.2021
14.09.2021
391,5
0,00
30
15.09.2021
09.10.2021
25
20076,4
(391,5 руб.*25 дн.*0%)+(771,27 руб. *25 дн.*(1/300*9,5%))+(18913,63 руб. *25 дн.*(1/130*9,5%))
351,64
31
10.10.2021
12.10.2021
3
20076,4
(391,5 руб.*3 дн.*0%)+(391,5 руб. *3 дн.*(1/300*9,5%))+(19293,4 руб. *3 дн.*(1/130*9,5%))
42,67
32
12.10.2021
12.10.2021
1044,18
0,00
33
13.10.2021
14.10.2021
2
21120,58
(1435,68 руб.*2 дн.*0%)+(391,5 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(19293,4 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
28,45
34
15.10.2021
09.11.2021
26
21120,58
(1044,18 руб.*26 дн.*0%)+(783 руб. *26 дн.*(1/300*9,5%))+(19293,4 руб. *26 дн.*(1/130*9,5%))
373,02
35
10.11.2021
11.11.2021
2
21120,58
(1044,18 руб.*2 дн.*0%)+(391,5 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(19684,9 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
29,02
36
11.11.2021
11.11.2021
2021,3
0,00
37
12.11.2021
11.12.2021
30
23141,88
(2021,3 руб.*30 дн.*0%)+(1435,68 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))+(19684,9 руб. *30 дн.*(1/130*9,5%))
445,19
38
11.12.2021
11.12.2021
2741,07
0,00
39
12.12.2021
13.12.2021
2
25882,95
(2741,07 руб.*2 дн.*0%)+(3456,98 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(19684,9 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
30,96
40
14.12.2021
10.01.2022
28
25882,95
(2741,07 руб.*28 дн.*0%)+(3065,48 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(20076,4 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))
437,97
41
11.01.2022
11.01.2022
1
25882,95
(4762,37 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(21120,58 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
16,94
42
11.01.2022
11.01.2022
3673,37
0,00
43
12.01.2022
09.02.2022
29
29556,32
(3673,37 руб.*29 дн.*0%)+(4762,37 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(21120,58 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))
491,33
44
10.02.2022
10.02.2022
1
29556,32
(3673,37 руб.*1 дн.*0%)+(2741,07 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(23141,88 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
17,78
45
11.02.2022
11.02.2022
1
29556,32
(6414,44 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(23141,88 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
18,94
46
11.02.2022
11.02.2022
4547,7
0,00
47
12.02.2022
11.03.2022
28
34104,02
(4547,7 руб.*28 дн.*0%)+(6414,44 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(23141,88 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))
530,39
48
11.03.2022
11.03.2022
4617,45
0,00
49
12.03.2022
13.03.2022
2
38721,47
(9165,15 руб.*2 дн.*0%)+(3673,37 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(25882,95 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
40,16
50
14.03.2022
31.03.2022
18
38721,47
(4617,45 руб.*18 дн.*0%)+(8221,07 руб. *18 дн.*(1/300*9,5%))+(25882,95 руб. *18 дн.*(1/130*9,5%))
387,32
51
01.04.2022
12.04.2022
12
38721,47 (0)
Задолженность для расчета пени отсутствует (12 дн.)
0,00
52
12.04.2022
12.04.2022
3247,6
0,00
53
13.04.2022
11.05.2022
29
41969,07 (3247,6)
(3247,6 руб.*29 дн.*0%)
0,00
54
11.05.2022
11.05.2022
2609,16
0,00
55
12.05.2022
12.05.2022
1
44578,23 (5856,76)
(5856,76 руб.*1 дн.*0%)
0,00
56
13.05.2022
10.06.2022
29
44578,23 (5856,76)
(2609,16 руб.*29 дн.*0%)+(3247,6 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))
29,82
57
11.06.2022
13.06.2022
3
44578,23 (5856,76)
(5856,76 руб. *3 дн.*(1/300*9,5%))
5,56
58
13.06.2022
13.06.2022
1608,49
0,00
59
14.06.2022
11.07.2022
28
46186,72 (7465,25)
(1608,49 руб.*28 дн.*0%)+(5856,76 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))
51,93
60
12.07.2022
12.07.2022
1
46186,72 (7465,25)
(1608,49 руб.*1 дн.*0%)+(2609,16 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3247,6 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
3,20
61
12.07.2022
12.07.2022
391,5
0,00
62
13.07.2022
13.07.2022
1
46578,22 (7856,75)
(1999,99 руб.*1 дн.*0%)+(2609,16 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3247,6 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
3,20
63
14.07.2022
09.08.2022
27
46578,22 (7856,75)
(391,5 руб.*27 дн.*0%)+(4217,65 руб. *27 дн.*(1/300*9,5%))+(3247,6 руб. *27 дн.*(1/130*9,5%))
100,14
64
10.08.2022
11.08.2022
2
46578,22 (7856,75)
(391,5 руб.*2 дн.*0%)+(1608,49 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(5856,76 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
9,58
65
11.08.2022
11.08.2022
404,6
0,00
66
12.08.2022
10.09.2022
30
46982,82 (8261,35)
(404,6 руб.*30 дн.*0%)+(1999,99 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))+(5856,76 руб. *30 дн.*(1/130*9,5%))
147,40
67
11.09.2022
11.09.2022
1
46982,82 (8261,35)
(2404,59 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(5856,76 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
5,04
68
12.09.2022
13.09.2022
2
46982,82 (8261,35)
(796,1 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(7465,25 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
11,42
69
13.09.2022
13.09.2022
404,6
0,00
70
14.09.2022
30.09.2022
17
47387,42 (8665,95)
(404,6 руб.*17 дн.*0%)+(796,1 руб. *17 дн.*(1/300*9,5%))+(7465,25 руб. *17 дн.*(1/130*9,5%))
97,03
71
01.10.2022
10.10.2022
10
47387,42
(404,6 руб.*10 дн.*0%)+(796,1 руб. *10 дн.*(1/300*9,5%))+(46186,72 руб. *10 дн.*(1/130*9,5%))
340,04
72
11.10.2022
11.10.2022
1
47387,42
(404,6 руб.*1 дн.*0%)+(404,6 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(46578,22 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
34,17
73
11.10.2022
11.10.2022
1040,93
0,00
74
12.10.2022
13.10.2022
2
48428,35
(1445,53 руб.*2 дн.*0%)+(404,6 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(46578,22 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
68,33
75
14.10.2022
20.10.2022
7
48428,35
(1040,93 руб.*7 дн.*0%)+(809,2 руб. *7 дн.*(1/300*9,5%))+(46578,22 руб. *7 дн.*(1/130*9,5%))
240,06
76
20.10.2022
20.10.2022
1731,86
0,00
77
21.10.2022
07.11.2022
18
46696,49
(1040,93 руб.*18 дн.*0%)+(809,2 руб. *18 дн.*(1/300*9,5%))+(44846,36 руб. *18 дн.*(1/130*9,5%))
594,51
78
07.11.2022
07.11.2022
62,56
0,00
79
08.11.2022
09.11.2022
2
46633,93
(1040,93 руб.*2 дн.*0%)+(809,2 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(44783,8 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
65,97
80
10.11.2022
10.11.2022
1
46633,93
(1040,93 руб.*1 дн.*0%)+(404,6 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(45188,4 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
33,15
81
11.11.2022
11.11.2022
1
46633,93
(1445,53 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(45188,4 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
33,48
82
11.11.2022
11.11.2022
2066,42
0,00
83
12.11.2022
23.11.2022
12
48700,35
(2066,42 руб.*12 дн.*0%)+(1445,53 руб. *12 дн.*(1/300*9,5%))+(45188,4 руб. *12 дн.*(1/130*9,5%))
401,76
84
23.11.2022
23.11.2022
18231,86
0,00
85
24.11.2022
24.11.2022
1
30468,49
(2066,42 руб.*1 дн.*0%)+(1445,53 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(26956,54 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
20,16
86
24.11.2022
24.11.2022
64,14
0,00
87
25.11.2022
11.12.2022
17
30404,35
(2066,42 руб.*17 дн.*0%)+(1445,53 руб. *17 дн.*(1/300*9,5%))+(26892,4 руб. *17 дн.*(1/130*9,5%))
341,87
88
12.12.2022
12.12.2022
1
30404,35
(3511,95 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(26892,4 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
20,76
89
13.12.2022
13.12.2022
1
30404,35
(3107,35 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(27297 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
20,93
90
13.12.2022
13.12.2022
2933,68
0,00
91
14.12.2022
09.01.2023
27
33338,03
(2933,68 руб.*27 дн.*0%)+(3107,35 руб. *27 дн.*(1/300*9,5%))+(27297 руб. *27 дн.*(1/130*9,5%))
565,16
92
10.01.2023
11.01.2023
2
33338,03
(2933,68 руб.*2 дн.*0%)+(2066,42 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(28337,93 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
42,73
93
11.01.2023
11.01.2023
5046,08
0,00
94
12.01.2023
12.01.2023
1
38384,11
(7979,76 руб.*1 дн.*0%)+(2066,42 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(28337,93 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
21,36
95
13.01.2023
09.02.2023
28
38384,11
(5046,08 руб.*28 дн.*0%)+(5000,1 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(28337,93 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))
624,17
96
10.02.2023
10.02.2023
1
38384,11
(5046,08 руб.*1 дн.*0%)+(2933,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(30404,35 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
23,15
97
11.02.2023
13.02.2023
3
38384,11
(7979,76 руб. *3 дн.*(1/300*9,5%))+(30404,35 руб. *3 дн.*(1/130*9,5%))
74,24
98
13.02.2023
13.02.2023
5501,1
0,00
99
14.02.2023
13.03.2023
28
43885,21
(5501,1 руб.*28 дн.*0%)+(7979,76 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(30404,35 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))
692,87
100
13.03.2023
13.03.2023
5451,49
0,00
101
14.03.2023
15.03.2023
2
49336,7
(10952,59 руб.*2 дн.*0%)+(5046,08 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(33338,03 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
51,92
102
16.03.2023
11.04.2023
27
49336,7
(5451,49 руб.*27 дн.*0%)+(10547,18 руб. *27 дн.*(1/300*9,5%))+(33338,03 руб. *27 дн.*(1/130*9,5%))
747,96
103
11.04.2023
11.04.2023
3569,54
0,00
104
12.04.2023
12.04.2023
1
52906,24
(9021,03 руб.*1 дн.*0%)+(5501,1 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(38384,11 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
29,79
105
13.04.2023
11.05.2023
29
52906,24
(3569,54 руб.*29 дн.*0%)+(10952,59 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(38384,11 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))
914,03
106
11.05.2023
11.05.2023
3364,04
0,00
107
12.05.2023
14.05.2023
3
56270,28
(3364,04 руб.*3 дн.*0%)+(14522,13 руб. *3 дн.*(1/300*9,5%))+(38384,11 руб. *3 дн.*(1/130*9,5%))
97,95
108
15.05.2023
10.06.2023
27
56270,28
(3364,04 руб.*27 дн.*0%)+(9021,03 руб. *27 дн.*(1/300*9,5%))+(43885,21 руб. *27 дн.*(1/130*9,5%))
943,02
109
11.06.2023
11.06.2023
1
56270,28
(12385,07 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(43885,21 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
35,99
110
12.06.2023
13.06.2023
2
56270,28
(6933,58 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(49336,7 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
76,50
111
13.06.2023
13.06.2023
2416,12
0,00
112
14.06.2023
10.07.2023
27
58686,4
(2416,12 руб.*27 дн.*0%)+(6933,58 руб. *27 дн.*(1/300*9,5%))+(49336,7 руб. *27 дн.*(1/130*9,5%))
1032,73
113
11.07.2023
13.07.2023
3
58686,4
(2416,12 руб.*3 дн.*0%)+(3364,04 руб. *3 дн.*(1/300*9,5%))+(52906,24 руб. *3 дн.*(1/130*9,5%))
119,18
114
13.07.2023
13.07.2023
441,89
0,00
115
14.07.2023
09.08.2023
27
59128,29
(441,89 руб.*27 дн.*0%)+(5780,16 руб. *27 дн.*(1/300*9,5%))+(52906,24 руб. *27 дн.*(1/130*9,5%))
1093,30
116
10.08.2023
11.08.2023
2
59128,29
(441,89 руб.*2 дн.*0%)+(2416,12 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(56270,28 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))
83,77
117
11.08.2023
11.08.2023
441,89
0,00
118
12.08.2023
12.08.2023
1
59570,18
(883,78 руб.*1 дн.*0%)+(2416,12 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(56270,28 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
41,89
119
13.08.2023
10.09.2023
29
59570,18
(441,89 руб.*29 дн.*0%)+(2858,01 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(56270,28 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))
1218,74
120
11.09.2023
11.09.2023
1
59570,18
(3299,9 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(56270,28 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
42,17
121
12.09.2023
12.09.2023
1
59570,18
(883,78 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(58686,4 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
43,17
122
12.09.2023
12.09.2023
270,84
0,00
123
13.09.2023
11.10.2023
29
59841,02
(270,84 руб.*29 дн.*0%)+(883,78 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(58686,4 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))
1251,82
124
12.10.2023
12.10.2023
1
59841,02
(270,84 руб.*1 дн.*0%)+(441,89 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(59128,29 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))
43,35
125
13.10.2023
09.11.2023
28
59841,02
(712,73 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(59128,29 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))
1216,18
126
10.11.2023
11.12.2023
32
59841,02
(270,84 руб. *32 дн.*(1/300*9,5%))+(59570,18 руб. *32 дн.*(1/130*9,5%))
1395,77
127
12.12.2023
02.04.2024
113
59841,02
(59841,02 руб. *113 дн.*(1/130*9,5%))
4941,49
128
02.04.2024
02.04.2024
25287,75
0,00
129
03.04.2024
30.04.2024
28
34553,27
(34553,27 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))
707,01
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
В силу положений ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-О от 21.12.2000, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Пунктом 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.
Определяя размер неустойки, рассматривая доводы ответчика в части снижения суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, суд находит неустойку в заявленном истцом размере несоразмерной последствиям нарушения обязательства ответчиком, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая период просрочки, материальное положение ответчика, наличие на иждивении недееспособного лица, возраст, суд полагает снизить размер неустойки по оплате за потребленную тепловую энергию до разумных пределов, определив к взысканию пени в размере 12 500 руб. Доказательств тяжелых последствий для истца, наличия у истца убытков, как и доказательств, подтверждающих соразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, истцом не представлено, материалы дела не содержат. В связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании неустойки в размере 22 380,79 руб. (34 880,79 руб. - 12 500 руб.) следует отказать.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ООО «Байкальская энергетическая компания» при подаче иска произвело уплату государственной пошлины в размере 3 584,81 руб., что подтверждается платежными поручениями.
Исходя из суммы частично удовлетворенных требований в общем размере 60 385,98 руб. (34 553,27 руб.+ 25 832,71 руб. пени без учета снижения), уплате подлежит государственная пошлина в размере 2 011,58 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания». В связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании 1 573,23 руб. (3 584,81 - 2 011,58) следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию по жилому помещению, расположенному по адресу: Адрес, за период с 01.12.2020 по 30.04.2024 в размере 34 553,27 руб., пени за период 01.12.2020 по 30.04.2024 в размере 12 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 011,58 руб.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за июнь 2023 года в размере 794,89 руб., пени за период 01.12.2020 по 30.04.2024 в размере 22 380,79 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 573,23 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А. Секретарева
Мотивированный текст решения составлен 12.11.2025.