УИД 50RS0036-01-2025-005446-50

2-5741/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года г. Пушкино

Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Веселовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к АО «Мособлгаз» об обязании подключить газ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к АО «Мособлгаз Север» об обязании подключить газ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО8, желая подключить газ к части принадлежащего ей дома путем врезки в фасадную часть, направила в адрес ответчика заявки № и № №. При в дом подведена газификация, что подтверждается проектным планом дома, полученным в АО «Мособлгаз», к другим соседям в этом доме также подведена газификация. Ответчиком было разъяснено, что подключение газа возможно лишь путем технологического присоединения к сетям газораспределения и АО «Мособлгаз Север» и Филиал АО «Мособлгаз» «Север», истцу выслан на подписание договор технологического присоединения №, в соответствии с условиями которого нужно подводить газ до границ участка, а то что дом уже газифицирован учтено не было. Истец указывает, что существует фактическая возможность подведения газа к части жилого дома истца и подводить газ до границ участка нет необходимости, обязанность по получению согласия на технологическое присоединение возложена на газораспределительную организацию — исполнителя по договору технологического присоединения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец с учетом уточнений просит обязать ответчика подключить газ к части дома истца путем врезки в газопровод, расположенный на фасадной части дома по адресу: <адрес>, микрорайон Зелёный городок <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика АО «Мособлгаз Север» на надлежащего АО «Мособлагаз».

Истец ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска по основаниям изложенным в иске, также пояснили, что согласие соседей на газификацию части дома истца путем врезки не требуется.

Представитель ответчика АО «Мособлгаз» по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила в иске отказать, поддержала письменные возражения, указала, что ответчик вправе произвести подключение газа при соблюдении истцом установленных требований. При этом истцу предложено подключить газ к ее части дома иным способом.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО10 направил в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 3 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (пункт 2).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22) судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 46 постановления Пленумов N 10/22, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно пункту 49 постановления Пленумов N 10/22 в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

С учетом изложенных норм права и акта их разъяснения к препятствиям в осуществлении собственником прав владения и пользования земельным участком относится в том числе возведение на этом участке строений или сооружений без согласия собственника.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, помимо прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании части 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО8 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО8, желая подключить газ к части принадлежащего ей дома путем врезки в фасадную часть, направила в адрес ответчика заявки № и № №

Ответчиком было разъяснено истцу, что подключение газа возможно путем технологического присоединения к сетям газораспределения и АО «Мособлгаз Север» и Филиал АО «Мособлгаз» «Север», истцу выслан на подписание договор технологического присоединения № в соответствии с условиями которого нужно подводить газ до границ участка.

Истец указывает, что существует фактическая возможность подведения газа к части жилого дома истца и подводить газ до границ участка нет необходимости, обязанность по получению согласия на технологическое присоединение возложена на газораспределительную организацию — исполнителя по договору технологического присоединения.

Отклоняя указанные доводы истца, суд руководствуется следующим.

Как отражено в Определении Конституционного суда Российской Федерации «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы некоммерческого партнерства по проведению коммуникаций, благоустройству территории «Горки-Инфраструктура» на нарушение его конституционных прав частью третьей статьи 27 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации», а также абзацами третьим и четвертым пункта 48 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения» от 18.01.2024 газоснабжение, будучи частью энергетической системы, обеспечивающей не только единство экономического пространства в Российской Федерации, но и ее стратегические интересы, имеет свои особенности, обусловливающие его повышенную значимость для общества и государства. Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации», определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (часть первая статьи 1). Статья 4 данного Федерального закона относит к числу принципов государственной политики в области газоснабжения, в частности, государственную поддержку развития газоснабжения в целях улучшения социально-экономических условий жизни населения, обеспечения технического прогресса и создания условий для развития экономики Российской Федерации с учетом промышленной и экологической безопасности, а также повышение уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, расположенных на федеральных территориях и территориях субъектов Российской Федерации, на основе формирования и реализации соответствующих межрегиональных и региональных программ газификации (абзацы второй и четвертый). Согласно части третьей статьи 27 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» юридические лица, владеющие на праве собственности или ином законном основании газораспределительными сетями и их объектами и (или) сетями газопотребления и их объектами, не вправе препятствовать транспортировке и подаче газа по указанным сетям и их объектам потребителям, а также технологическому присоединению к указанным сетям и их объектам при наличии пропускной способности таких сетей. В соответствии с пунктом 48 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547, основной абонент в течение трех рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем (абзац третий); основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей (абзац четвертый). При этом абзац тринадцатый пункта 2 данных Правил называет основным абонентом юридическое или физическое лицо, не оказывающее услуги по транспортировке газа и владеющее на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления. Из приведенных положений, действующих в системе правового регулирования, следует, что основной абонент не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) оборудования, объектов капитального строительства новых потребителей газа к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности этих сетей. Такое правовое регулирование основано на технологических особенностях газоснабжения, а также технической и экономической нецелесообразности, а во многих случаях — и невозможности прокладки отдельных газопроводов к объектам каждого потребителя газа. При этом подключение — (технологическое — присоединение) к сетям газораспределения новых объектов возможно лишь при наличии достаточной пропускной способности таких сетей с сохранением условий газоснабжения имеющихся потребителей газа и не связано с возложением на основного абонента как их собственника обязанности несения дополнительных расходов.

Судом установлено, что на основании поданной заявки от 04.03.2025 № КО517 о подключении (технологическом присоединении) объекта к сети газораспределения, расположенного по адресу: <адрес>, АО «Мособлгаз» рассмотрен пакет документов, который предъявил заявитель при подаче заявки.

Согласно пункту 9 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от <дата> № (далее — Правила подключения №) договор о подключении заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, определенных Правилами подключения №.

По смыслу п. 30, Правил подключения № именно исполнитель определяет техническую возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства на основании данных о загрузке сетей газораспределения, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, данных о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, а также данных о загрузке и наличии дефицита пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя иных сетей газораспределения.

В соответствии с. п. 41. Правил подключения № именно исполнитель определяет технические условия подключения (технологического присоединения) на основе анализа пропускной способности сети газораспределения, с учетом оценки альтернативных вариантов подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к существующим сетям газораспрелеления, с учетом принятых исполнителем в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно выданным истцу техническим условиям, подключение объекта определено от источника газоснабжения: газопровод низкого давления категории Р=5,0 кПа 0-89, правообладателем которого является АО «Мособлгаз».

Мероприятия предусматривают проектирование и строительство газопровода-ввода диаметром 57 мм, материалом труб: сталь, максимальным рабочим давлением Р<0,005 МПа, тип прокладки: подземная - диаметром 63 мм, протяженность 10 п.м. из них бестраншейной 5 п.м. материалом труб: полиэтилен, максимальным рабочим давлением Р<0,005 МПа, тип прокладки: подземная.

Проект договора о подключении № о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения направлен в личный кабинет заявителя для подписания ЭЦП 16.04.20205.

<дата> № поступило в адрес АО «Мособлгаз» обращение от заявителя ФИО8 с уведомлением того, что истец желает подключить свою часть жилого дома в границах земельного участка.

В соответствии с утвержденной типовой формой заявки о заключении договора о подключении в рамках догазификации (ФИО6 7 к Правилам подключения №) в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения к заявке прилагаются документы, предусмотренные пунктом 16 Правил №, в том числе сведения о кадастровом номере земельного участка с приложением копий правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, выписка из ЕГРН), согласия всех собственников недвижимого имущества и земельного участка по указанному адресу, на газификацию объекта истца и подключению к общему имуществу с приложением копий правоустанавливающих документов.

Согласно решению Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по указанному адресу расположены домовладения, находящиеся в собственности ФИО11 и общедолевой собственности ФИО9 и ФИО7 При этом вопрос о разделе внутридомового газового оборудования указанным судебным актом с определением имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности не разрешался.

Надлежащих доказательств газификации домовладения истца ранее на законных основаниях суду не предоставлено.

Суд отмечает, что истец желает осуществить газификацию принадлежащего ему на праве индивидуальной собственности жилого здания с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, к газопроводу низкого давления, являющегося имуществом нескольких лиц на праве общей собственности.

По адресу: <адрес> филиале АО «Мособлгаз» «Север» оформлено 3 лицевых счета:

1) Лицевой счет № оформлен по адресу: <адрес>

ФИО2. Газоиспользующее оборудование — газовая плита ПГ 4, отопительный котел. Прибор учета газа отсутствует. Задолженность за поставку газа по состоянию на <дата> составляет 2881,54 руб. Газопровод введен в эксплуатацию согласно акту приемки внутридомового газопровода в эксплуатацию от <дата>. Пуск газа в газоиспользующее оборудование произведен согласно актам-нарядам на пуск газа № от <дата>, № от <дата>.

2) Лицевой счет № оформлен по адресу: <адрес>. ФИО1. Газоиспользующее оборудование — газовая плита ПГ 4 — 2 шт., отопительный котел АОГВ. учета газа отсутствует. Задолженность за поставку газа по состоянию на <дата> отсутствует.

3) Лицевой счет № оформлен по адресу: <адрес>. ФИО3. Газоиспользующее оборудование — газовая плита ПГ 4, отопительный котел. Прибор учета газа отсутствует. Задолженность за поставку газа по состоянию на <дата> отсутствует.

Лицевой счет на ФИО8 по адресу: <адрес>, не оформлялся, абонентом не является. Лицевой счет на ФИО8 по адресу: <адрес>, не оформлялся, абонентом не является. Заявки на осуществление обрезки внутридомового газопровода по адресу: <адрес>, 6бв адрес АО «Мособлгаз» не поступали.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Следовательно, при владении долей в праве общей собственности на земельный участок, заявителю необходимо предоставить согласие остальных собственников земельного участка, находящихся в общей долевой собственности. Отсутствие согласия всех собственников является грубым нарушением прав собственника - свободы владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом по собственному усмотрению в соответствии со статьей 209 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Избранный способ защиты должен обеспечивать восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, не допуская при этом какого-либо ущемления прав и законных интересов иных участников спорных правоотношений.

По смыслу вышеизложенных норм, владея только долей в праве на земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу на праве индивидуальной собственности объект, истец в целях газификации своего объекта не может не использовать общее имущество (газопровод, подводимый к индивидуальному объекту собственности, будет затрагивать, в том числе, и имущество, находящееся в общей собственности (земельный участок и общее имущество жилого домовладения). В связи с этим истцу необходимо получение согласия всех сособственников, в противном случае, газификация без согласия остальных собственников обладает признаками самовольности.

Однако в нарушение п. 16 Правил подключения № указанные документы в адрес АО «Мособлгаз» истцом не предоставлены.

Истец фактически пытается обязать ответчика согласовать прокладку газопровода, используя имущество, находящееся в собственности нескольких лиц на праве общей собственности, без согласия собственников, однако законом такая обязанность на ответчика не возложена.

При этом истцом не доказано, что газификация жилого здания возможна исключительно способом, который предполагает использование общего имущества, а также что отсутствует возможность прокладки газопровода иным образом, не через земельный участок, находящейся в общей долевой собственности.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом не соблюдены указанные требования, принимая во внимание, что в целях газификации объекта заявленным способом истец не может использовать общее имущество без согласия иных собственников, а также наличие иного способа подключения газоиспользующего оборудования, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к АО «Мособлгаз» об обязании подключить газ отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – <дата>.

Судья Е.А. Баженова