мотивированное решение составлено 26.09.2025 года

66RS0059-01-2025-000511-44

№ 2-400/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года с. Туринская Слобода

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Циркина П.В.,

при секретарях судебного заседания Цукановой О.А., Рябкиной Я.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности и по встречному иску ФИО3 к ФИО1, администрации Усть-Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Усть-Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

В заявлении указала, что в августе 2002 года она приобрела жилой дом и земельный участок № по <адрес> в <адрес>. Жилой дом и земельный участок приобрела у ФИО10 О том, что собственником земельного участка является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она не знала. ФИО5 проживал в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Жилой дом и земельный участок приобрела в связи с тем, что переехали на жительство в <адрес> из другого населенного пункта. Ей было необходимо дополнительное жилье, так как семья большая и использовала приобретенный дом как жилье для членов семьи и для гостей. Земельный участок использовала по назначению – для выращивания овощей. ФИО5 знал о то, что ею приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Каких-либо претензий не высказывал. После смерти ФИО5 наследство приняла его сестра - ФИО3 Она каких-либо претензий не предъявляла. С августа 2002 года она стала жить в указанном жилом доме, дом и земельный участок использует по своему усмотрению, в соответствии с назначением (жилой дом использует как хранилище, а земельный участок по назначению). Зарегистрировать право собственности на земельный участок в настоящее время без судебного решения не имеет возможности. Сведения о том, что жилой дом принадлежит ей имеются в похозяйственных книгах Усть-Ницинского сельского поселения. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок состоит на кадастровом учете, кадастровый №, площадь 400 кв.м. С августа 2002 года она пользовалась и пользуется до настоящего времени, указанным жилым домом, земельным участком: дом поддерживает в удовлетворительном состоянии, на земельном участке выращивает овощи. С августа 2002 года до настоящего времени относительно жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, никто интереса не проявлял, жилой дом и земельный участок не содержал. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства ФИО3 был заявлено встречное исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором она указала, что с июня 1986 года по декабрь 1998 года ее родной брат ФИО5 был зарегистрирован и проживал в жилом доме по адресу: <адрес>. С декабря 1998 года ФИО5 проживал с матерью ФИО6 по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу - <адрес> принадлежал ФИО5 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО5 умер. После его смерти их мама ФИО6 приняла наследство, открывшееся после его смерти, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящейся к категории земель сельскохозяйственного назначения КХ «Липчинское», соответствующей площадью 6 га, а также ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО6 умерла, она приняла наследство, открывшееся после ее смерти, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Полагает, что после смерти ФИО5 его мать ФИО6 приняла все наследство, открывшееся после его смерти, в том силе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ее матери ФИО6, она приняла все наследство последней, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, в состав наследственного имущества его не включала поскольку не знала, что брат является его правообладателем. Ответчик по встречному иску ФИО1 никогда не проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, и не поддерживала его в надлежащем состоянии, не производила какого-либо ремонта, не принимала меры к его сохранности, что привело его в непригодное для проживания состояние. Земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 также никогда не пользовалась, не возделывала, не выращивала на нем овощи, не содержала его в чистоте и порядке. На основании изложенного просит суд признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1, ответчик администрация Усть-Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, ответчик по первоначальному иску администрация Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области не явились. Были надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении дела слушанием. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования ее доверителя поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не признала, просила в удовлетворении встречного искового заявления отказать, поскольку фактически спорный земельный участок выбыл из обладания ФИО5 Суду дополнила, что ФИО1 приобрела спорный жилой дом по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственной книги. В указанном доме были зарегистрированы и проживали ее родственники, жилой дом использовался по назначению. Истец дом использовала, с ее разрешения в доме проживали ее родственники. В 2018 году умер супруг ФИО1, в связи с чем, у ФИО1 возникли трудности в содержании и поддержании указанных объектов в надлежащем состоянии. В настоящее время ФИО1 помогает сын, участок всегда обкошен. В жилом доме сейчас никто не проживает, в связи с чем, в доме были заколочены окна и двери, чтобы не было доступа иных лиц в жилое помещение. Без судебного решения зарегистрировать право собственности ФИО1 не имеет возможности. ФИО5 реализовал свое право на указанный дом и земельный участок, продав его ФИО8, которая продала указанные объекты ФИО1 Ни ФИО5, ни его мать ФИО6 никаких претензий по поводу жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, не предъявляли. ФИО4, приняв наследство после смерти своей матери в 2015 году, до возникновения настоящего спора в суде, никаких претензий к указанному имуществу не предъявляла. Отсутствие зарегистрированного права препятствует восстановлению жилого дома и оборудование его коммуникациями.

ФИО3 исковые требований ФИО1 не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме, встречные исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные во встречном исковом заявлении. Суду дополнила, что ее мать ФИО6 в установленный срок приняла наследство после смерти брата ФИО5, правообладателя спорного земельного участка, а она, в свою очередь, приняла наследство после смерти своей матери. Ввиду отсутствия сведений о зарегистрированных правах ФИО5 на спорный земельный участок, это не позволило ей получить соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса. В связи с чем, полагает, что является собственником спорного земельного участка. Она часто приезжала в <адрес> в гости к брату и матери. При этом, не редко проходила мимо спорного дома и земельного участка. Видела, что оба объекта недвижимого имущества находятся в заброшенном, фактически бесхозном состоянии. Дом не пригоден для проживания, а земельный участок не используется по назначению.

Выслушав позиции представителя истца по первоначальному иску, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав указаны в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 указанной нормы гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, п.4 вышеуказанной статьи установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной им в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абз. 1 п. 16 вышеуказанного постановления по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абз. 1 п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

По смыслу п. 2 ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ лица от права собственности способами, указанными в п. 1 ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

Для приобретательной давности правообразующее значение имеет прежде всего не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние и т.п.

Так судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположены два объекта недвижимого имущества, в частности земельный участок с кадастровым номером № собственником которого, согласно сведений из ЕГРН является ФИО5 (л.д.9-10), а также жилой дом, который на кадастровом учете как самостоятельный объект права не поставлен, права на него ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН и техническим планом здания от 10.05.2025 года (л.д.32-45).

При этом, как следует из выписок из похозяйственных книг ФИО5 проживал в вышеуказанном доме до 01.12.1998 года, с 01.12.1998 года в доме проживала ФИО10, а с августа 2022 года данные объекты недвижимого имущества были приобретены ФИО7 (л.д.6-8).

Согласно п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (редакция действовавшие на 1998 и 2002 годы) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. При этом, п.1 ст.131 указанного Кодекса установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности. Аналогичные положения содержатся в ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу положений ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, здания.

На основании положений 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (редакция на момент возникновения спорных отношений) договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Наряду с этим, ни истцом по первоначальному иску, ни его представителем суду не было представлено доказательств, подтверждающих заключение соответствующих договоров между ФИО5 и ФИО10, а в последствии между последней и ФИО7 Соответствующая запись в похозяйственной книге не может быть расценена судом как факт заключения указанной сделки, направленной по отчуждению изначально ФИО5 спорного земельного участка ФИО10, а в последствии и ФИО7

При этом суд полагает, что также в ходе судебного разбирательства истцом по первоначальному иску не была с достоверностью подтверждена необходимая совокупность обязательных условий приобретения права собственности в порядке приобретательной давности на спорные объекты недвижимого имущества.

В частности, согласно справки администрации Усть-Ницинского сельского поселения, дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в непригодном состоянии для проживания, без окон и дверей, ветхий, в котором никто не зарегистрирован и не проживает, земельный участок обкашивается. Данное обстоятельство подтверждается фотоматериалом представленным сторонами. Кроме того, владения истцом спорным жилым домом не носило непрерывный характер, каких-либо реальных действий по его содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии истцом не предпринималось, как установлено дом находится в разрушенном состоянии, земельный участок не обрабатывается по целевому назначению не используется, находится в заброшенном состоянии.

Как с достоверностью было установлено в ходе судебного заседания спорный жилой дом, которым с 2002 года стала пользоваться ФИО7, изначально находился в пригодном для проживании состоянии, в нем был проведен косметический ремонт, что следует из показаний свидетелей ФИО12, ФИО22. Однако, в дальнейшем, когда в нем стали проживать родственники истца, на протяжении всего периода его владения последняя никаких мер с целью поддержания конструктивных характеристик данного объекта недвижимого имущества не предпринимала, его не ремонтировала, в результате чего, он стал не пригоден для проживания, отколочен от всех коммуникаций, что, в свою очередь, также свидетельствует о том, что владение не является непрерывным.

Достоверных и достаточных доказательств несения расходов по содержанию спорного объекта недвижимого имущества, начиная с момента поступления имущества во владение, и в течение срока, достаточного для признания права собственности в силу приобретательной давности, ФИО1 в материалы дела не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, которые в судебном заседании пояснили, что в 2002 году ФИО1 с супругом приобрела у ФИО10 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сами в указанный дом они не вселялись, проживали по другому адресу. В указанном спорном доме проживали их родственники, сажали там же огород. В тот период времени видели ФИО1 и ее супруга на указанном участке. После того, как их родственники выехали из указанного дома (2007-2009 годы), в дом больше никто не вселялся. За домом и участком длительное время никто не следит, не поддерживал их в надлежащем состоянии. Дом разрушен, непригоден для проживания. Земельный участок обкашивался сыном ФИО1 – ФИО17, не чаще одного раза в год, по просьбе специалиста администрации в пожароопасный период.

Из представленных в материалы дела фотоматериалов летне-осеннего периода также следует, что истец не использует земельный участок, он зарос травой, какие-либо хозяйственные строения на нем отсутствуют, таким образом, для целей ведения огородничества, строительства и иной деятельности в соответствии с разрешенными видами использования, не осуществляется. Также указанные фотоматериалы, не подтверждают, что в спорный период ФИО1 поддерживала жилой дом в надлежащем состоянии.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, указавших на то, что истец ФИО1 пользовалась жилым домом и земельным участком, не могут быть приняты во внимание судом как подтверждение факта добросовестного, непрерывного владения спорным имуществом более 15 лет. Так, свидетель ФИО15, проживающая по соседству, по адресу <адрес> в <адрес> пояснила, что на протяжении последних восьми лет, сколько проживает по указанному адресу, никогда не видела ФИО1 на указанном земельном участке. Дом на указанном участке брошен, разрушен, участок частично не в полном объеме обкашивается сыном истца лишь по ее жалобам в пожароопасный период. Свидетель ФИО18 (специалист сельского поселения) также подтвердила указанные данные, дополнительно пояснив, что спорный жилой дом на протяжении последних 10 лет и в настоящее время непригоден для проживания.

Ссылка истца на периодическое обкашивание спорного земельного участка по просьбе работников местной администрации и заколачивание окон дома с целью предотвращения проникновения в него посторонних лиц, не являются достаточным и безусловным основанием для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности. Доказательств пользования земельным участком на протяжении 15 лет не представлено, фактически земельным участком длительный период никто не пользовался, а дом разрушен и не пригоден для проживания.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Разрешая встречный иск суд приходит следующему.

Согласно правил, содержащихся в п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, которым предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации

права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, в связи с чем, является индивидуально-определенной вещью и является предметом гражданского оборота.

Как было указано выше в ЕГРН имеются сведения об ФИО5, как правообладателе вышеуказанного участка.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти ОЗАГС (л.д.73).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО9 и ФИО5 являются родными братом и сестрой, их матерью является ФИО19, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельств о рождении и свидетельства о смерти.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пункт 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Способы принятия наследства закреплены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 данной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Нотариусом <адрес> и <адрес> открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Наследником, принявшим наследство, является его мать ФИО6, что следует из копии наследственного дела. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении: доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения крестьянского хозяйства «Липчинское», местоположение: <адрес>», соответствующей площади 6 га; ? доли в праве общей собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом под №, расположенный в <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.

Таким образом, на момент смерти наследодателя - ФИО5 имелось такое наследственное имущество как земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, входящий в состав наследства, которое путем принятия части наследства было принято после смерти ФИО5 его наследником.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обладает признаками наследственного имущества и должен был быть включен в наследственную массу.

Кроме этого, в последствии нотариусом <адрес> и <адрес> открыто наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Наследником, принявшим наследство, является ее дочь ФИО3

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1400 кв.м, что также подтверждается материалами наследственного дела.

Следовательно, спорный земельный участок после смерти собственника перешел к его наследнику, принявшей наследство.

Администрация Усть-Ницинского сельского поселения и иное публичное образование в течение более 15 лет какого-либо интереса к спорному имуществу не проявляли, что свидетельствует об отсутствии публичного интереса к спорным объектам недвижимого имущества.

Доводы о том, что ФИО3 длительное время не претендовала на спорный земельный участок как на наследственное имущество, не свидетельствует о том, что у истца не возникло в связи с этим безусловное право требовать признания за ней права собственности. Доказательств утраты ее прав на спорный земельный участок материалы дела не содержат. Запись в похозяйственной книге не является основанием для вывода о том, что спорный земельный участок выбыл из обладания ФИО5 и не подлежит включению в наследственную массу последнего. Имеющиеся в материалах дела документы о принятии части наследственного имущества ФИО3, бесспорно свидетельствуют о наличии у нее такого права.

Поскольку у ФИО3 возникло право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, никаких оснований для ограничения прав ФИО3 в отношении наследственного имущества не имеется, в то время как оснований для приобретения ФИО1 права собственности на имущество в силу приобретательной давности отсутствуют, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче настоящего искового заявления ФИО3 в порядке, предусмотренном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ была уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб.. Исходя из того, что исковые требования последней подлежат удовлетворению, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 понесенные расходы на оплату государственной пошлины в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Усть-Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации Усть-Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (идентификатор №) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ФИО3 (СНИЛС №) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через суд, принявший решение.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий П.В. Циркин