38RS0№-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре К, с участием представителя истца Б, ответчика АША, представителя ответчика З, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «Иркутскэнерго» к АША о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Иркутскэнерго» обратилось с иском в суд к АША о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, госпошлины, заявленные исковые требования мотивировал с указанием на то, что абонент АША (должник) является потребителем тепловой энергии по договору теплоснабжения № ЕТСОО183845 с энергоснабжающей организацией ПАО «Иркутскэнерго». Договор теплоснабжения заключен путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Энергоснабжение осуществляется по адресу: Адрес, собственником которой являлась: АША, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с Дата-Дата в размере 47 819,87 рублей (расчет прилагается). Для взыскания образовавшейся задолженности, ПАО «Иркутскэнерго» подало заявление о выдаче приказа мировому судье 3 судебного участка. Вышеуказанные требования удовлетворены, вынесены судебные приказы: №2-1598/2019 от 03.06.2019 - отменен определением от 01.10.2020 года; №2-5218/2019 от 27.12.2019 - отменен определением от 07.10.2020 года; №2-502/2021 от 20.02.2021 - отменен определением от 04.02.2022 года; №2-2480/2021 от 02.09.2021 - отменен определением от 04.02.2022 года;
Истец просит взыскать АША в пользу ПАО «Иркутскэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с Дата по Дата в размере 47 819,87 руб., пени в размере 29 457,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере, почтовые расходы в размере 2 518,33 руб.
Представитель истца ПАО «Иркутскэнерго» Б, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске.
Ответчик АША в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что приборы учета, приборы отопления в квартире не устанавливались, в спорной квартире не проживает, не проживала, квартира находится в черновой отделке.
Представитель ответчика З в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, истцом пропущен срок исковой давности, также по судебным приказам уже были взыскания.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, а также несет бремя содержания данного помещения.
Из ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что включает структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 2 указанной статьи гласит о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору электроснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
По смыслу ст. 541 Гражданского кодекса РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1).
Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 N 354, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Расчет размера платы, а так же задолженности, произведен истцом с применением тарифов, установленных Службой по тарифам Иркутской области на каждый соответствующий год, с учетом корректировки размера платы за отопление в соответствии с фактическими показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии на отопление
В соответствии с пунктом 44 Правил N 354, в случаях, когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения № 2 к настоящим Правилам.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ включается плата за тепловую энергию.
Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН от Дата ответчик АША является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.
Между ПАО «Иркутскэнерго» и АША заключен договор энергоснабжения в соответствии со ст. ст. 539, 540 ГК РФ. ПАО «Иркутскэнерго» является энерго и тепло снабжающей, энергосбытовой организацией.
По договору энергоснабжения АША является абонентом бытового потребления тепловой энергии ПАО «Иркутскэнерго».
Фактическое потребление ответчиком коммунальной услуги в виде тепловой энергии, предоставляемой ПАО «Иркутскэнерго» свидетельствует о присоединении АША к публичному договору (конклюдентные действия) и возникновении у нее обязанности перед истцом по оплате услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение.
Согласно расчету задолженности и пени за ответчиком числится задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 в размере 47 819,87 руб.
Согласно акту № б/н целевой проверки от Дата, по адресу Адрес, МКД по Адрес, в результате обследования установлено: согласно разрешения и технических условий на подключение к тепловым сетям от Дата № МКД подключен к тепловым сетям РТС-2 УТС. Н-И ТЭЦ, источником теплоснабжения МКД является Н-И ТЭЦ, точка подключения – тепловая камера 4ТК-21-4-1 -1 расположенная между МКД Адрес и Адрес.
Ответчик не предоставила объективных данных о неправильности начисления задолженности. Доводы ответчика сводятся лишь к утверждению об отсутствии коммуникаций в квартире и отсутствии потребления тепловой энергии.
В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников (ч. 1 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из приведенных норм следует, что если в многоквартирном доме избран такой способ управления, как непосредственное управление, то бремя содержания общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся внутридомовые системы теплоснабжения, возлагается непосредственно на собственников помещений многоквартирного дома, которые, в свою очередь, заключают договоры на обслуживание со специализированными организациями. Поскольку демонтаж части системы отопления произведен за границами балансовой ответственности истца, соответственно, факт демонтажа части радиаторов отопления не может рассматриваться как достаточное основание для освобождения ответчика от оплаты коммунальной услуги отопления.
Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), принимая во внимание, что при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается, демонтаж приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим помещениям дома, отапливая весь дом.
В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, начисление ответчику платы за услугу отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. В этой связи освобождение собственника жилого помещения от платежей за услугу отопления противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений. Кроме того, указанными Правилами какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, не предусмотрен, поскольку в соответствии с п. 40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, в которых не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, вышеуказанными Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.
Перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системой отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме.
Ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги независимо от неиспользования жилого помещения (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, при доказанности факта поставки коммунальной услуги теплоснабжения в многоквартирный дом, в котором находится квартира, принадлежащая ответчику, размер платы за услугу теплоснабжении со стороны ресурсоснабжающей организации может быть определен расчетным путем.
Установленные обстоятельства о не проживании ответчика в спорной квартире, отсутствие отопительных приборов (радиаторов), признание квартиры не пригодной для проживания не являются основанием для освобождения ответчика от обязанностей собственника (нанимателя) по оплате предоставленной коммунальной услуги.
Ответчик доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате услуг по теплоснабжению, а также подтверждающих отсутствие задолженности либо иной ее размер, суду не предоставила.
Доводы ответчика о том, что в спорный период не проживала в своей квартире, услугами не пользовалась, соответственно, оснований для взыскания с нее задолженности по оплате за тепловую энергию и пени не имеется, являются не состоятельными и основаны на неверном толковании закона.
Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, исходя из содержания части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, в установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления в соответствии с пп. 2 п. 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
То есть общая площадь квартиры х тариф х норматив потребления тепловой энергии на отопление, что и было выполнено истцом при расчете задолженности.
Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 («О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее постановление Пленума) разъясняет, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
Пункты 14, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняют: со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, заявленная к взысканию с АША задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию образовалась за период с Дата по Дата.
03.06.2019 мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского района г. Иркутска по заявлению ПАО «Иркутскэнерго» выдан судебный приказ № 2-1598/2019 о взыскании задолженности с АША за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 в размере 8 535,90 руб., пени в размере 51,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
01.10.2020 на основании возражений, поступивших от АША, судебный приказ отменен.
27.12.2019 мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского района г. Иркутска по заявлению ПАО «Иркутскэнерго» выдан судебный приказ № 2-5218/2019 о взыскании задолженности с АША за период с 01.04.2019 по 30.09.2019 в размере 9393,88 руб., пени в размере 6661,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 321,11 руб.
07.10.2020 на основании возражений, поступивших от АША, судебный приказ отменен.
20.02.2021 мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского района г. Иркутска по заявлению ПАО «Иркутскэнерго» выдан судебный приказ № 2-502/2021 о взыскании задолженности с АША в размере 26 774,19 руб., пени в размере 0 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 501,61 руб.
04.02.2022 на основании возражений, поступивших от АША, судебный приказ отменен.
02.09.2021 мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского района г. Иркутска по заявлению ПАО «Иркутскэнерго» выдан судебный приказ № 2-2480/2021 о взыскании задолженности с АША за период с 01.11.2020 по 30.11.2020 в размере 3115,90 руб., пени в размере 0 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
04.02.2022 на основании возражений, поступивших от АША, судебный приказ отменен.
Обращение в районный суд с иском ПАО «Иркутскэнерго» последовало 27.04.2022, пределах 6-месячного срока после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности должен исчисляться с даты первоначального обращения в суд.
Обязанность по оплате потребленного ресурса возникает у собственника не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Следовательно, заявляя требования о периоде с 01.01.2019 по 30.11.2020 в настоящем процессе ПАО «Иркутскэнерго» срок исковой давности не нарушило.
Истец просит взыскать задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 в размере в размере 47 819,87 руб.
Согласно доводам возражений с ответчика по судебному приказу № 2-2480/2021 было взыскано 3 315,90 руб. По судебному приказу № 2-502/2021 было взыскано 26 774,19 руб.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 17 729,78 руб. из расчета: 47 819,87 – 3 315,90 – 26 774,19.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному расчету задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 размер пени составил 29 457,77 рублей.
Оценивая доводы ответчика о несогласии с начисленным размером пени и периодом его начисления, суд приходит к выводу, что пени истцом насчитаны в строгом соответствии с действующим законодательством, с учетом выполненных сторонами взятых на себя обязательств как по предоставлению коммунальных услуг, так и по их оплате, а также с учетом особенностей начисления и взыскания пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в период моратория на взыскание неустойки.
Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.
Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.
Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.
Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Из разъяснений, изложенных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Суд, оценивая степень соразмерности предъявленной истцом к взысканию суммы неустойки за нарушение срока оплаты за коммунальные услуги, сформировавшейся, в том числе, в период действия моратория в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., длительность периода просрочки, доводы ответчиков о сложном финансовом состоянии, исходя из требований разумности и справедливости, приходит к выводу о возможности применения ст. 333 ГК РФ, и определении размера пени, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчика, в размере 2 000 рублей 00 коп.
Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 789 рублей 00 копеек от суммы удовлетворенных исковых требований, которые нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к АША о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, госпошлины, удовлетворить частично.
Взыскать с АША (--) в пользу ПАО «Иркутскэнерго» ПАО «Иркутскэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 в размере 17 729 рублей 78 коп., пени в размере 2 000 рублей 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 789 рублей 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Козлова
Мотивированный текст решения изготовлен 03.10.2022