Дело № 2-2968/2025

УИД 35RS0010-01-2025-001477-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 09 апреля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Шолиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Фрязиново» к ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

акционерное общество «Фрязиново» (далее – АО «Фрязиново», истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО1 (далее- ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником двух долей по ? квартиры по адресу: <адрес>, одна из долей была унаследована ФИО1 от ФИО2

Ссылаясь на неисполнение ФИО1 обязанности по оплате жилья и коммунальных услуги, истец просил суд взыскать с ответчика (ов) за счет принадлежащего наследодателю имущества задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2022 по 31.12.2024 включительно в сумме 35 680,34 руб., пени в размере 9 731,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Определением от 24.02.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В судебное заседание представитель истца АО «Фрязиново» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Установлено им подтверждается представленными доказательствами, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО4, наследником, обратившимся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, является дочь - ФИО3.

Согласно сведений из наследственного дела наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При этом представленным в материалы дела расчетом истца подтверждается, что за период 01.06.2022 по 31.12.2024 включительно оплата за содержание жилья ФИО1 не была внесена, сумма задолженности за указанный период составила 35 680,34 руб., пени в размере 9 731,41 руб.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

Вместе с тем, рассматривая вопрос о взыскании суммы пени, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Данное постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном интернет-портале правовой информации 01.04.2022 года, вследствие чего срок его действия ограничен периодом с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года N 44 на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Из расчета истца следует, что начисления по пени производились за период действия моратория, который должен быть исключен при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Вместе с тем, суд считает, что имеются основания для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера штрафных санкций с целью установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным снизить общий размер пени за неисполнение обязательств до 3500 руб.

Таким образом, принимая во внимание факт принятия ФИО3 наследства, открывшего после смерти ФИО1, установленный факт задолженности по оплате за содержание жилого помещения по указанному адресу, заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при обращении с иском, в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Фрязиново» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу акционерного общества «Фрязиново» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2022 по 31.12.2024 включительно в сумме 35 680,34 руб., пени в размере 3500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В удовлетворении иска большем объеме отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Пестерева

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.04.2025.