УИД № 50RS0003-01-2025-001760-53
Дело № 2-1927/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Шикановой З.В.,
При секретаре Чужаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в порядке наследования (л.д. 3-5).
После уточнения заявленных требований 17.06.2025г. (л.д. 45-48), истец просит суд установить факт владения на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, его бабушкой по линии матери ФИО2, <дата> года рождения, умершей 24.11.1996г.
Установить факт принятия наследства в виде вышеуказанного жилого помещения матерью истца ФИО3, <дата> года рождения, умершей 27.05.2009г.
Установить факт принятия наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истцом ФИО1, после смерти ФИО3, умершей 27.05.2009г.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Заявленные истцом требования мотивированы тем, что 24.11.1996г. умерла бабушка истца – ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Мать истца ФИО3 после смерти своей матери ФИО2 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения. Однако, официально право собственности на спорную квартиру не оформила. ФИО3 умерла 27.05.2009г. После смерти ФИО3, истец ФИО1 фактически принял наследство в виде спорной квартиры: нес расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, был зарегистрирован и фактически проживал в вышеуказанной квартире с матерью и бабушкой, сделал в квартире косметический ремонт. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
28 мая 2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО4 (отец истца).
В судебное заседание не явились: представитель ответчика Администрации г.о. Воскресенск Московской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства имущественных отношений Московской области. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО4, в судебном заседании требования уточненного искового заявления поддержал, не возражал против его удовлетворения. Пояснил, что ФИО2 – это его бывшая теща, которой на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. После ее смерти данным жилым помещением владела супруга ФИО3 и там были зарегистрированы и фактически проживали ФИО3, ФИО4 и ФИО1 С 2009г. спорной квартирой фактически пользуется истец ФИО1, который несет бремя ее содержания.
В материалах дела имеется письменное заявление Администрации г.о. Воскресенск Московской области, в котором ответчик просит суд рассматривать данное дело в отсутствии их представителя (л.д. 60).
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, опросив истца и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО4, суд считает, что заявленные требования истца, с учетом уточнения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ, 1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ установлено несколько форм принятия наследства. В соответствии с данной статьей, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Из материалов дела следует, что 24.11.1996г. умерла ФИО2, которая являлась родной бабушкой истца по линии матери, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д. 11), копией свидетельства о рождении ФИО5 (л.д. 13), копией справки о заключении брака (л.д. 36), копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 14).
ФИО2, <дата> года рождения, умершей 24.11.1996г., при жизни на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией справки жилищно-строительного кооператива № 2 при Воскресенском производственном Объединении технических тканей от 08.10.2009г. № 33 (л.д. 19), согласно которой ФИО2 являлась членом Жилищно-строительного кооператива № 2 при Воскресенском производственном Объединении технических тканей. ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, так как паевой взнос в размере 4 932,21руб. выплачен полностью по состоянию на 01.02.1986г. судебных споров, арестов и запрещений не имеется.
Право собственности за ФИО2 на спорное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 33-34) и копией справки ГБУ «БТИ Московской области» от 06.03.2025г. об отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Воскресенского района Московской области по состоянию на 01.01.1998г. (л.д. 18). После смерти ФИО2, ФИО3 (мать истца) фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по содержанию спорной квартиры. Однако, не зарегистрировала в установленном законом порядке свои права на спорное жилое помещение, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 33-34) и копией справки ГБУ «БТИ Московской области» от 06.03.2025г. об отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Воскресенского района Московской области по состоянию на 01.01.1998г. (л.д. 17).
ФИО3 умерла 27.05.2009г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 12).
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 на момент смерти проживали в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, и были сняты с регистрационного учёта, в связи со смертью, что подтверждается копией информационного письма УМВД России по городскому округу Воскресенск от 02.04.2025г. (л.д. 39).
Истец ФИО1 является родным сыном ФИО3 и ФИО4 и единственным наследником ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО3 (л.д. 12), копией свидетельства о рождении ФИО5 (л.д. 13), копией справки о заключении брака (л.д. 36), копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 14), показаниями истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Согласно копии выписки из домовой книги от 28.02.2025г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 10.09.2020г. зарегистрирован ФИО4, а 19.05.2005г. – ФИО1 (л.д. 35).
Из ответа на запрос суда нотариуса Воскресенского нотариального округа Московской области от 22.05.2025г. следует, что 06.08.2009г. ФИО1 обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3; 28.03.2025г. ФИО1 обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В рамках наследственного дела № 166/2009, заведенного после смерти ФИО3 наследников кроме ФИО1 не выявлено; свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 29).
Судом установлено, что 13.02.1996г. брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 49). Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО4, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, что подтверждается пояснениями ФИО4 в судебном заседании 15.07.2025г.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, о которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 2 п.п. 9 и 10 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.
Суд считает установленным факт, что ФИО2, умершей 24.11.1996г., на момент смерти принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, общая площадь 39,5кв.м., кадастровый №, что подтверждается копией справки жилищно-строительного кооператива № 2 от 08.10.2009г. (л.д. 19). Также суд считает установленным факт, что ФИО3 приняла наследство в виде спорного жилого помещения после смерти ФИО2, так как продолжала проживать в этой квартире до своей смерти и несла бремя содержания спорного жилого помещения.
Согласно материалам гражданского дела единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, умершей 27.05.2009г., является истец ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обращался к нотариусу Воскресенского нотариального округу Московской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства было отказана, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 29).
В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей 27.05.2009г., так как совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. Данные обстоятельства изложены истцом в исковом заявлении, не оспорены стороной ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, подтверждаются пояснениями третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО4 в судебном заседании 15.07.2025г., а также материалами гражданского дела: справкой нотариуса из наследственного дела № 166/2009 (л.д. 29), копией выписки из домовой книги (л.д. 35), чеками и квитанциями по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 61-64). Истец с 19.05.2005г. зарегистрирован в данной квартире, проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи.
Следовательно, судом установлен юридический факт принятия наследства в виде жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, истцом ФИО1, после смерти матери ФИО3, умершей 27.05.2009г.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчик Администрация г.о. Воскресенск в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила суду каких-либо возражений, доказательств относительно заявленных истцом ФИО1 исковых требований, суд считает, что заявленные ФИО1 требования, с учетом уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, с учетом уточнения, ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь 39,5кв.м., кадастровый №, ФИО2, <дата> года рождения, умершей 24.11.1996г.
Установить факт принятия наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 39,5кв.м., кадастровый №, ФИО3, <дата> года рождения, умершей 27.05.2009г., после смерти ее матери ФИО2, умершей 24.11.1996г.
Установить факт принятия наследства в виде жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, истцом ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, выдан 24.04.2010г. ТП № ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей 27.05.2009г.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, выдан 24.04.2010г. ТП № ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общая площадь 39,5кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей 27.05.2009г.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.
Судья подпись З.В. Шиканова
Решение изготовлено в окончательной форме 16 июля 2025 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Секретарь