Дело №2-2316/2022

УИД 23RS0058-01-2022-002875-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сторожа ФИО14 ФИО20 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в котором просит включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, наступившей 16 февраля 1998г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, расположенный по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №, установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде указанного земельного участка после смерти наследодателя, а так же, признать за Сторожем ФИО15 ФИО21 право собственности в порядке наследования по закону земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, расположенный по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок № являющимся наследственным имуществом, оставшимся после смерти его <данные изъяты> Сторожа Л.Я.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что его <данные изъяты>, ФИО2 на основании Постановления Главы Хостинского района г.Сочи от 03.12.1992года №831, как члену Садоводческого товарищества «<адрес>», на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, расположенный по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №250, выданным 10 декабря 1992г. 16 февраля 1998 г. <данные изъяты> истца, ФИО2 умер. Завещания наследодатель не оставил, единственным наследником по закону после его смерти является истец. В течение установленного законом шестимесячного срока истец фактически принял наследство на указанный объект недвижимости, однако в силу своего возраста, юридической неграмотности своевременно не смог юридически правильно оформить свои права, и это обстоятельство в настоящее время лишает его возможности оформить свои наследственные права на данный земельный участок. Истец указывает, что после смерти <данные изъяты> он продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, проживает в садовом домике на территории участка.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, реализовал процессуальные права участием представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО4 в судебном заседании просил в иске отказать, в связи с отсутствием достаточных доказательств обоснованности заявленных требований.

Представитель третьего лица СТ «<адрес>» - председатель товарищества ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором поддержал заявленные истцом требования, указал, что ФИО1 после смерти <данные изъяты> Сторожа Л.Я. с 1998 года непрерывно по настоящее время проживает в садовом домике на земельном участке № в СТ «<данные изъяты>-3», обрабатывает земельный участок, оплачивает ежегодно членские взносы, задолженности не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <данные изъяты> истца ФИО1 являлся ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении серии 111-АГ №352673 выданном 12.06.1961 года отделом ЗАГС города Сочи.

<данные изъяты> истца ФИО2 на основании Постановления Администрации Хостинского района города Сочи от 03.12.1992года №831, как члену Садоводческого товарищества «<адрес>» на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок №, площадью 575 кв.м, расположенный по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>». 10 декабря 1992 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения №250 на указанный земельный участок.

16 февраля 1998 г. <данные изъяты> истца ФИО2 умер, составлена запись о смерти №244 от 17.02.1998, что подтверждено повторным свидетельством о смерти № выданного отделом ЗАГС Центрального района города Сочи 12.03.2003.

Факт членства ФИО2 в садоводческом товариществе «<адрес>» подтверждается Списком членов садоводческого товарищества «<адрес>» Автоколонны № Сочинского транспортного управления, включенным в Генеральный план СТ «<адрес>», утвержденный главным землеустроителем города Сочи, Архитектором Хостинского РИК, находящимся в материалах землеустроительного дела хранящегося в Государственном фонде данных Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

В материалах землеустроительного дела и в Генеральном плане садоводческого товарищества «<адрес>» содержится описание границ землепользования товарищества, схема расположения земельных участков, Генеральный план СТ согласован в установленном порядке, в том числе представителем органа муниципальной власти.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 575 кв.м. в садоводческом товариществе «<адрес>» Хостинского района города Сочи поставлен на кадастровый учет 10.12.1992 года, ему присвоен кадастровый номер № ( Выписка из ЕГРН от 06.12.2021 г.)

В судебное заседание представлен подлинник Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №250. от 10.12.1992 г. выданный ФИО2, проживающему по адресу <...>, на основании Постановления Главы Администрации Хостинского района г.Сочи от 03.12.1992года №831 для садоводства на земельный участок № СТ «<данные изъяты>-3».

Согласно представленной справки МУП г.Сочи ГИВЦ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на дату смерти 16.02.1998 г. постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу <...>.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи, на хранении числится второй экземпляр Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №250 от 10.12.1992 г. выданный ФИО2 в отношении земельного участка площадью 0,05746 га расположенный в СТ «<адрес>» Хостинского района города Сочи, представлена заверенная копия указанного свидетельства.

Из справки нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО6 от 06.10.2021г. следует, что наследственное дело к имуществу умершего 16 февраля 1998 года ФИО2 не открывалось.

В настоящее время истец является единственным наследником имеющим право на указанное наследственное имущество - земельный участок, однако оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке не может.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте (статья 129 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Как указывает ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

На основании п. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. По смыслу ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения право собственности на имущество, т.к. п.2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 36 на основании которого, в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как было установлено в ходе судебного заседания, истец ФИО1 фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка, после смерти <данные изъяты> ФИО2. Указанное подтверждается справкой председателя СТ «<адрес>» о том, что ФИО1 после смерти <данные изъяты> постоянно проживает в садовом доме на земельном участке №, обрабатывает земельный участок, квитанциями об оплате ФИО1 членских взносов в СТ «<адрес>».

Суд приходит к выводу, что отсутствие оформленного права собственности на земельный участок наследодателя, не является препятствием в получении его по наследству, более того, право на земельный участок никем, в том числе ответчиком, не оспаривалось в течение длительного времени. При этом суд учитывает, что земельный участок предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения органом муниципальной власти в установленном законодательством порядке действующим на дату предоставления земельного участка и выдачи провоустанавливающего документа.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также согласно разъяснениям Верховного суда РФ, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что истец в установленном порядке принял наследство, открывшееся после смерти <данные изъяты> ФИО2, в виде земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, в том числе в части признания права собственности истца Сторожа И.Л. на земельный участок предоставленный наследодателю ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения согласно выданного Администрацией Хостинского района города Сочи Свидетельства ПНВ от 10.12.1992 г. №250.

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 указанного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сторожа ФИО16 ФИО22 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, расположенный по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №.

Установить факт принятия Сторожем ФИО17 ФИО23 наследства умершего <данные изъяты> в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, расположенного по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №.

Признать за Сторожем ФИО18 ФИО24 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №.

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности Сторожа ФИО19 ФИО25 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть 29.09.2022 года.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.