Дело № 2-729/2022
УИД 36RS0038-01-2022-000868-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 9 ноября 2022 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Т.И. Паниной
при секретаре судебного заседания - Ивановой Е.А.,
с участием представителя истца – ФИО1 – ФИО2, представившего доверенность от 30.10.2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и администрации Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Д.Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес> уч. III-12/15 и на земельный участок площадью 200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес> уч. 5/58 после смерти отца – Т.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленного требования Д.Н.В. сослалась на то, что названные земельные участки принадлежали ее отцу на праве собственности, что после смерти отца ею получены Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя и на автомобиль. Нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанные в исковом заявлении земельные участки было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на них, что по этой причине истец не может во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на данные объекты недвижимого имущества (л.д. 7-8).
В судебное заседании явился представитель истца Д.Н.В. - А.Д.А.
В судебное заседание не явились: истец Д.Н.В., которая согласно поданному заявлению просила рассмотреть исковое заявление без её участия, в присутствии её представителя; представитель ответчика администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, которая просила дело рассмотреть в отсутствии их представителя, письменных возражений против иска не прислала, привлеченная в качестве соответчика Администрация Хохольского муниципального района Воронежской области просила дело рассмотреть в отсутствие её представителя, возражений против иска – не направила, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика - председатель СНТ «<адрес>» - А.С.Т. который согласно телефонограмме пояснил, что возражений против удовлетворения иска Д.Н.В. не имеет, просит его рассмотреть без их участия, нотариус Д.О.Б. которая судом надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся лиц, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без лиц, участвующих по делу.
В судебном заседании представитель истца Д.Н.В. – А.Д.А. пояснил, что истец является единственным наследником после смерти её отца – Т.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истцом было оформлено наследство на денежные вклады наследодателя, впоследствии истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на земельные участки, расположенные в СНТ <адрес> постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на земельные участки. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Суд, в силу требований ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без лиц, не явившихся в судебное заседание, которые судом надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Архивной выпиской из Постановления № 342 администрации Хохольского района Воронежской области от 29 июня 1994 года «О передаче земель в собственность членам садоводческого товарищества <адрес> и выдаче свидетельств членам садоводческого товарищества и правлению подтверждено, что Т.В. как члену садоводческого товарищества «<адрес> был предоставлен в собственность земельный участок III – 12/15 площадью 1100 кв.м (л.д. 16).
Из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № III-12/15, выданному 30 июня 1994 года следует, что Т.В. принадлежит земельный участок площадью 1 100 кв.м, состоящий из двух участков площадью – 200 кв.м – пашня и площадью 900 кв.м. – пастбище (л.д. 25).
Согласно Выписке из ЕГРН указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет 22 июля 2022 года с присвоением земельному участку площадью 900 кв.м. кадастрового номера 36:31:0000000:3894, земельному участку площадью 200 кв.м. кадастрового номера – 36:31:0000000:3985, данные земельные участки имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 17,18).
Перечисленные документы, подтверждающие право собственности Т.В. на указанные земельные участки, никем не отменены, не оспорены, недействительными не признаны.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Выданными органами ЗАГСа свидетельствами подтверждено, что истица приходится дочерью Т.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из справки нотариуса нотариального округа городского округа <адрес> Д.О.Б. следует, что Д.Н.В. (истец по делу) является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившей Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, автомобиль, принадлежащие наследодателю (л.д. 16, 23).
Постановлением № от 30.08.2022 года нотариус нотариального округа городской округ <адрес> Д.О.Б. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельные участки Д.Н.В., в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества (л.д.47).
В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истица просит признать за ней право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, так и путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Д.О.Б. следует, что Д.Н.Я. является единственным наследником по закону, принявшим открывшееся со смертью отца – Т.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство и получив Свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Информации о наличии других наследников по закону или по завещанию в наследственном деле нет (л.д. 34-48).
Обстоятельства принятия наследства, оставшегося после смерти Т.В. непосредственно истицей нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и никем не оспорены.
Отсутствие у Т.В. документов о правовой или государственной регистрации права собственности на земельные участки площадью 200 кв.м и 900 кв.м, расположенных по адресу <адрес>, СНТ <адрес>», участок III-12/15 и участок 5/58, не является обстоятельством, исключающим возможность истицы по данному делу приобрести право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований
истца о признании права собственности на земельные участки общей площадью 900 кв.м с кадастровым номером 36:31:0000000:3984 участок III-12/15 и общей площадью 200 кв.м с кадастровым номером 36:31:0000000:3985 участок 5/58, расположенные в СНТ «Крона».
Кроме того, суд считает ошибочными доводы истца, изложенные в иске о признании права собственности на земельные участки после смерти наследодателя в силу приобретательской давности, поскольку условия приобретения права собственности в силу приобретательской давности подразумевают собой, что лицо добросовестно, открыто, непрерывно владело как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, не знало и не должно было знать об основаниях возникновения у него права собственности и владело имуществом не по договору. Истец знала о существовании наследуемых земельных участков в собственности у умершего отца Т.В., в связи с чем, применение положений статей 225, 234 ГК РФ в данном случае не допустимо.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Д.Н.В. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>», участок III-12/15.
Признать за Д.Н.В. право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес> участок 5/58.
Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Д.Н.В. на земельные участки в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.И. Панина
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.