КОПИЯ № 2-1352/2025
УИД 89RS0003-01-2024-000048-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Надым 06.11.2025
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, указав в обоснование следующее. Истец АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в <адрес>, в том числе по жилому помещению по адресу – <адрес>, в котором проживала ответчик, на ее имя был открыт лицевой счет. При этом истец обеспечивает жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребители же коммунальных энергоресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потребленные услуги не вносят, ввиду этого за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 137939,91руб., начислены пени за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 137254,96руб., просил взыскать указанную задолженность с должника, также расходы по оплате государственной пошлины 5951,95руб.
Определением от *дата* по заявлению ответчика отменено заочное решение Надымского суда от *дата* по делу *№ обезличен*, возобновлено производство по делу.
При новом рассмотрении спора истец исковые требования не увеличил, обоснованием не дополнил, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2, допущенная к участию в деле по устному заявлению ответчика в порядке ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании против иска возражали, просили о применении срока исковой давности в споре, также пояснили, что действительно на основании договора найма комнаты в общежитии от *дата* ФИО1 проживала в комнате *№ обезличен* общежития – по <адрес>, договор найма был заключен с ООО «Газтеплоэнергремонт» на время работы в МУП «Муниципальная исполнительная дирекция». *дата* в связи с ликвидацией организации она, ФИО1, была уволена. В <данные изъяты> года она освободила занимаемое ею койко-место в общежитии, вывезла все вещи, сдала коменданту общежития ключи от комнаты и подала заявление о расторжении договора найма. С указанного времени она постоянно проживает по адресу – <адрес>, в квартире ее дочери, ФИО2, оплачивает начисления по коммунальным платежам, зарегистрирована по месту жительства на постоянной основе <данные изъяты>, в комнате общежития по <данные изъяты> никогда не была зарегистрирована. Периодически, несколько раз в год, она выезжает в <данные изъяты> в связи с состоянием здоровья. Задолженности по коммунальным услугам у нее перед истцом нет.
Также ФИО2 пояснила, что ею было подписано с Администрацией Надымского района соглашение о расторжении договора найма от *дата*, так как после отмены судебного приказа при ее обращении в орган местного самоуправления ей было сообщено, что при отсутствии такого документа начисления и взыскания будут продолжены. Фактически же ее мать <данные изъяты> и по настоящее время проживает в принадлежащей ей, представителю, квартире по <данные изъяты>.
Третье лицо Администрация Надымского района в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, в том числе и посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, представила отзыв на иск, в котором заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, ранее *дата*, также указала, что ответчик проживала в жилом помещении по *дата* на основании договора найма от *дата*, представила постановление об упорядочении нумерации комнат общежития, договор найма и соглашение с ФИО2 о расторжении договора найма от *дата*, полагала доказанным факт предъявления истцом необоснованных требований.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в <адрес> является ресурсоснабжающей организацией на территории Надымского района и г.Надым, оказывает коммунальные услуги по жилому помещению по адресу – <данные изъяты>, жилое помещение находится в собственности органа местного самоуправления.
Согласно договору найма от *дата*, комната *№ обезличен* в общежитии по адресу – <адрес> была предоставлена ФИО1 <данные изъяты> (лд.79-80).
Распоряжением МТУ Росимущество по ЯНАО от *дата* *№ обезличен* общежитие <адрес>, входящее в казну Российской Федерации, было передано в собственность муниципального образования <адрес> (лд.146)
Постановлением главы муниципального образования <адрес> от *дата* *№ обезличен* вследствие упорядочивания нумерации номер комнаты <данные изъяты> был изменен на <данные изъяты> (лд.135-136).
Согласно выписке ЕГРН, комната <адрес> <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью (лд.105)
Согласно соглашению от *дата*, договор найма комнаты *№ обезличен* по <адрес> <адрес> был расторгнут, соглашение подписано ФИО2 по доверенности (лд.137)
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 той же статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (1); нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (1.1); арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды (2); нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (3); члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (4); собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (5); лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (6); застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (7).
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Периоды задолженности в данном споре определены истцом: с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 137939,91руб., также начислены пени за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* с применением моратория в размере 137254,96руб.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В силу ст.ст.196, 199 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п.п.24, 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330) ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Согласно п.10 Постановления Пленума, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Ранее истец обращался к мировому судье *дата* с заявлением о выдаче судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от *дата* по заявлению ответчика (лд.81).
В силу п.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В силу п.17 Постановления Пленума, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно третьему абзацу того же пункта, положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
Иск о взыскании задолженности за все перечисленные выше временные периоды подан АО «Ямалкоммунэнерго» *дата* – <данные изъяты> = *дата*, подлежит увеличению на три месяца (*дата*.-*дата* осуществлялась судебная защита посредством выдачи судебного приказа), *дата* – <данные изъяты> = *дата*.
Таким образом, срок исковой давности для взыскания задолженности за периоды до *дата* истек.
В связи с истечением срока исковой давности по основному требованию истекли и сроки исковой давности по взысканию пени за тот же период.
Кроме того, в судебном заседании объективно установлено, что ответчик ФИО1 действительно с <данные изъяты> не проживает в спорном жилом помещении, поскольку постоянно проживает в квартире дочери по <данные изъяты> <адрес>, где добросовестно оплачивает коммунальные платежи. Из трудовой книжки ответчика следует, что с <данные изъяты> года она работала в <данные изъяты> в связи с ликвидацией организации уволена в марте <данные изъяты>, далее трудоустроена в <данные изъяты> года в <данные изъяты> уволена *дата*.
В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Учитывая, что ответчик прекратила трудовые отношения с организацией, на период работы в которой ей было предоставлено жилое помещение в общежитии, заключенный ею договор *дата* договор найма прекратил свое действие с момента ее увольнения по ликвидации организации в *дата*.
Ввиду этого, заключение соглашения о расторжении договора найма, подписанное от имени ответчика ее представителем ФИО2 *дата*, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку обусловлено не фактическим прекращением жилищных правоотношений, а опасением дальнейших безосновательных начислений задолженности по коммунальным платежам.
При изложенных обстоятельствах исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» удовлетворению не подлежат.
В силу ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению (поворот исполнения решения).
В силу ч.1 ст.444 ГПК РФ, суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.
По сообщению судебного пристава-исполнителя заочное решение Надымского суда от *дата* по делу *№ обезличен* было приведено в исполнение – с ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» взыскана денежная сумма в размере 158891,86руб. в рамках исполнения судебного решения.
При новом рассмотрении гражданского спора после отмены заочного решения суд приходит к выводу об отказе истцу в иске.
Соответственно, ответчику ФИО1 следует возвратить то, что было взыскано с нее в пользу истца АО «Ямалкоммунэнерго» по отмененному судебному решению (поворот исполнения решения), - 158891,86руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 443, 444 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.
Произвести поворот исполнения заочного решения Надымского суда от *дата* по делу *№ обезличен*: взыскать с АО «Ямалкоммуэнерго» (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) 158891,86руб. (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто один руб.86коп.)
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский городской суд.
Решение принято судом в окончательной форме 20.11.2025
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда____________________
Решение/определение не вступило в законную силу: 20.11.2025
Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1352/2025
(УИД 89RS0003-01-2024-000048-27) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.