Дело № 2-1984/2023 УИД №

Заочное решение

именем Российской Федерации

11 мая 2023 года город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Ларионовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к ФИО1 , ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» обратилось в Новгородский районный с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2 Управляющей компанией жилого дома является истец. В связи с тем, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 62 997 руб. 15 коп., пени в размере 14 447 руб. 75 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 152 руб. 40 коп., по уплате государственной пошлины в сумме 2 523 руб. 35 коп.

Впоследствии истец уточнил требования в части размера пеней, просил взыскать пени в размере 13 960 руб. 13 коп.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Новгородского муниципального района.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечен ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, однако почтовые отправления возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». При этом ФИО2 извещен о дате предварительного судебного заседания путем вручения почтового отправления лично. ФИО1 извещена о предварительном судебном заседании, что подтверждается телефонограммой.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 вышеуказанного Пленума ВС РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Новгородского муниципального района и ФИО4 заключен договор социального найма № согласно которого последнему предоставлена квартира <адрес>. Совместно с ним в качестве членов семьи вселены сын ФИО2 и дочь ФИО1

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор внесены изменения, в качестве нанимателя указана ФИО1, в качестве членов семьи включены сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из ЕГРН указанная квартира является муниципальной собственностью Новгородского муниципального района.

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям актов о рождении родителями ФИО8 являются ФИО1 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Хозяйство жилищное» (после переименования – ООО «Альянс-ВН») и собственниками помещений МКД <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которых являлось и является оказание услуг управления и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями Договоров предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, а также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также и за коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в общей сумме 62 997 руб. 15 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что за спорный период имеется задолженность по пени в общей сумме 13 960 руб. 13 коп.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается, в связи с чем, указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

Общая сумма ко взысканию составит 76 957 руб. 28 коп. <данные изъяты>

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Исходя из изложенного, с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать задолженность в сумме 30 782 руб. 91 коп. (76 957 руб. 28 коп. / 5 (количество зарегистрированных в квартире) х 2 (ФИО1 и ФИО2).

Оставшаяся задолженность в сумме 46 174 руб. 37 коп. <данные изъяты>, приходящаяся на долю несовершеннолетних детей, подлежит взысканию в равных долях, то есть по 23 087 руб. 18 коп. с ФИО1 и ФИО3

С учетом удовлетворения требований, с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 152 руб. 40 коп.

Судебные расходы на оплату представителя в сумме 750 руб. подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке – 300 руб. солидарно с ФИО1 и ФИО2 и по 225 руб. с ФИО1 и ФИО3

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 508 руб. 72 коп. подлежат взысканию в следующем порядке – 1 003 руб. 49 коп. солидарно с ФИО1 и ФИО2 и по 752 руб. 62 коп. с ФИО1 и ФИО3

При этом истцу из местного бюджета надлежит возвратить государственную пошлину в сумме 14 руб. 63 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Альянс-ВН» к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность за коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 782 руб. 92 коп., почтовые расходы в сумме 152 руб. 40 коп., расходы на представителя в сумме 300 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 003 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность за коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 23 087 руб. 18 коп. с каждого, расходы на представителя в сумме по 225 руб. с каждого и расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 752 руб. 62 коп. с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Зуев