Решение изготовлено в окончательной форме 16 августа 2022 года.

Дело № 2-1269/2022

50RS0005-01-20212000191-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжная А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации Дмитровского г.о. Московской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1 ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя требования тем, что данный земельный участок, принадлежит истцу на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследование после смерти матери. В ДД.ММ.ГГГГ году умершей выстроен дом, однако при жизни право собственности ФИО2 не оформлено, поэтому вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец, его представитель ФИО3 ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО13 поддержал заявленные требования.

Ответчики представитель Администрации Дмитровского г.о. Московской области, в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании представитель ФИО4 ФИО14. возражала относительно иска, так как данное имущество не входит в наследственную массу, является самостроем.

Третье лицо - ФИО5 ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО6 ФИО18 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, открыто наследственное дело №, с заявление о принятии наследства обратился ФИО1 ФИО19 (л.д.26,35,47-86).

ФИО1 ФИО22 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка с №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по закону №, после смерти матери ФИО1 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31); также <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой <адрес> д. <адрес> (л.д.40-41) и на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. при <адрес>

На основании решения Дмитровского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 ФИО21 признано право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на <данные изъяты> доли земельного участка с К№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, (л.д.22-25).

Согласно материалов регистрационного дела земельного участка с К№, на основании соглашения о перераспределении земельных участков №-К от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО1 ФИО31 земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с учетом перераспределения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., образован единый площадью <данные изъяты> кв.м., с присвоением К№ (л.д.97-126).

Вместе с этим, следует обратить внимание на схему расположения земельного участка до образования единого участка с №, на которой присутствует изображение объекта недвижимости – домовладения (л.д.117-122, 125), которая утверждена Постановлением Администрации Дмитровского г.о. МО № от ДД.ММ.ГГГГ.

К материалам дела приобщен технический план здания – дата постройки ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9-30), акт обследования земельного участка (л.д.167-176, 185-194).

Истец ссылается на несения бремя содержания земельного участка.

Кроме того, истцом представлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное специалистом ФИО7 ФИО23 что при проведении исследования объекта недвижимости, по адресу: <адрес>, установлено существование двухэтажного здания - дома, расположенного на земельном участке с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах земельного участка истца, общая площадь всего здания в целом составляет <данные изъяты> кв.м., специалистом также установлено, что все элементы данного жилого дома находятся в рабочем состоянии, при визуальном осмотре не было обнаружено трещин, деформации, усадки и критического износа, в целом в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения не создаст угрозу жизни и здоровью истца, иных лиц, а также не будет нарушать права и законные интересы граждан (л.д.134-157).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, закрепленным в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о регистрации права собственности на испрашиваемый объект недвижимости отсутствуют (л.д.34).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятием наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая заявленные требования, с учетом представленных доказательств, суд исходит из того, что наследодателю – ФИО1 ФИО24 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности на спорное имущество наследодателем оформлено в установленном порядке лишь на земельный участок.

Учитывая изложенное, суд признает, что спорное имущество является наследственной массой к имуществу ФИО1 ФИО25

Принимая во внимание вышеизложенное суд полагает, что истец является наследником к имуществу умершей ФИО1 ФИО26 в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то суд полагает признать за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО27

В данном случае суд учитывает, что сам по себе факт подтверждения принадлежности земельного участка наследодателю, на котором расположен спорный объект и отсутствие государственной регистрации права, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как принадлежность имущества умершей достоверно установлена в судебном заседании. Доводы ответчика отвергаются судом в полном объеме, как основанные на неверном толковании норм права, обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1149, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО30 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО29 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1 ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: