Дело № 2-1408/2023 Изг.ДД.ММ.ГГГГ
УИД 76RS0017-01-2023-000969-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Третьяковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 27 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (далее - Администрация ЯМР ЯО), в котором просит:
- установить факт принятия ФИО1 (в дев. ФИО9) наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за ФИО1 (в дев. ФИО9) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 678 кв.м, кадастровый №, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что отцу истца ФИО3 на праве собственности принадлежала доля в трехкомнатной квартире № 1 по адресу: <адрес> <адрес>, а также земельный участок в поселке <адрес>. Указанное имущество приобретено отцом в период брака с матерью истца. В данной комнате истец была зарегистрирована и проживала с родителями. В 1989 году родители истца развелись и истец с матерью переехали по другому адресу. С отцом истец продолжала общаться до его смерти.
В 2005 году отец вступил в брак с ФИО13 В октябре 2005 года отцом приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ отец умер, в ноябре 2013 года истец обратилась к нотариусу с заявлением, было открыто наследственное дело. С целью оформления наследства обратилась в Администрацию ФИО4, где была выдана справка от 09.01.2014 г. № о том, что ФИО3 принадлежит на праве собственности указанный жилой дом на основании свидетельства о гос.регистрации права от 26.10.2005 г. и записи в похозяйственной книге № за 2007 год. В администрации также пояснили, что указанные жилой дом и земельный участок приобретены на основании договора мены от 2005 года, предметом которого была комната № 3 в указанной трехкомнатной квартире и земельный участок, принадлежавшие отцу до брака с ФИО13 В итоге истец документы о наследстве не получила, в связи с семейными обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга отца истца, у которой имеются дети – дочь ФИО2, сын ФИО18., место нахождения которого истцу неизвестно, а также сын ФИО19, умерший также ДД.ММ.ГГГГ.
В мае 2018 года истец повторно обратилась к нотариусу и 21.05.2018 г. получила свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли указанных земельного участка и жилого дома.
В связи с фактическим принятием наследства, истец в настоящее время намерена оформить свои права на наследственное имущество в виде оставшейся 1/2 доли указанного имущества отца, после смерти которого ФИО1 продолжает пользоваться данным имуществом, содержать жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представители по доверенности ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, уточнив, что требование об установлении факта принятия наследства не поддерживают, как излишне заявленное. Пояснили, что истец приняла наследство после смерти своего отца, в установленные сроки обратившись с заявлением к нотариусу. Однако, свидетельства о праве на наследство выдано только на 1/2 доли спорных земельного участка и жилого дома, поскольку нотариус посчитал оставшиеся 1/2 доли принадлежавшими супруге умершего ФИО3 – ФИО13 Тогда как данное имущество принадлежит в полном объеме ФИО3, поскольку приобретено в результате обмена комнаты и земельного участка, приобретенных в браке с матерью истца и затем приватизированного отцом истца, и не являлось общим совместно нажитым имуществом в браке с ФИО13
Иные лица, участвующие в деле, - ответчик, третьи лица ФИО7, представитель Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО, представитель ППК Роскадастра, нотариус ФИО8, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Третье лицо нотариус ФИО8 представила ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании 15.08.2023г. поясняла, что истица – ее дочь. В 1984-м году она зарегистрировала брак с ФИО3. В 1985 году у них родилась дочь. В 1984-м году, после свадьбы, их семье предоставили комнату в трехкомнатной квартире в <адрес>, они все вместе проживали в этой комнате, были там прописаны. В 1989-м году их семья распалась, и она из этой комнаты выехала вместе с дочерью. Ей предоставили жилье в другом населенному пункте. Впоследствии ей стало известно, что ее бывший супруг поменял эту комнату на дом в <адрес>. Дочь с отцом общались, она приезжала к отцу в дом в <адрес>, также помогала после смерти отца его супруге ФИО13 После смерти ФИО13 домом и земельным участком в <адрес> пользуется только ее дочь. Насколько ей известно, дочь ФИО13 хотела вступить в наследство после смерти матери и оформить часть дома, но так и не оформила. Дочь поддерживает дом в надлежащем санитарном и техническом состоянии, ежегодно обрабатывает земельный участок при доме. Наследники ФИО13 в этот дом после ее смерти не приезжают.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании 11.10.2023г. поясняла, что в 2014-м году она с супругом приобрели земельный участок в <адрес>, посроили на нем дом. В <адрес> она бывает постоянно с 2014-го года. Истицу знала и ранее, так как их дети ходили в один детский садик. Увидела истицу в <адрес>, та пояснила, что в деревне у нее дом отца, отей на тот момент уже умер, а в доме жила его супруга. Истица часто приезжала к ней. После смерти супруги отца, домом и земельным участком пользуется истица со своей семьей, они обрабатывают участок, следят за домом, часто находятся в деревне. Есть ли другие владельцы у дома, ей неизвестно, она больше никого не видела.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании 11.10.2023г. пояснил, что что ФИО13 была его родной сестрой. В 2005-м году сестра вышла замуж за ФИО3 и переехала к нему в дом в <адрес>. Дочь ФИО3 от первого брака Тамара часто бывала у них в гостях. После смерти ФИО3 также навещала ФИО20, помогала ей. ФИО21 никогда не претендовала на этот жилой дом, так как он принадлежал ее супругу. После смерти мужа она свои права на жилой дом не оформляла. После смерти сестры домом и земельным участком пользуется Тамара. Его племянники – дети ФИО13 в дом не ездят.
Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, в т.ч., выписками и сведениями из ЕГРН, материалами наследственного дела, приватизационного дела, что после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, площадью 35,4 кв.м, кадастровый №, и земельного участка, площадью 678 кв.м, кадастровый номер кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Наследник ФИО3 – дочь ФИО12 в установленный законом срок 24.12.2013 г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли указанного наследства. На момент смерти ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО13, которой нотариусом направлялось извещение об открытии наследства. С заявлениями о принятии либо об отказе от наследства ФИО13 к нотариусу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла. Наследственного дела после ФИО13 не открывалось.
Право собственности ФИО1 на 1/2 доли указанных жилого дома и земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке.
При этом, из материалов дела следует, что указанные жилой дом и земельный участок приобретены ФИО3 по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО15 в обмен на передачу последней принадлежащих ФИО3 земельного участка общей площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и 14/37 доли в праве собственности на <адрес> (в т.ч. комнату № жилой площадью 14,3 кв.м) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Кузнечихинского сельсовета Ярославского района Ярославской области от 17.11.1992 №, свидетельства о праве собственности на землю от 23.12.1992 №. 14/37 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежали ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 22.04.2005 №.
В соответствии со ст.ст.33, 34 СК РФ, ст.256 ГК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого супруга от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или иные коммерческие организации, любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статьей 37 СК РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Исходя из приведенных норм законодательства в их совокупности и взаимосвязи, поскольку спорные жилой дом и земельный участок приобретены ФИО3 хоть и в период брака с ФИО13, однако, в результате мены принадлежащего лично ФИО3 имущества: земельного участка, приобретенного до вступления в брак, и 14/37 квартиры (комнаты №), приватизированной, т.е. полученной безвозмездно в период брака, указанные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не являются совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО13, а являются личным имуществом ФИО3
Оснований считать данное спорное имущество совместно нажитым имуществом супругов не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец является наследником по закону после смерти своего отца всего указанного имущества - земельного участка и жилого дома.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец приняла наследство после своего отца, обратившись к нотариусу с заявлением. Однако, нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство только на 1/2 доли указанных земельного участка и жилого дома в связи с наличием у умершего супруги на момент приобретения спорного имущества и смерти наследодателя, тогда как данное наследственное имущество являлось личным имуществом ФИО3 Данные обстоятельства материалами дела и лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.
Таким образом, подлежит признанию право собственности истца на спорное недвижимое имущество в виде 1/2 доли указанных земельного участка и жилого дома в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь 678 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом (лит. А), кадастровый №, площадь 35,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В.Орлова