2-1987/2022

30RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2022 года

Трусовский районный суд в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «» к Территориальному управлению Росимущества в , Агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация МО «» обратилась в суд с иском к ответчикам Территориальному управлению Росимущества в , Агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности, в обоснование заявленных исковых требований указано, что имущество военного городка № «з», в том числе котельная, общей площадью 141,6 кв.м, находящаяся в по адресу: , на основании приказа министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передано в муниципальную собственность. Вместе с тем, указанный объект недвижимости не учтен на государственном кадастровом учете. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «» от ДД.ММ.ГГГГ, для эксплуатации военного городка. Данный объект недвижимости самовольно реконструирован, общая площадь здания увеличена до 156,25 кв.м, в связи с чем у администрации МО «» отсутствует возможность осуществить регистрацию права собственности за МО «» на спорный объект недвижимости в административном порядке. Представитель истца просил суд признать за муниципальным образованием «» право собственности на объект недвижимого имущества – котельная, расположенная по адресу: , Лит. А1, общей площадью 156,25 кв.м, с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет.

В судебном заседании стороны участия не принимали, извещены надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно подпунктов 3 и 5 статьи 8 Устава муниципального образования «», утвержденного ФИО1 МО «» от ДД.ММ.ГГГГ № к вопросам местного значения МО «» относятся в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В статье 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" указан перечень имущества которое может находиться в собственности муниципальных образований.

Согласно правовой позиции изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О "По запросу о проверке конституционности статьи 1, частей шестой и восьмой статьи 2 Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и статьи 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", следует, что статья 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части, устанавливающей перечень видов муниципального имущества, которое может находиться в собственности муниципальных образований, не может рассматриваться как формирующая закрытый перечень видов имущества, могущего находиться в собственности муниципальных образований, и не допускающая наличия иного имущества, необходимого для осуществления полномочий муниципальных образований, и препятствующая использованию установленных законом способов привлечения денежных средств и иного имущества для формирования собственных доходов бюджетов муниципальных образований.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий (приложение N 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 37).

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект - котельная, общей площадью 141,6 кв.м, находящаяся в по адресу: , на основании приказа министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передано в муниципальную собственность, внесено в реестр собственности муниципального образования «».

Согласно техническому паспорту ООО Прогресс, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект котельная, по адресу: , Лит. А1, общей площадью 156,25 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что реконструированный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Учитывая вышеизложенные нормы гражданского законодательства, разъяснения Верховного Суда РФ и правовую позицию Конституционного Суда РФ, суд приходит к выводу о законности, обоснованности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «» к Территориальному управлению Росимущества в , Агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «» право собственности на объект недвижимости – котельная, расположенная по адресу: , Лит. А1, общей площадью 156,25 кв.м, с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет.

ФИО1 является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: , Лит. А1, общей площадью 156,25 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером 30:12:040013:2.

ФИО1 может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд в течение месяца со дня вынесения ФИО1 суда в окончательной форме.

Мотивированный текст ФИО1 изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.