Дело № 2-3319/2025
21RS0023-01-2025-005526-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 4 декабря 2025 года
Первомайский районный суд г.Кирова
в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,
при секретаре Ефремовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3319/2025 по иску ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что {Дата} между ФИО8 и ФИО3, ФИО4 заключен договор займа {Номер}. Предметом договора является передача заемщику денежных средств в долг на период до {Дата} в размере 258 000 рублей. Договором установлено, что возврат суммы займа осуществляется следующим образом: в соответствии с графиком платежей к договору займа с апреля 2021, наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в городе Кирове Кировской области в соответствии с графиком платежей. Плата за пользование займом установлена в размере 60% в год, полная стоимость займа составляет 217%.
В нарушение установленного договором срока заемщики ФИО10 и ФИО10 уклонились от выплаты заемных денежных средств в соответствии с графиком и договором.
В обеспечение исполнения обязательств по договору между ФИО6 и ФИО3, ФИО4 заключен договор залога от {Дата} квартиры, назначение: жилое, общая площадь 34,8 кв.м., этаж 6, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. По соглашению сторон квартиры оценивается в 1 100 000 рублей.
Всего по договор займа ответчиками были внесены денежные средства в размере 486 690 рублей, что составляет 35 платежей по графику. Переплата в 36 платеж в размере 9 640 рублей зачислена в счет оплаты основного долга по договору.
Таким образом, на {Дата} у ответчиков образовалась задолженность по оплате основного долга в размере 182 455,84 руб., процентов по договору в размере 158 809,92 руб. за период с {Дата} про {Дата}.
{Дата} между ФИО7 и ИП ФИО2 заключен договор уступки права требований {Номер}, в соответствии с условиями которого право требования по договору займа от {Дата} перешло к ИП ФИО2 Кроме того, между сторонами заключен договору уступки прав по договору залога.
Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате основного долга по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 182 455,84 рублей, проценты по договору займа в размере 158 809,92 рублей, проценты за пользованием заемными денежными средствами в размере 0,16% до фактического исполнения обязательств по договору займа, начиная с {Дата}, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 032 рубля, почтовые расходы в размере 182,4 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 34,8 кв.м., этаж 6, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 100 000 рублей.
Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Из статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Согласно положениям статей 433, 435, 438 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
В соответствии с пунктом 1 статьи 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Исходя из пункта 1 статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела и не оспорено сторонами, {Дата} между ФИО8 и ФИО3, ФИО4 заключен договор займа {Номер}.
Предметом договора является передача заемщику денежных средств в долг на период до {Дата} в размере 258 000 рублей (п.1). Договором установлено, что возврат суммы займа осуществляется следующим образом: в соответствии с графиком платежей к договору займа с апреля 2021, наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в городе Кирове Кировской области в соответствии с графиком платежей. Плата за пользование займом установлена в размере 60% в год, полная стоимость займа составляет 217% (п.3,4).
Согласно п.2 договора, ФИО8 передала, а созаемщики получили деньги в сумме 258 000 рублей при подписании настоящего договора займа в городе Киров Кировской области.
В случае неисполнения созаемщиками обязательства по погашению займа и процентов в срок, указанный в п.1 договора, и (или) в графике платежей по договору, проценты по графику подлежат перерасчету исход из ставки в размере 100% годовых от суммы основного долга с момента внесения последнего платежа по графику и до момента полного исполнения обязательств (п.7).
Займодавец вправе в любой момент времени совершить уступку прав требований по договору займа любому физическому или юридическому лицу (п.8).
В обеспечение исполнения обязательств по договору между ФИО6 и ФИО3, ФИО4 заключен договор залога от {Дата} квартиры, назначение: жилое, общая площадь 34,8 кв.м., этаж 6, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}; по соглашению сторон квартиры оценивается в 1 100 000 рублей (п.1.2).
Согласно п.1.3 договора, данный залог обеспечивает исполнение обязательств по указанному договору займа, в том числе процентов. ФИО3 и ФИО4 гарантируют, что вправе распоряжаться закладываемым имуществом и что последнее свободно от каких-либо ограничений, обременений и притязаний третьих лиц. Всего по договор займа ответчиками были внесены денежные средства в размере 486 690 рублей, что составляет 35 платежей по графику. Переплата в 36 платеж в размере 9 640 рублей зачислена в счет оплаты основного долга по договору.
В силу части 1 статьи 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
{Дата} между ФИО7 и ИП ФИО2 заключен договор уступки права требований {Номер}, в соответствии с условиями которого право требования по договору займа от {Дата} перешло к ИП ФИО2 Кроме того, между сторонами заключен договору уступки прав по договору залога.
Уведомление о смене кредитора направлено в адрес ответчиков.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа, в адрес должников ИП ФИО2 направлена претензия, в которой выражена просьба об оплате задолженности в срок до {Дата}.
До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате основного долга составляет 182 455,84 руб., процентов - 158 809,92 руб. за период с {Дата} про {Дата}.
Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Иные расчеты задолженности, а также доказательства внесения иных платежей, не учтенных в расчетах истца, ответчиками суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены.
Таким образом, ответчиками не исполнены принятые на себя обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов.
Оснований для освобождения ответчиков от исполнения принятых по договору обязательств не имеется, правоотношения сторон являются договорными. Порока воли ответчиков при заключении договора не установлено.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, взыскивает солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате основного долга по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 182 455,84 рублей, проценты по договору займа в размере 158 809,92 рублей, проценты за пользованием заемными денежными средствами в размере 0,16% до фактического исполнения обязательств по договору займа, начиная с {Дата}.
Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
В силу статьи 334 ГК РФ, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнение, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя, содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Пунктом 3 статьи 348 ГК РФ установлено, что если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно выписке из ЕГРН, спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ? доли). Доказательств иного в материалы дела не представлено.
Как следует из пункта 1.2 договора залога от {Дата}, по соглашению сторон квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,8 кв.м., этаж 6, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, оценивается в 1 100 000 рублей.
Согласно пункту 2.2.1 договора, в случае неисполнения заемщиками обязательств по договору займа, обеспеченных договором залога, залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества залогодателей в объеме, определенном договором, преимущественно перед другими кредиторами.
Фактические обстоятельства дела в их совокупности свидетельствуют о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обязательств заемщиками, являются обоснованными и соответствуют нормам материального права.
Согласно статье 350 ГК РФ, в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению и обращает взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО3 и ФИО4, а именно: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 34,8 кв.м., этаж 6, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 100 000 рублей.
Ходатайств о назначении судебной экспертизы от лиц, участвующи в деле, не поступало.
В силу статей 88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 032 рубля, почтовые расходы в размере 182,4 рублей в солидарном порядке.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ИП ФИО2 удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт {Номер}), ФИО4 (паспорт {Номер}) в пользу ИП ФИО2 (ИНН {Номер}) задолженность по оплате основного долга по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 182 455,84 рублей, проценты по договору займа в размере 158 809,92 рублей, проценты за пользованием заемными денежными средствами в размере 0,16% до фактического исполнения обязательств по договору займа, начиная с {Дата}, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 032 рубля, почтовые расходы в размере 182,4 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 34,8 кв.м., этаж 6, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 100 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ С.Г. Макеева
В окончательной форме решение принято 18.12.2025 года.