Дело № 2-1353/23 изг.ДД.ММ.ГГГГ
УИД 76RS0017-01-2023-000577-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Третьяковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 16 августа 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании имущества общей совместной собственностью гражданских супругов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, в котором просит:
1. признать совместной собственностью истца ФИО1 и умершего ФИО3:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №;
- жилой дом, общей площадью 95,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;
2. определить долю ФИО1 в вышеуказанном имуществе в размере ? доли на земельный участок, ? доли на жилой дом.
В иске указано, что с 2009 года ФИО5 и ФИО3 проживали совместно, вели общее хозяйство, приобретали имущество в собственность.
12.01.2018 года ФИО5 и ФИО3 заключили брак.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер.
Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: ФИО1 (до брака ФИО7) Татьяна Вячеславовна – жена умершего, ФИО2 – мать умершего, ФИО4 – сын умершего.
27 августа 2013 года истицей совместно с ФИО3 был куплен земельный участок площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. По обоюдному согласию договор купли-продажи земельного участка был составлен на имя ФИО3 При этом 300 000 рублей для покупки земельного участка давала мама истицы ФИО6.
После покупки земельного участка за счет средств истицы и ФИО3 на земельном участке стал возводиться жилой дом. Строительство дома было окончено в 2016-м году. После окончания строительства дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Действующее гражданское законодательство позволяет произвести раздел имущества лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, приобретенного ими в совместную собственность путем определения доли каждого в праве на это имущество в соответствии с конкретными обстоятельствами приобретения указанного имущества (финансовое участие, совершение фактических и юридических действий сторон в приобретении общего имущества).
В судебном заседании ФИО1, представитель истицы ФИО8 исковые требования поддержали. ФИО1 пояснила, что с 2009-го года проживала совместно с ФИО3 Они проживали в квартире ФИО3 на <адрес>. Приняли совместное решение о приобретении земельного участка с целью строительства на нем жилого дома. Стали смотреть объявления по продаже земельных участков. Им понравился земельный участок в <адрес>. Полностью суммы на покупку земельного участка у них не было, в связи с чем, она обратилась к своей маме, которая дала ей сумму в размере 300 000 рублей. Расписку они не оформляли. Денежные средства мама ей дала с условием их возврата, но конкретные сроки возврата они также не обговаривали. Остальную сумму нашел ФИО3 Почему земельный участок был оформлен только в собственность ФИО3, пояснить не может, не придавала этому значение, поскольку отношения между ней и ФИО3 были очень хорошие, и она доверяла ему. После приобретения земельного участка стали строить жилой дом. Жилой дом они строили на совместные доходы. Она была официально трудоустроена, ее доход составлял в месяц 30 000 – 40 000 рублей. ФИО3 также работал в автосервисе. Они вели совместное хозяйства, тратили денежные средства на текущие расходы и на строительство жилого дома. В 2017-м году они переехали в данный жилой дом, она живет в этом доме по настоящее время. Считает, что, поскольку, земельный участок и жилой дом были приобретены в период их совместной жизни, когда они вели общее хозяйство, она также вкладывала свои денежные средства в строительство жилого дома, то право собственности на ? доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости принадлежит ей.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 – ее сын. Она не оспаривает, что с 2009-го года сын проживал совместно с истицей. Ей было известно, что сын приобрел земельный участок и строит на нем жилой дом. Сын считался хорошим автоэлектриком, у него всегда была работа. Она спрашивала сына, на какие денежные средства он строит жилой дом, сын говорил, что строит дом на свои денежные средства. Доход Татьяны был небольшим, чтобы вкладывать его в строительство дома. Наследников после смерти сына трое – она, истица, и его сын. В состав наследства входят спорные жилой дом и земельный участок, квартира на <адрес>, автомобиль.
Представитель ответчика ФИО4 и третьего лица ФИО9 по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, указывая, что ФИО9 проживала совместно с ФИО3 до 2009-го года. Они проживали в квартире ФИО3 на <адрес>. В 2007-м году у них родился сын. В 2009-и году между ними случилась ссора, и ФИО9 уехала с ребенком к своим родителям. ФИО3 достаточно быстро сошелся с истицей, стал с ней совместно проживать. Факт совместного проживания истицы и наследодателя они также не оспаривают. ФИО9 пояснила, что у ФИО3 был достаточно высокий доход, поскольку он был хорошим автоэлектриком, у него всегда была запись. Алименты он всегда выплачивал добровольно, в размере не менее 20 000 рублей. Истица не подтвердила в судебном заседании, что между нею и ФИО3 состоялось соглашение о создании общей собственности. Земельный участок и жилой дом были приобретены в собственность ФИО3 до регистрации брака с истицей, следовательно, являются его личным имуществом и должны входить в состав наследства.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что истица – ее дочь. С 2009-го года дочь проживала совместно с ФИО3 Отношения между ними были хорошими, они очень любили друг друга. Незадолго до покупки ими земельного участка она продала принадлежащую ей квартиру за 1 100 000 рублей, часть денежных средств она передала детям, а сумму в размере 300 000 рублей оставила себе, они лежали у нее на расчетном счете. Дочь с зятем попросили у нее эти денежные средства в долг на покупку земельного участка. Если бы она им тогда не дала эту сумму, то не было бы у них ни дома ни земельного участка. Денежные средства ей отдавала дочь незначительными суммами, где-то по 5 000 рублей в месяц, всего отдала где-то 1/3. В период строительства дома дочь с зятем проживали совместно, дочь всегда считала этот дом своим. Она знала, что дом и земельный участок оформлены на зятя, но они жили дружно, поэтому этот факт не вызывал опасений.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что познакомился с ФИО3 в начале 2000-х годов, когда ФИО3 пришел к ним на работу в автосервис. В первое время у ФИО3 с работой было все хорошо, заказов было много, однако впоследствии, из-за пристрастия к спиртному ФИО3 работал мало. Ему известно, что ФИО3 в 2013-м году приобрел земельный участок в <адрес>. На тот момент он уже проживал с истицей. В разговоре он всегда говорил, что участок приобрели они с Татьяной, хотят строить жилой дом. Он на возмездной основе помогал делать фундамент дома и стены. На момент, когда началось строительство дома, проблемы с алкоголем у ФИО3 уже были, у них в автосервисе заработка у него почти не было. После окончания строительства дома он в нем бывал. В доме проживал ФИО3 с истицей.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что дружит с братом ФИО3 Ранее много лет ремонтировал машину у ФИО3 Проблемы с алкоголем у ФИО3 были, но периодами. Клиентов у ФИО3 в автосервисе было много, он постоянно работал. Свидетель занимается ремонтными работами в жилых помещениях. ФИО3 приглашал его в строящийся дом для отделки внутренних помещений. Стройматериалы ФИО3 привозил всегда сам, также с ним рассчитывался ФИО3
Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 был его сводным братом. ФИО3 проживал отдельно, он купил себе квартиру на <адрес>. С истицей брат стал проживать лет десять назад. Брат хотел построить жилой дом еще до знакомства с истицей. Со слов брата дом строился на его денежные средства, поскольку зарплата у истицы была маленькая. Он видел, что дом то строится, то его строительство приостанавливалось, деньги поднакапливались и стройка возобновлялась. За неделю до смерти он разговаривал с ФИО3, тот сказал ему, что если с ним что-то случится, чтобы они квартиру на <адрес> отдали его сыну, а с домом могут делать, что захотят.
Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Из материалов дела следует, что 12.01.2018г. был заключен брак между ФИО3 и ФИО7 (после брака – ФИО1) Татьяной Вячеславовной.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО3 принадлежали:
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 95,7 кв.м., год завершения строительства – 2016, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 09.08.2013г., согласно условиям которого, земельный участок был приобретен ФИО3 за 450 000 рублей
11.03.2014г. ФИО3 Администрацией Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО было выдано Разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №
На основании постановления Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО № от 25.10.2016г., жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.
27.12.2016г. сведения о жилом доме были внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением ему кадастрового номера № и зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилой дом..
Поскольку жилой дом и земельный участок были приобретены в собственность ФИО3 до регистрации брака с истицей, данное имущество в силу ст.36 СК РФ является его личным имуществом.
Истицей представлены доказательства, свидетельствующие о том, что в период приобретения земельного участка и строительства на нем жилого дома она проживала совместно с ФИО3
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации на территории Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
В связи с тем, что действующее семейное законодательство не считает браком фактическое совместное проживание граждан, поэтому такие отношения в силу положений пункта 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации не порождают тех правовых последствий, которые вытекают из браков, заключенных в органах записи актов гражданского состояния.
Имущественные отношения, возникшие между гражданами, не состоящими в браке, регулируются нормами гражданского законодательства об общей собственности (статьи 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу части 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.
В силу пункта 3 указанной статьи участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Спор о разделе имущества лиц, состоявших в семейных отношениях без государственной регистрации заключения брака, должен разрешаться в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности.
В соответствии с пунктом 1 указанной нормы имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу пункта 3 при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
По смыслу закона и разъяснений, приведенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право общей собственности на недвижимое имущество может возникнуть у двух и более лиц, в том числе при наличии между ними соглашения о создании объекта недвижимости за счет их обоюдных усилий и средств.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", признание права на долю в общей собственности на приобретенный по договору купли-продажи объект недвижимости возможно, если будет установлено, что между лицом, претендующим на эту долю и лицом, указанным в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместной покупке этого объекта и в этих целях вкладывались личные средства в его приобретение.
Таким образом, основанием возникновения общей (совместной либо долевой) собственности является либо нахождение лиц, приобретающих имущество, в зарегистрированном браке, либо приобретение по соглашению сторон имущества в общую собственность, либо иные правомерные правовые основания, с которыми закон связывает поступление имущества в общую собственность.
Между тем, представленные в материалы дела доказательства не подтверждают наличия соглашения между истцом и ФИО3 о создании общей собственности на имущество, приобретенное на имя ФИО3, и о размере долей каждого в этом имуществе, как до его приобретения, так и после приобретения.
Сам по себе факт совместного проживания и ведения общего хозяйства не является достаточным основанием для вывода о том, что между истицей и собственником объектов недвижимости было соглашение о создании общей собственности, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании имущества общей совместной собственностью гражданских супругов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В.Орлова