Дело № 2-6827/2023 23 августа 2023 года

78RS0019-01-2023-001781-59

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПрофМастер Северо-Запад» к ООО «ТДМ», ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «ПрофМастер Северо-Запад» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «ТДМ», ФИО2 о взыскании арендных платежей в размере 208 575 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойки за просрочку оплаты арендных платежей за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 575 рублей, неустойку, начисляемой до даты исполнения обязательства, задолженность по ремонту возвращенного имущества в сумме 110 815 рублей, судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПрофМАстер АМ» и ООО «ТДМ» заключен договор аренды № №, по условиям которого последнему по актам приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ передано оговоренное имущество.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата внесена ответчиком на сумму 1 768 092 рубля 20 копеек в полном объеме, однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате аренды составила 208 575 рублей, на которую за каждый день просрочки начисляется неустойка в размере 301 рубля 25 копеек.

Кроме того, у ООО «ТДМ» образовалась задолженность по компенсации стоимости ремонта возвращенного имущества в сумме 110 815 рублей (за вычетом обеспечительного платежа).

Обязательства ООО «ТДМ» по договору от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены поручительством ФИО8 что отражено в п. 7.1 договора.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПрофМАстер АМ» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме разделения на ООО «Бытовки» и ООО «ПрофМастер Северо-Запад», которому в соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ переданы права и обязанности ООО «ПрофМАстер АМ» по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени слушания дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, при этом истец дело просил рассматривать в отсутствие своего представителя, а ответчики суду причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрен в отсутствие сторон.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПрофМАстер АМ» и ООО «ТДМ» заключен договор аренды № по условиям которого последнему по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ передано оговоренное имущество.

Согласно п. 2.4 договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты арендной платы за новый срок (период пользования), арендатор обязуется по требованию арендодателя выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора с повышающим коэффициентов 1,5 за период с момента окончания ранее оплаченного срока аренды и до момента возврата имущества арендодателю или оплаты арендной платы за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

В случае нарушения арендатором срока выплаты арендной платы арендатор обязуется уплатить по требованию арендодателя неустойку в размере 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества за каждый день просрочки.

Пунктом 7.1 договора установлено, что лицо, заключившее настоящий договор от имени арендатора (поручитель), обязуется лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение обязательств по настоящему договору перед арендодателем, в т.ч. за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещения стоимости имущества, а также любы иных убытков и обоснованных требование арендодателя без ограничения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПрофМАстер АМ» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме разделения на ООО «Бытовки» и ООО «ПрофМастер ФИО5-Запад», которому в соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ переданы права и обязанности ООО «ПрофМАстер АМ» по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем (п. 1 ст. 361 ГК РФ).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам предложение о досудебном урегулировании спора с требованием о внесении арендных платежей на сумму 289 790 рублей, которое оставлено без удовлетворения, доказательств обратного суду не представлено.

Из расчета истца, проверенного судом, признанного обоснованным м арифметически верным, следует, что у ответчиков перед ООО «ПрофМастер Северо-Запад»возникла солидарная обязанность по оплате арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом повышающего коэффициента в сумме 208 575 рублей.

Поскольку ООО «ТДМ» и ФИО8 доказательств отсутствия у нихобозначенной задолженности, исполнения ими условий договора аренды надлежащим образом при рассмотрении спора не представлено, указанная выше сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ПрофМастер Северо-Запад».

Кроме того с ответчиком в пользу ООО «ПрофМастер Северо-Запад» также подлежат взысканию неустойка за просрочку внесения арендных платежей за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 575 рублей в соответствии с представленным истцом расчетом, а также неустойку от задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день погашения суммы долга в размере 208 575 рублей, исходя из ставки 25% от суммы аренды в день за каждый день просрочки, составляющей 305 рублей 25 копеек в день, которая на момент вынесения решения суда составит 215 201 рубля 25 копеек

Также, п. 4.1 договора установлено, что арендатор в течение всего согласованного срока владения и пользования имуществом обязуется поддерживать его в надлежащем состоянии и осуществить его текущий ремонт.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Ответчику направлены акты о возврате оборудования из аренды, в которых поименованы необходимые ремонтные работы оборудования и их стоимость, которые в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорены, ввиду чего с них в пользу ООО «Профмастер Северо-Запад» также надлежит взыскать задолженность по ремонту возвращенного имущеста, размер которого с учетом обеспечительного платежа, составит 110 815 рублей

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 881 рублей и на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, несение которых ООО «ПрофМастер Северо-Запад» подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «ТДМ» и ФИО3 солидарно в пользу ООО «ПрофМастер Северо-Запад» задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 208 775 рублей, неустойку за просрочку внесения арендных платежей за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 575 рублей, неустойку от задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 215 201 рубля 25 копеек, задолженность по ремонту возвращенного имущества в сумме 110 815 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, по уплате госпошлины в размере 6 881 рубля, а всего 623 247 (шестьсот двадцать три тысячи двести сорок семь) рублей 25 копеек.

Взыскивать с ООО «ТДМ» и ФИО3 солидарно в пользу ООО «ПрофМастер Северо-Запад»неустойку от задолженности по арендной плате в размере 305 рублей 25 копеек ежедневно и до момента погашения задолженности в размере 208 575 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2023 года.