УИД 77RS0015-02-2025-005712-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5845/2025 по иску ФИО1 к ГСК «Лимон+К» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГСК «Лимон+К» о признании права собственности на гаражный бокс (помещение) № 179 общей площадью 24,7 кв.м., расположенный на 2-ом этаже строения по адресу: адрес, 3-й квартал Капотня, вл. 25Б, стр. 5.

В обоснование исковых требований истец указал, что что является членом ГСК «Лимон+К», расположенного по адресу: адрес, 3-й квартал Капотня, вл. 25Б. Паевой взнос за гараж выплачен полностью. ФИО1 пользуется и владеет гаражом с 1997 года. Однако, он не может зарегистрировать право собственности, поскольку ответчиком не представлены соответствующие документы, необходимые для предоставление их в Управление Росреестра по Москве, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Лимон+К» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с требованиями п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в развитие Постановления Правительства Москвы от 18.04.1995 № 318 «О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей - стоянок» Постановлением коллегии Префектуры адрес № 53 от 10.11.1995 «О развитии гаражного строительства и оборудования автостоянок на территории адрес «Лимон+К» был выделен земельный участок для строительства многоэтажных гаражей-стоянок.

Строительство многоэтажных гаражей-стоянок по адресу: адрес, квартал 3-й Капотня, владение 25Б, было осуществлено по согласованию с НИиПИ Генплана Москвы, Префектурой адрес, фио.

Ведомственная приемочная комиссия, назначенная решением Главы Управы «Капотня» от 25.12.1997 № 42, приняла в эксплуатацию гаражи боксового типа.

ГУП фио выдало заключение № 340-06/29-9-01-1 от 15.06.2009 года о присвоении данному объекту недвижимости адреса: адрес, Капотня 3-й квартал, адрес.

адрес, на котором расположены гаражи ГСК «Лимон+К», находится в аренде на основании договора аренды № М-04-050330, заключенного 07.03.2017 года.

ГСК «Лимон+К» предоставил истцу гаражный бокс № 179 общей площадью 24,7 кв.м., расположенный на 2-ом этаже строения, за который истец выплатил паевой взнос в размере сумма, что подтверждается справкой ГСК № 83 от 18.07.2024 года.

Суд принимает во внимание, что спорный объект недвижимости имущества прошел технический учет в БТИ, о чем свидетельствуют представленный кадастровый паспорт помещения и экспликация, иных лиц, претендующих на указанный гараж, не имеется.

Право собственности ГСК «Лимон+К» на возведенное строение не оформлено.

В силу ст. 218 ГК РФ у истца как члена ГСК возникло право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку ему в установленном порядке был предоставлен гараж ответчиком, за который он полностью выплатил паевой взнос, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс (помещение) № 179 общей площадью 24,7 кв.м., расположенный на 2-ом этаже строения по адресу: адрес, 3-й квартал Капотня, вл. 25Б, стр. 5.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 (паспортные данные) на указанный объект недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Кац

Решение принято в окончательной форме 09 октября 2025 года

Судья Ю.А. Кац