16RS0037-01-2025-003233-17

дело № 2-1670/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретере ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании денежных средств, указывая в обоснование заявленных требований на следующее.

Истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 282 186 руб. 66 коп. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Заем предоставлялся на 179 месяцев. По условиям договора ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых ежемесячными платежами. Заочным решением удовлетворены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по указанному договору. Решение суда не исполнено. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики продолжали пользоваться займом в размере 271 892 руб. 30 коп. Проценты начисляются в размере 55 702 руб. 33 коп. Также образовался просроченный долг по основной сумме займа в размере 257 869 руб. 80 коп., процентам - 142 990 руб. 77 коп., неустойке – 725 939 руб. 30 коп. Истец считает необходимым снизить неустойку до 77 360 руб. 94 коп. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно.

В суд представитель Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, их извещение о времени и месте рассмотрения дела произведено надлежащим образом по адресам регистрации, проверенным судом, от получения корреспонденции ответчики уклонились, возражений не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с истцом договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «социальная ипотека» №/з, согласно которому истец предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 282 186 руб. 66 коп. на срок 179 месяцев под 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом срока пользования займом, для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2 кв.м., в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем по соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4.2 указанного договора при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Свои обязательства по внесению ежемесячных платежей, согласно графику погашения займа, по возврату суммы долга ответчики не исполняют.

Заочным решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ФИО3 о взыскании денежных средств, которым взыскано солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга по условиям договора в размере 363 925 руб. 98 коп., в том числе по основной сумме займа в размере 271 892 руб. 30 коп., проценты за пользование займом в размере 92 033 руб. 68 коп.; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 271 892 руб. 30 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 558 руб. 18 коп.

Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №/з от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по основному долгу в размере 257 869 руб. 80 коп.; проценты за пользование займом составляют 142 990 руб. 77 коп.; проценты на основной долг на взысканную решением суда задолженность составили 55 702 руб. 33 коп.; неустойка за нарушение сроков возврата займа, размер которой самостоятельно снижен истцом до суммы основного долга в 77 360 руб. 94 коп.

Расчет долга ответчиков перед истцом обоснован и верен, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, ответчиками не оспорен.

Принимая во внимание, что ответчиками обязательства по внесению денежных сумм не исполняются, и доказательств обратного ответной стороной не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости взыскания в пользу истца заявленных денежных сумм в указанном размере.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании названной нормы законы, с ответчиков следует взыскать судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 15 678 руб. 48 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан задолженность по договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №/з от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257 869 руб. 80 коп., проценты за пользование займом в размере 142 990 руб. 77 коп. с учетом ежедневного изменения с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательства на сумму долга из расчета 7% годовых, проценты в размере 55 702 руб. 33 коп., неустойка в размере 77 360 руб. 94 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 678 руб. 48 коп., всего – 549 602 руб. 32 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.