52RS0045-01-2022-000541-28
Дело № 2-271/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивеево 28 ноября 2022 года
Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,
при секретаре Сидоровой Т.Е.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии по договору аренды нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии по договору аренды нежилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 4.1 договора определена сумма арендной платы – 10 000 рублей ежемесячно.
Пунктом 3.11 договора предусмотрена обязанность арендатора оплачивать счета за потребляемую электроэнергию и вывоз ТБО.
Действие договора было добровольно прекращено сторонами ДД.ММ.ГГГГ.
Энергоснабжение магазина осуществляется на основании договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Выксунским отделением ПАО «ТНС ЭНЕРГО» (поставщик) и ООО «<данные изъяты>» (покупатель).
Расчет потребленной энергии осуществляется по приборам учета. ФИО1, как собственник, компенсировала ООО «<данные изъяты>» стоимость потребленной помещением магазина электроэнергии полностью. Претензий у ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 не имеется, что подтверждается актом сверки расчетов на ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, арендатор (ответчик) компенсировал затраты электроэнергии с февраля по июнь ДД.ММ.ГГГГ года полностью, за потребленную электроэнергию с июля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично. Сумма непогашенной задолженности составляет 50 544 рублей.
Расчет задолженности произведен на основании ведомостей учета электроэнергии между ООО «<данные изъяты>» и ПАО «ТНС ЭНЕРГО» с учетом платежей, поступивших от ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ истец направила и адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность. Согласно почтового уведомления ДД.ММ.ГГГГ претензия вручена ответчику, но оставлена без удовлетворения.
На основании изложенного истец обратилась в суд и просила взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 задолженность по оплате электроэнергии по договору аренды нежилого помещения (магазина) в размере 50 544 рублей за период с июля 2019 по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 414, 01 рублей; проценты за пользование денежными средствами, начисляемые в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму непогашенной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ до исполнения обязательства по оплате основного долга; судебные расходы на оплату услуг представителя.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении. Пояснила суду, что доказательств подтверждения несения расходов по оплате услуг представителя у нее не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в отсутствие в суд от ответчика не поступало. Ранее представитель ответчика, принимая участие в судебном заседании пояснял, что ответчик исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать. Вместе с тем указал, что возможно имеется задолженность по оплате электроэнергии за последний месяц, указывал на наличие задолженность в размере около 10 000 рублей.
Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Ранее при участии в судебном заседании представитель поясняла суду, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1, как собственник, компенсировала ООО «<данные изъяты>» стоимость потребленной помещением магазина электроэнергии полностью. Претензий у ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 не имеется, что подтверждается актом сверки расчетов на ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица ПАО «ТНС Энерго НН» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно статье 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
На основании статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (часть 2 статьи 57, статьи 62, 64, часть 2 статьи 68, часть 3 статьи 79, часть 2 статьи 195, часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года N 478-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года N 478-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом статья 56 ГПК РФ на заинтересованное лицо.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником нежилого помещения (магазина) по адресу: <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (магазина) (далее- договор), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 4.1 договора определена сумма арендной платы – 10 000 рублей ежемесячно.
Пунктом 3.11 договора предусмотрена обязанность арендатора оплачивать счета за потребляемую электроэнергию и вывоз ТБО.
Действие договора было добровольно прекращено сторонами ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что энергоснабжение магазина осуществляется на основании договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Выксунским отделением ПАО «ТНС ЭНЕРГО» (поставщик) и ООО «<данные изъяты>» (покупатель).
Расчет потребленной энергии осуществляется по приборам учета. Установлено, что ФИО1, как собственник, оплатила ООО «<данные изъяты>» стоимость потребленной помещением магазина электроэнергии полностью. Претензий у ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 не имеется, что подтверждается актом сверки расчетов на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету задолженности, арендатор (ответчик) оплатил расходы по оплате электроэнергии с февраля по июнь ДД.ММ.ГГГГ года, за потребленную электроэнергию с июля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично. Сумма непогашенной задолженности составляет 50 544 рублей.
Расчет задолженности произведен на основании ведомостей учета электроэнергии между ООО «<данные изъяты>» и ПАО «ТНС ЭНЕРГО» с учетом платежей, поступивших от ответчика.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом в обоснование заявленных требований, суд находит его арифметически верным. Представитель ответчика, принимая участия в судебном заседании пояснял, что действительно имеется задолженность по оплате электроэнергии по нежилому помещению (магазину) по адресу: <адрес>, точный размер которой он не знает, полагает, что не более 10 000 рублей. Вместе с тем, оспаривая расчет задолженности, контрасчета задолженности, сведений о погашении суммы задолженности в полном объеме или части суду ответчиком не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ истец направила и адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность. Согласно почтового уведомления ДД.ММ.ГГГГ претензия вручена ответчику, однако оставлена без удовлетворения.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования по взысканию задолженности по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50 544 рублей, суд исходит из отсутствия доказательств оплаты ответчиком платежей за электроэнергию.
Также суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренными ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6 414,01 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 988,65 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. до фактического исполнения обязательства по оплате основного долга.
Также судом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя.
Рассмотрев указанное требование, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств несения указанных расходов.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии по договору аренды нежилого помещения – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт: № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан Дивеевским РОВД от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате электроэнергии по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50 544 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6 414,01 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 988,65 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. до фактического исполнения обязательства по оплате основного долга.
В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате услуг представителя –отказать.
Ответчик вправе подать в Дивеевский районный суд Нижегородской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Дивеевского районного суда
Нижегородской области Н.В. Белякова
Копия верна
Судья Дивеевского районного суда
Нижегородской области Н.В. Белякова