Дело № 2-203/2025

68RS0022-01-2025-000269-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В.,

при секретаре Тормышевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.И., после смерти которого открылось наследство в виде: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; производственного здания и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; денежных вкладов; машины уборочной – погрузочной <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска; прицепа <данные изъяты> мод. <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска. Наследником по закону согласно ст.1142 ГК РФ после смерти К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО1, истец по делу, других наследников нет. Указанное наследственное имущество, принадлежало К.В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности наследодателя в ЕГРН не зарегистрировано. При этом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежало К.В.И. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; машина уборочная – погрузочная <данные изъяты> и прицеп <данные изъяты> мод.<данные изъяты>, принадлежали К.В.И. на основании свидетельств о регистрации машин. Все объекты недвижимого имущества поставлены на кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области и имеют кадастровые номера. В установленный законом срок для принятия наследства, в соответствии со ст.1154 ГК РФ, истец ФИО1 в наследство не вступил (наследственное дело не заводилось). Однако истец принял наследственное имущество после смерти отца К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО1 в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, совершил юридически значимые действия, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, распорядился всеми личными вещами, принадлежащими наследодателю, осуществляет оплату за жилые помещения и коммунальные услуги, обрабатывает земельные участки. Так же истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности наследодателю. На основании указанных обстоятельств, ФИО1 вынужден обратиться в суд, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 218, 1112, 1153 Гражданского кодекса РФ, просил: признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, на следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, назначение: жилое, площадью 26,3 кв.м., кадастровый номер №, этажность (этаж) – 1, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилой дом, назначение: жилое, площадью 30,1 к.в.м., кадастровый номер №, этажность (этаж) – 1, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом, назначение: жилое, площадью 112,5 кв.м., кадастровый номер №, этажность (этаж) – 1, находящийся по адресу: <адрес>; производственное здание, назначение: нежилое, площадью 652,9 кв.м., кадастровый номер №, этажность (этаж) – 1, находящееся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 4399 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственным зданием, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир производственное здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>; денежные вклады, хранящиеся в подразделении № <данные изъяты> на счетах № – счет банковской карты, № (ранее счет №), № (ранее счет №), с причитающимися процентами и компенсациями; машину уборочную – погрузочную <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, цвет кузова (кабины, прицепа) – <данные изъяты>; прицеп <данные изъяты> мод. <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска.

Истец ФИО1, а так же его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ в суд заявления ФИО3, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме (том 1 л.д.225).

В процессе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, указав, что истец является единственным наследником умершего К.В.И., в связи с чем, имеет право на наследственное имущества. На основании указанных обстоятельств, просила рассматриваемые исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК, им известны (том 1 л.д.193).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, К.В.И. на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадью 26,3 кв.м., кадастровый номер №, а так же в размере ? доли земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 59-60, 186).

Кроме того, К.В.И. принадлежит на праве собственности машина уборочно – погрузочная <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, цвет <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, а так же прицеп тракторный <данные изъяты> мод.<данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, цвет <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, что подтверждено карточками учета самоходных машин от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельствами о их регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 19-20, 191-192).

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с К. (Л. до заключения брака) Е.Н., что так же подтверждено записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д. 10, 196).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.11).

На день смерти К.Е.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес> (том 2 л.д.12).

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (том 2 л.д.1).

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти К.Е.Н. следует, что после смерти последней осталось имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир производственное здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; производственного здания, находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>; денежных вкладов, хранящихся в подразделении № <данные изъяты> на счетах № – счет банковской карты, № (ранее счет №), № (ранее счет №), в общей сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, с причитающимися процентами и компенсациями. В наследство вступил супруг К.В.И., которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество (том 2 л.д.121-129).

Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершей К.Е.Н., в силу п.1 ст.1142 ГК РФ является её супруг К.В.И., других наследников нет.

К.В.И. свои права на наследованное имущество в органах государственной регистрации не зарегистрировал надлежащим образом.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.8).

В соответствии со сведениями из домовой книги, К.В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним так же по данному адресу зарегистрирован сын ФИО1, истец по делу (том 1 л.д.12-16).

Из сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (том 1 л.д.205).

Согласно сообщения территориального отдела Большержаксинский администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал совместно с сыном ФИО1 по адресу: <адрес>. Завещательного распоряжения умершим К.В.И. в администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области не составлялось (том 1 л.д.203).

Из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершего К.В.И., в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является сын последнего ФИО1 (истец по делу). Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (том 1 л.д. 9, 200).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельные участки входят в состав наследственного имущества, и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Согласно п.п.1, 2 и 4 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что в установленный законом срок К.В.И. обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его супруги К.Е.И. (том 2 л.д.9), последнему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество (том 2 л.д.121-129), в связи, с чем после смерти К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанное выше имущество в силу положений ст.1112 ГК РФ приобрело статус наследственного, несмотря на отсутствие регистрации его прав в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, в установленный законом срок истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти К.В.И. не обратился, однако фактически принял наследство, поскольку в силу п.2 ст.1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, распорядился всеми личными вещами, принадлежащими наследодателю, а так же зарегистрирован и проживал в жилом доме, принадлежащем на праве собственности наследодателю на момент его смерти, проживает пользоваться им и проживать в настоящее время.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти его отца К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования, суд находит законными и обоснованными.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт РФ №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, назначение: жилое, площадью: 26,3 квадратных метров, количество этажей: 1, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 5000 квадратных метров, кадастровый номер: №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, назначение: жилое, площадью: 30,1 квадратных метров, количество этажей: 1, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 2800 квадратных метров, кадастровый номер: №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1500 квадратных метров, кадастровый номер: №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, назначение: жилое, площадью: 112,5 квадратных метров, количество этажей: 1, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>;

- производственное здание, назначение: нежилое, площадью: 652,9 квадратных метров, количество этажей: 1, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 4399 квадратных метров, кадастровый номер: №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственным зданием, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир производственное здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- денежные вклады, хранящиеся в подразделении № <данные изъяты> на счетах № – счет банковской карты, № (ранее счет №), № (ранее счет №), с причитающимися процентами и компенсациями;

- машину уборочно-погрузочную, марки <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, заводской номер: №, номер двигателя: №, цвет: <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №;

- прицеп тракторный, марки <данные изъяты>, мод. <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, заводской номер: <данные изъяты>, цвет: <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение суда составлено 24.09.2025 года.

Судья: М.В. Чернова