К делу № 2-876/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе «25» октября 2022 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

при секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и имущественных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, о разделе совместно нажитого имущества и имущественных прав. В обоснование заявленных исковых требований указав, что 27.03.1983 года между ею и ФИО2 зарегистрирован брак. На основании решения мирового судьи судебного участка № 110 г. Туапсе от 15.05.2019 года брак расторгнут. В период брака между ФИО1 и ответчиком ФИО2 за счет общих средств было нажито следующее имущество: нежилое здание- административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 289,8 кв.м.; нежилое здание – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 85,7 кв.м.; нежилое здание – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 55,1 кв.м., количество этажей 1; нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 81,4 кв.м.; нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 746, 6 кв.м.; нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 226, 5 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Принадлежит в равных долях по ? ФИО1 и ? ФИО2, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес>, д. б/н. Площадь 477,6 кв.м. Объект снят с кадастрового учета 18.05.2021 года в связи с вводом объекта в эксплуатацию. В настоящий момент объект имеет следующие характеристики: нежилое здание с кадастровым номером №. Местоположение: Российская <адрес>. Площадь 477,6 кв.м. Кроме указанного имущества, в период брака на имя ФИО2 были оформлены следующие имущественные права в виде права аренды, а именно: право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>; право аренды земельного участка кадастровый номер № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>; право аренды земельного участка кадастровый номер: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.). срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>. Считает, что ФИО1 имеет право, как супруга, на раздел совместно нажитого имущества, и имущество может быть разделено между бывшими супругами с отступлением от равенства долей в пользу ответчика ФИО2 с выплатой соответствующей компенсации истцу ФИО1

В связи с чем, истец просила признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 289,9 кв.м. Произвести его раздел. Признать за ФИО1 право собственности на ? доли нежилого здания - административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 289,9 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на ? нежилого здания - административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 289,9 кв.м. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Произвести его раздел. Признать за ФИО1 право собственности на ? доли нежилое здания – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Признать за ФИО2 право собственности на ? доли нежилого здания – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 55.1 кв.м. Произвести его раздел. Признать за ФИО1 право собственности на ? доли нежилого здания – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 55.1 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на ? доли нежилого здания – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес>». Площадь 55.1 кв.м. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес>. Площадь 81,4 кв.м. Произвести его раздел. Признать за ФИО1 право собственности на ? доли нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 81,4 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на ? доли нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 81,4 кв.м. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 746, 6 кв. м. Произвести его раздел. Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2. Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 746, 6 кв. м. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной доли 3 961 344 рубля 25 копеек. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 226, 5 кв.м. Произвести его раздел. Признать за ФИО1 право собственности на ? доли Нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 226, 5 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на ? доли Нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 226, 5 кв.м. Признать совместно нажитым имуществом земельный участок с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Произвести его раздел. Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Признать за ФИО2 право собственности ? доли земельного участка с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Признать совместно нажитым имуществом малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Произвести его раздел. Супружескую ? доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли малоэтажного блокированного жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной доли 1 686 570 рублей 95 копеек. Признать совместно нажитым имуществом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером №. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Площадь 477,6 кв.м. Произвести его раздел. Супружескую 1/4 доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 нежилого здания с кадастровым номером №. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Площадь 477,6 кв.м. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной доли 1 439 676 рублей 75 копеек. Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать за ФИО1 право аренды на ? земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать за ФИО2 право аренды на ? земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать за ФИО1 право аренды на ? земельного участка с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать за ФИО2 право аренды на ? земельного участка с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.). срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>, б/н. Признать за ФИО1 право аренды на ? земельного участка кадастровый номер: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.). срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>, б/н. Признать за ФИО2 право аренды на ? земельного участка кадастровый номер: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.). срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>, б/н. Произвести взаимозачет требований ФИО2 к ФИО1 в части взыскания компенсации в размере 3 961 344 рубля 25 копеек и ФИО1 к ФИО2 в части взыскания компенсации в размере 3 126 247 рублей 70 копеек, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 835 096 рублей 55 копеек.

В процессе рассмотрения гражданского дела по существу, истец уточнил заявленные исковые требования, указав, что в настоящий момент, в связи с произведенным разделом здания на основании решения участников долевой собственности о разделе от 03.06.2021 года, указанное имущество было разделено на 4 отдельных помещения: нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 32.6 кв.м. (общая долевая собственность ФИО3 и ФИО1, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года); нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 197.2 кв.м (собственник ФИО3, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года); нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 6, 2 кв.м. (собственник ФИО1, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года); нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м. (собственник ФИО1, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года).

В уточненных исковых требованиях просил признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 289,9 кв.м. Произвести его раздел. Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2. Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 289,9 кв.м. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной супружеской доли 4 553 866 рублей 93 копейки. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Произвести его раздел. Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной супружеской доли 1 626 069 рублей 08 копеек. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 55.1 кв.м. Произвести его раздел. Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2 Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 55.1 кв.м. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной супружеской доли 534 010 рублей 67 копеек. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 81,4 кв.м. Произвести его раздел. Супружескую ? доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 81,4 кв.м. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации супружеской доли 1 144 740 рублей 51 копейка. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 746, 6 кв. м. Произвести его раздел. Супружескую ? доли, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2. Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 746, 6 кв. м. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной доли 3 961 344 рубля 25 копеек. Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 226, 5 кв.м. Произвести его раздел. Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2. Признать за ФИО2 право собственности нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 226, 5 кв.м. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной доли 1 201 774 рубля. Признать совместно нажитым имуществом земельный участок с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Произвести его раздел. Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности земельный участок с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли 1 126 155 рублей 84 копейки. Признать совместно нажитым имуществом малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Произвести его раздел. Супружескую ? доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли малоэтажного блокированного жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной доли 1 686 570 рублей 95 копеек. Признать совместно нажитым имуществом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Произвести его раздел. Супружескую 1/4 доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 нежилого помещения №, площадью 32,6 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли, равной ? стоимости объекта в размере 391 512 рублей 34 копейки. Признать совместно нажитым имуществом нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 6,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Произвести его раздел. Супружескую 1/2 доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 6,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли, равной 1/2 стоимости объекта в размере 148 925 рублей 27 копеек. Признать совместно нажитым имуществом нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 182,1 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Произвести его раздел. Супружескую 1/2 доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 182,1 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли, равной 1/2 стоимости объекта в размере 4 374 079 рублей 33 копейки. Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Передать ФИО2 причитающуюся ФИО1 ? доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать ФИО1 единственным арендатором земельного участка с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б». Признать прекращенным право аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес> «Б». Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.) срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>, б/н. Передать ФИО2 причитающуюся ФИО1 супружескую ? доли в праве аренды земельного участка кадастровый номер: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.). срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>, б/н. Произвести взаимозачет требований ФИО2 к ФИО1 в части взыскания компенсации в размере 11 877 064 рубля 93 копейки и ФИО1 к ФИО2 в части взыскания компенсации в размере 8 872 001 рубль 24 копейки, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 3 005 063 рубля 71 копейка.

Определением Туапсинского городского суда от 12.10.2022 года уточненные исковые требования приняты к производству суда.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, не явились, согласно поступившего заявления ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, настаивали на заявленных требованиях в полном объёме, с учетом уточнения требований, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Финансовый управляющий ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, согласно которому просила в иске отказать, применить к заявленным требованиям трехлетний срок исковой давности. Указала, что в материалах дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 имеются возражения ответчика, в которых указано, что с 31 мая 2015 года ФИО2 и ФИО1 фактически не проживали совместно и не вели совместное хозяйство. Считает, что срок исковой давности по настоящим заявленным требованиям начал течь с 31.05.2015 года и истек 31.05.2018 года. Также указала, что иск направлен на причинение вреда имущественным правам кредиторов ФИО2, нарушает права залогового кредитора, а права ФИО1 не будут нарушены в случае реализации общего имущества ФИО2 и ФИО1 в деле о банкротстве ФИО2

Представитель третьего лица АО «МСП Банк» в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором просил суд учесть при вынесении решения право залогового кредитора на реализацию залогового имущества, вне зависимости от изменения режима собственности.

Представитель третьего лица ГК АСВ КБ «РЭБ» (АО) в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором также просил учесть при вынесении решения право залогового кредитора на реализацию залогового имущества, вне зависимости от изменения режима собственности.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица, ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ФНС России в лице МИФНС № 6 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно, поступившего заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 27.03.1983 года между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 110 г. Туапсе от 15.05.2019 года брак расторгнут.

В период брака между ФИО1 и ответчиком ФИО2 было за счет общих средств нажито следующее имущество:

Нежилое здание- административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 289,8 кв.м, дата государственной регистрации: 19.10.2009 г.;

Нежилое здание – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 85,7 кв.м., дата государственной регистрации: 19.10.2009 г.;

Нежилое здание – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 55,1 кв.м., количество этажей 1, дата государственной регистрации: 19.10.2009 г.;

Нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 81,4 кв.м.,дата государственной регистрации: 28.11.2011 г.;

Нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 746, 6 кв. м., дата государственной регистрации: 28.01.2011 г.;

Нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> а. Площадь 226, 5 кв.м.,

Земельный участок с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, дата государственной регистрации: 28.01.2013 г.;

Малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б, блок 6. Принадлежит в равных долях по ? ФИО1 и ? ФИО2, дата государственной регистрации: 29.09.2017 г.;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес>, д. б/н. Площадь 477,6 кв.м. Объект снят с кадастрового учета 18.05.2021 года в связи с вводом объекта в эксплуатацию. В настоящий момент объект имеет следующие характеристики: нежилое здание с кадастровым номером №. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Площадь 477,6 кв.м.,дата государственной регистрации: 01.11.2017 г.;

На основании решения участников долевой собственности от 03.06.2021 года о разделе здания с кадастровым номером №, указанное имущество было разделено на 4 отдельных помещения: нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 32.6 кв.м. (общая долевая собственность ФИО3 и ФИО1, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года); нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 197.2 кв.м (собственник ФИО3, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года); нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 6, 2 кв.м. (собственник ФИО1, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года); нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м. (собственник ФИО1, регистрационная запись №-23/232/2021-1 от 23.07.2021 года).

Кроме указанного имущества, в период брака на имя ФИО2 были оформлены следующие имущественные права в виде права аренды, а именно:

Право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, дата государственной регистрации: 06.10.2005 г.;

Право аренды земельного участка кадастровый номер № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>, дата государственной регистрации: 06.10.2005 г.;

Право аренды земельного участка кадастровый номер: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.). срок действия до ДД.ММ.ГГГГ Адрес: <адрес> дата государственной регистрации: 26.04.2013 г.;

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.07.2020 года по делу № А32-41524/2019 ответчик признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО5.

В рамках рассмотрения дела о признании ответчика банкротом все вышеуказанное имущество, а также имущественные права, включены в конкурсную массу в целях удовлетворения требований кредиторов.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно статье 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (п. 2 ст. 617 ГК РФ), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (ст. 75 ФЗ "Об исполнительном производстве"), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (п. 5 ст. 22 ЗК РФ).

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений статей 34, 38 СК РФ могут учитываться при разделе имущества супругов. Указанная позиция также подтверждается определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 25.04.2017 года № 60-КГ17-1.

Заявленное ходатайство Финансового управляющего ФИО5 о применении к заявленным исковым требованиям срока исковой давности удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 7 ст. 38Пунктом 7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак, которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 2 статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в котором указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.) (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.02.2016 № 78-КГ15-45).

Аналогичная позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 01.09.2015 г № 49-КГ15-15, в котором разъяснено, что исковая давность по разделу имущества супругов наступает с момента нарушения прав супруга на совместно нажитое имущество и будет исчисляться со времени, когда супруг узнал о чинимых другим супругом препятствиях в пользовании.

Под нарушением права следует понимать действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», исковая давность не применяется на требования, прямо предусмотренные ст. 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Положения, предусмотренные абз. 5 ст. 208 ГК РФ, не применяются к искам, не являющимся негаторными.

Финансовый управляющий ФИО5, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд достаточных доказательств, на основании которых можно было установить момент, когда права ФИО1 были нарушены.

Довод финансового управляющего о том, что раздел совместно нажитого имущества направлен исключительно на причинение вреда имущественным правам кредитора суд признает несостоятельным, поскольку само по себе включение имущества в конкурсную массу с целью удовлетворения требований кредиторов, должно быть осуществлено без нарушения прав и законных интересов других лиц.

В частности, ФИО1 обратилась в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, то есть имущества, собственником которого она является, вне зависимости от того, на чье имя оно зарегистрировано. При этом, данное право предусмотрено действующим законодательством и оснований для отказа в реализации указанного права судом не установлено.

Более того, суд отмечает, что предлагаемый вариант раздела совместно нажитого имущества не может нарушать права кредиторов, поскольку предусматривает отступление от равенства долей, при котором ответчику передается имущество по стоимости больше чем истцу.

Кроме того, судом отклоняется довод финансового управляющего ФИО5, АО МСП Банк и ГКА КУ КБ «РЭБ», о том, что при разделе совместно нажитого имущества нарушаются права залоговых кредиторов.

Как следует из материалов дела, залогом обременено следующее имущество: Гостиница со встроенным кафе кадастровый номер №; Магазин с автосервисом с кадастровым номером №; Право аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Между тем, как следует из уточнения истца к исковому заявлению, указанное залоговое имущество делится с отступлением от равенства долей супругов таким образом, что ответчик ФИО2 как был, так и остается единственным собственником указанного имущества, что, в свою очередь, никоим образом не изменяет возможности залогового кредитора обратить взыскание на заложенное имущество в установленном законном порядке, поскольку предмет залога не изменяется и истец не становится собственником доли.

Довод управляющего относительно невозможности раздела нежилых зданий с кадастровыми номерами: №; №; № подлежит отклонению по следующим основаниям.

В материалы дела представлены выписки из ЕГРП от 09.06.2022 года № КУВИ -001/2022-91637176 в отношении здания с кадастровым номером №; от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2022-91661127 в отношении здания с кадастровым номером №; от 09.06.2022 года № КУВИ -001/2022-91661082 в отношении здания с кадастровым номером №.

Из указанных выписок следует, что сведений о прекращении существования объектов недвижимого имущества нет. Более того, в отношении всех указанных объектов имущества применены обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий.

Таким образом, суду не представлены сведения, подтверждающие факт прекращения существования указанных объектов недвижимости.

В отзыве на исковое заявление управляющий ссылается на невозможность раздела имущества с кадастровым номером № ввиду того, что указанное недвижимое имущество было возвращено в конкурсную массу после признания недействительным договора дарения на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2022 по делу № А32-41524/2019-74/103-Б-1С, в связи чем, не является совместно нажитым, а является единоличной собственностью ФИО2

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2022 по делу № А32-41524/2019-74/103-Б-1С признан недействительным договор от 21.09.2017 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1 в части дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №

Указанным определениям не разрешался вопрос о признании имущества с кадастровым номером № единоличной собственностью ФИО2 и изменения режима совместно нажитого имущества, в связи с тем, что оно приобреталось на личные средства ФИО2 или по иным обстоятельствам.

При этом, как следует из содержания судебного акта, а также текста, приобщенного к материалам дела договора дарения от 21.09.2017 года, производилась сделка в отношении совместно нажитого имущества, которое приобреталось в браке.

Таким образом, факт признания недействительным договора дарения, заключенного в целях раздела совместно нажитого имущества, не изменяет его режим и не может свидетельствовать, что имущество является единоличной собственностью ФИО2 Иных доказательств, подтверждающих данный факт, равно как и требований самого ответчика в материалах дела не имеется.

В связи с чем, заявленные уточненные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Финансовому управляющему ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества и имущественных прав - удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 289,9 кв.м. Произвести его раздел.

Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - административное здание с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 289,9 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной супружеской доли 4 553 866 рублей 93 копейки.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Произвести его раздел.

Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – склад-магазин с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной супружеской доли 1 626 069 рублей 08 копеек.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 55.1 кв.м. Произвести его раздел.

Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – столярный цех с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 55.1 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной супружеской доли 534 010 рублей 67 копеек.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 81,4 кв.м. Произвести его раздел.

Супружескую ? доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности нежилое здание – автомойка с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 81,4 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации супружеской доли 1 144 740 рублей 51 копейка.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> Площадь 746, 6 кв. м. Произвести его раздел.

Супружескую ? доли, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гостиница со встроенным кафе с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> Площадь 746, 6 кв. м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной доли 3 961 344 рубля 25 копеек.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> Площадь 226, 5 кв.м. Произвести его раздел.

Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО1, передать ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности нежилое здание - магазин с автосервисом с кадастровым номером №. Местоположение: <адрес> «А». Площадь 226, 5 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданной доли 1 201 774 рубля.

Признать совместно нажитым имуществом земельный участок с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Произвести его раздел.

Супружескую ? долю, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок с кадастровым номером: №. Местоположение: <адрес>. Площадь: 3306 кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли 1 126 155 рублей 84 копейки.

Признать совместно нажитым имуществом малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Произвести его раздел.

Супружескую ? доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на малоэтажный блокированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли малоэтажного блокированного жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной доли 1 686 570 рублей 95 копеек.

Признать совместно нажитым имуществом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Краснодарский <адрес>. Произвести его раздел.

Супружескую 1/4 доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 нежилого помещения №, площадью 32,6 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли, равной ? стоимости объекта в размере 391 512 рублей 34 копейки.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 6,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Произвести его раздел.

Супружескую 1/2 доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 6,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В».

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли, равной 1/2 стоимости объекта в размере 148 925 рублей 27 копеек.

Признать совместно нажитым имуществом нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 182,1 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В». Произвести его раздел.

Супружескую 1/2 доли, причитающуюся ФИО2, передать ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 182,1 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Туапсинский муниципальный район, Туапсинское городское поселение, <адрес> «В».

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации переданной супружеской доли, равной 1/2 стоимости объекта в размере 4 374 079 рублей 33 копейки.

Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес> «Б».

Передать ФИО2 причитающуюся ФИО1 ? доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 715 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>

Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>

Признать ФИО1 единственным арендатором земельного участка с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>

Признать прекращенным право аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (1357 кв. м) для эксплуатации производственной базы. Адрес: <адрес>

Признать совместно нажитым имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.) срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>

Передать ФИО2 причитающуюся ФИО1 супружескую ? доли в праве аренды земельного участка кадастровый номер: № для размещения многоквартирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.). срок действия до 02.04.2023 г. Адрес: <адрес>, р-н Туапсинский, Туапсинское городское поселение, <адрес>, б/н.

Произвести взаимозачет требований ФИО2 к ФИО1 в части взыскания компенсации в размере 11 877 064 рубля 93 копейки и ФИО1 к ФИО2 в части взыскания компенсации в размере 8 872 001 рубль 24 копейки, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 3 005 063 рубля 71 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена «25» октября 2022 года.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено «31» октября 2022 года.

Председательствующий: ____подпись____

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник заочного решения находится

в материалах дела № 2-876/2022

В Туапсинском городском суде.

УИД 23RS0054-01-2022-001908-55