РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Игониной О.Л.,
при помощнике судьи фиоо.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7094/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-008865-31) по иску ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование своих требований, что решением Железнодорожного районного суда адрес по делу №2а-1850/2022 от 28.11.2022 были удовлетворены административные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, возложении обязанности повторно рассмотреть заявление о выплате. Указанным решением суд возложил на ППК «Фонд развития территорий» обязанность повторно рассмотреть вопрос о выплате истцам возмещения, предусмотренного п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 г. №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий».
11.10.2023 года Фонд выплатил истцу ФИО1 возмещение в размере сумма и сумма
17.10.2023 года Фонд выплатил истцу ФИО2 возмещение в размере сумма и сумма
Поскольку ответчик своевременно не выплатил истцам возмещение, истц обратились в суд с настоящим иском.
Основываясь на изложенном, истцы просят взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в свою пользу проценты в порядке 395 адрес на сумму выплаты компенсации: за период с 13.09.2022 года по 11.10.2023 года в размере сумма - в отношении ФИО1; за период с 13.09.2022 года по 17.10.2023 года в размере сумма - в отношении фио,
Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель в судебном заседание не явились, извещены.
Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.
Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что Решением Арбитражного суда адрес от 14.10.2019 года по делу № А49-7849/2019 ООО «Север-Траст» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.
Требования ФИО1 и фио как участников долевого строительства включены в реестр требований участников строительства (РТУС) с суммой требования сумма
Протоколом Наблюдательного совета ППК "Фонд развития территорий" №НС-29/2020 от 30.12.2020 принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства в отношении объектов незавершенного строительства застройщика ООО «Север-Траст»: многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли. 1-ая очередь строительства (две блок-секции в осях III-V1 и фундаменты под весь жилой дом), разрешение на строительство №148 от 14.12.2006, идентификатор (ID) объекта в ЕРПО: р-115358.
Протоколом Наблюдательного совета ППК "Фонд развития территорий" №НС-34/2021 от 03.12.2021 решение о финансировании мероприятий по завершению строительства отменено, принято решение финансировании мероприятий по осуществлению выплаты возмещения гражданам - участникам строительства в отношении объектов незавершенного строительства застройщика ООО «Север-Траст»: многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли. 1-ая очередь строительства (две блок-секции в осях III-V1 и фундаменты под весь жилой дом), разрешение на строительство №148 от 14.12.2006, идентификатор (ID) объекта в ЕРПО: р-115358.
26.08.2022 ФИО1 и ФИО2 обратились в ППК "Фонд развития территорий" с заявлением о выплате возмещения.
Уведомлением от 13.09.2022 № 08-25627-АЗ и уведомлением от 13.09.2022 № 08-25635-АЗ, ППК "Фонд развития территорий" отказано в выплате возмещения.
Решением Железнодорожного районного суда адрес по делу №2а-1850/2022 от 28.11.2022 удовлетворены административные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, возложении обязанности повторно рассмотреть заявление о выплате, постановлено: признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» (исх. от 13.09.2022 № 08-25627-АЗ и № 08-25635-АЗ) в выплате ФИО1, ФИО2 возмещения, предусмотренного п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона №218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» как гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилого помещения, включенные в реестр требований участников строительства ООО «Север-Траст» (ID в ЕРПО: р-115358); возложить обязанность на ППК «Фонд развития территорий» повторно рассмотреть вопрос о выплате ФИО1, ФИО2 возмещения, предусмотренного п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона №218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» как гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилого помещения, включенные в реестр требований участников строительства ООО «Север-Траст» (ID в ЕРПО: р-115358).
Решение Железнодорожного районного суда адрес от 28.11.2022 вступило в законную
Таким образом, в соответствии с судебным актом, вступившим в законную силу, на ответчика возложена обязанность по выплате денежной компенсации за жилое помещение истцам.
11.10.2023 года Фонд выплатил истцу ФИО1 возмещение в размере сумма и сумма
17.10.2023 года Фонд выплатил истцу ФИО2 возмещение в размере сумма и сумма
Истцы полагают, что действия ответчика незаконны, поскольку Фонд обязан был выплатить сумму возмещения в течение 10 рабочих дней. Однако денежные средства перечислены были только 11.10.2025 года в адрес ФИО1 и 17.10.2023 в адрес фио
Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства» (в настоящее время публично-правовая компания «Фонд развития территорий») возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.
В силу п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым части 1.1 статьи 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч.2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В судебном заседании установлен факт уклонения ответчика от исполнения вступившего в законную определения Арбитражного суда адрес от 06.04.2023 года и выплаты возмещения истцу, как участнику долевого строительства.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).
В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).
Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.
При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.
Истцы ФИО1, ФИО2 просят взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами: за период с 13.09.2022 года по 11.10.2023 года в размере сумма - в отношении ФИО1; за период с 13.09.2022 года по 17.10.2023 года в размере сумма - в отношении ФИО2, о чем истцом представлен расчет.
Как заявляют истцы, поскольку требования истцов включены в реестр требований участников долевого строительства, впоследствии, Фонд не выплатил возмещение истцам, решением Железнодорожного районного суда адрес по делу №2а-1850/2022 от 28.11.2022 года исковые требования истцов к ППК «Фонд развития территорий» об обязании повторно рассмотреть заявление о выплате возмещения удовлетворены, возмещение было выплачено истцам, соответственно с 13.09.2022 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств.
Суд соглашается с данными доводами истцов о неправомерном удержании денежных средств. Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», выплата осуществляется в течение 10 рабочих дней. Представленный истцом расчет произведен с 13.09.2022 года. Поскольку решением Железнодорожного районного суда адрес от 28.11.2022 года исковые требования истца к ППК «Фонд развития территорий» удовлетворены, суд обязал ППК «Фонд развития территорий» повторно рассмотреть вопрос о выплате возмещения, возмещение было выплачено истцам, соответственно с 13.09.2022 года ответчиком допущено неправомерное удержание недоплаченный в счет возмещения истцу денежных средств.
Суд принимает расчет истцов, поскольку он обоснован и арифметически верный.
Ответчик представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцам в качестве компенсации по договору участия в долевом строительстве.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2022 года по 11.10.2023 года в размере сумма
Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2022 года по 17.10.2023 года в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 года.
Судья О.Л. Игонина