Дело № 2-1730/2024

59RS0005-01-2024-005149-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.

при ведении протокола помощником судьи Симонян Т.С.,

с участием ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к наследникам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» (далее – истец, ООО УК «Домком») обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умерших ФИО1, ФИО2 - ФИО4, ФИО3, привлечённых определением суда от 13.09.2024 к участию в деле в качестве ответчиков (далее – ответчики) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО УК «Домком» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Домком» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись ФИО2, ФИО1 Согласно сведений ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей составила 46 275,75 руб. Также за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчиками на сумму долга начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 780,89 руб.

На основании изложенного, ООО УК «Домком» просит суд взыскать в свою пользу с наследников задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 275,75 руб., пени 61 780,89 руб., а также истец расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 361,14 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании с требованиями не согласились, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО3, согласно сведений адресно-справочной службы, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 31.03.2025 г. производство по делу в отношении ФИО3 прекращено.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.ч. 1,11,14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ находилась на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.53-55), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.56).

Как следует из наследственного дела № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-62).

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла, что также следует из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-98).

Из представленных наследственных дел следует, что на основании заявлений выданы свидетельства о праве на наследство по закону дочерям: ФИО3 и ФИО4, которые обратились с заявлениями о принятии наследства.

Наследственное имущество, на которое выдано имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру в г<адрес>, прав на денежные средства.

Следовательно, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО1, ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4

По сведения адресно-справочной службы УМВД России по Пермскому краю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Таким образом, судом рассматриваются требования к наследнику, принявшему наследство после смерти родителей, ФИО4

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Из разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пунктам 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.04.2015 по 18.12.2017 истец обратился 15.07.2024, что следует из входящего штампа на заявлении (л.д.3). Тогда как последним днем предъявления иска для задолженности с 1 апреля 2015 по 18 декабря 2017 года являлось 18.12.2020

При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Домком» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 275, 75 рублей за период с 01.04.2015 по 18.12.2017 с ФИО4 не имеется.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истек срок исковой давности по взысканию суммы основного долга, в силу закона отсутствуют основания и для удовлетворения требования о взыскании начисленных на нее пени в размере 61 780, 89 рублей с ФИО4

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в удовлетворения исковых требований требования о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 01.04.2015 по 18.12.2017 отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено: 14.04.2025 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья