Дело № 2-1090/2025 12 декабря 2025 г.

29RS0010-01-2025-002162-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме 12.12.2025 в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество и встречному исковому заявлению ФИО2 к Зиновьевой Яне А. и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс № в здании ПКЭГ № по ... в ... в порядке наследования имущества ФИО5 В обоснование заявленных требований истец указал, что фактически принял наследство умершего отца ФИО5, которому при жизни принадлежал вышеуказанный бокс. Право собственности ФИО5 на данное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует регистрации перехода права собственности на него от наследодателя к наследнику в заявительном порядке.

От ответчика ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс № в здании ПКЭГ № по ... в ... в порядке наследования имущества ФИО5 В обоснование заявленных требований истец по встречному иску указал, что принял наследство умершего супруга ФИО5, которому при жизни принадлежал вышеуказанный бокс. Право собственности ФИО5 на данное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует регистрации перехода права собственности на него от наследодателя к наследнику в заявительном порядке.

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1, ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ПКЭГ № по ... уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, ходатайство об отложении судебного заседания не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных письменных доказательств следует, что ФИО5 являлся членом ПКЭГ № по ..., имел во владении гаражный бокс №. Сведений о задолженности ФИО5 перед потребительским кооперативом по вступительным, членским и иным паевым взносам не имеется. В связи, с чем суд приходит к выводу о возникновении у ФИО5 в порядке ст. 218 ГК РФ права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

07.01.1998 ФИО5 умер, не зарегистрировав право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке.

Согласно наследственному делу к имуществу умершего ФИО5 его наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является супруга ФИО2, которой 25.11.2005 выданы свидетельства о праве на наследство. Дочери наследодателя ФИО1 и ФИО3 от принятия наследодателя отказались.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости включения гаражного бокса № в здании ПКЭГ № по ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, и признания права собственности на данное недвижимое имущество за единственным наследником умершего принявшим наследство – супругой ФИО2 Таким образом, заявленные истцом по встречному исковому заявлению требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо сведений и доказательств принятия истцом ФИО1 наследства после смерти отца ФИО5 в материалах дела не имеется, истцом по первоначальному иску суду не представлено. Напротив, согласно заявлению ФИО1 от 28.10.2005 от принятия наследства ФИО5 она отказалась, сообщив, что наследство данного наследодателя фактически также не принимала. В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО2 к Зиновьевой Яне А. и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.П. Спиридонов