Дело № 2-738/2023

УИД:74RS0030-01-2023-000189-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» апреля 2023 года гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Горбатовой Г.В.,

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к администрации г. Магнитогорска Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее по тексту - МП трест «Теплофикация»») обратилось в суд с иском к администрации г.Магнитогорска Челябинской области о взыскании задолженности за коммунальные услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с 01 июня 2018 года по дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 122 422 рубля 73 копейки, в том числе: сумма основного долга - 93 321 рубль 18 копеек, пени - 29 101 рубль 55 копеек, а также в порядке возмещения расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 648 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата, сведения о лицах, зарегистрировавших право собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу отсутствуют, при этом ранее, дата, был открыт лицевой счет для оплаты коммунальных платежей за №, на вышеуказанную квартиру, на имя собственника ФИО1 Руководствуясь ст. ст.1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с администрации г.Магнитогорска Челябинской области задолженность за коммунальные услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 122 422 рубля 73 копейки, в том числе: сумма основного долга - 93 321 рубль 18 копеек, пени - 29 101 рубль 55 копеек, а также отнести за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 648 рублей.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» - ФИО2, действующий на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации гор. Магнитогорска Челябинской области ФИО3, действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что в соответствии с решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 05 октября 2022 года за №140, утверждено Положение об организации Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области. В соответствии с п.9 ч.2 вышеуказанного Положения, основной задачей Комитета является решение вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с полномочиями Комитета. В заявленном споре, администрация гор. Магнитогорска является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать (л.д.161).

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб ФИО3, действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, о том, что <адрес> не является выморочным имуществом, поскольку в реестре муниципального имущества не значится. Истцом не представлено доказательств отсутствия у умершего собственника ФИО1 наследников, осуществивших принятие наследства, посредством совершения фактических действий. Оценка стоимости имущества наследодателя истцом не представлена. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.162-166).

Заслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчиков администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Положениями ч.1, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из договора на приватизацию квартиры от дата, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства треста «Магнитострой» и ФИО1 усматривается, что последняя приобрела в собственность (безвозмездно) однокомнатную квартиру, общей площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес> (л.д. 152).

дата на вышеуказанное жилое помещение, был открыт лицевой счет №.

Из справки отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от дата, следует, что ФИО1 состояла на регистрационном учете по адресу:<адрес>, выписана дата по смерти (л.д. 94).

Из сведений, представленных нотариальной палатой Челябинской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, дата года рождения, не заводилось (л.д.170).

Из акта от дата, составленного ООО «Домоуправление №24» следует факт не проживания лиц в <адрес>, с января 2019 года по настоящее время (л.д.172).

Поскольку в материалах дела отсутствуют относимые и допустимые доказательства, подтверждающие, что наследники после смерти ФИО1 в установленном законом порядке приняли наследство, то суд приходит к выводу о том, что наследство после смерти ФИО1 никто не принял и не оформил.

В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе, при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и.т.п.) (п. 49 Постановления).

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку прежний собственник вышеназванной квартиры ФИО1 умерла в 2007 году, наследственные дела в отношении её имущества не заводились и сведений о принятии оставшегося после её смерти наследства не имеется, то данная квартира является выморочным имуществом, которое перешло в собственность муниципального образования "город Магнитогорск".

В связи с этим, довод стороны ответчика о том, что выморочное имущество в собственность ответчика не передавалось и обязанности по его содержанию и оплате коммунальных платежей у ответчика не возникло, подлежит отклонению, как не соответствующий обстоятельствам дела.

По расчетам истца, задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составила 122 422 рубля 73 копейки.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с дата по дата, составил - 29 101 рубль 55 копеек.

Как следует из материалов дела, выморочное имущество превышает размер задолженности.

Представителем ответчиков заявлено о применении срока исковой давности.

По общим правилам, установленным ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" дано разъяснение о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и.т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. п. 17, 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, определено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением дата - (минус) 03 года = дата, соответственно, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с дата.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение, за период с дата по дата, составит 67 061 рубль 97 копеек, в том числе: сумма основного долга - 53 902 рубля 56 копеек; пени - 13 159 рублей 41 копейка.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от дата №147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, зарегистрирован в качестве юридического лица - 21 ноября 2022 года.

Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 05 октября 2022 года за №140, утверждено Положение об организации Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области (далее по тексту - Комитет).

Согласно ч.3 п.10 п.п.1, 3, Комитет определяет направление расходования средств бюджета города, бюджета Челябинской области, на основании доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств по обеспечению выполнения функций Комитета; расходует доведенные лимиты бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.9 ч.2 вышеназванного Положения, основной задачей Комитета является решение вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с полномочиями Комитета.

Таким образом, Комитет является функциональным органом, осуществляющим выполнение полномочий собственника в отношении имущества муниципального образования гор. Магнитогорск.

В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, в пользу истца, с учетом заявленного стороной ответчиков ходатайства о применении срока исковой давности, задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в размере 67 061 рубль 97 копеек, в том числе: сумма основного долга - 53 902 рубля 56 копеек; пени - 13 159 рублей 41 копейка.

Оснований для взыскания искомой задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение за период с дата по дата, с администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, не имеется.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 211 рублей 86 копеек, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия трест «Теплофикация» - удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб (ИНН: №, ОГРН:№) в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН: №) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в размере 67 061 рубль 97 копеек, в том числе: сумма основного долга - 53 902 рубля 56 копеек; пени - 13 159 рублей 41 копейка, в порядке возмещения расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 211 рублей 86 копеек, а всего взыскать 69 273 (шестьдесят девять тысяч двести семьдесят три) рубля 83 копейки.

В остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, расходов по оплате государственной пошлины, - отказать.

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке, через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2023 года.