Решение по делу № 2-2027/2022 от 10.04.2023 - о возложении обязанности снести самовольное строение, о запрете использовать жилое помещение не по назначению.

дело № 2-525/2022

УИД: 24RS0004-01-2022-001764-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» апреля 2023 года пос. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности снести самовольное строение, о запрете использовать жилое помещение не по назначению,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности снести самовольное строение, о запрете использовать жилое помещение не по назначению. Требования мотивирует тем, что на основании решения Березовского районного суда Красноярского края от 18.06.2020 года истец, ФИО1, является собственником квартиры площадью 39,6 кв.м., кадастровый №, адрес: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, ответчик ФИО2 является собственником квартиры площадью 40,4 кв.м., кадастровый №, адрес: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>. Принадлежащие истцу и ответчику квартиры находятся в двух-квартирном жилом доме с кадастровым номером №: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>. Указанный жилой дом расположен на принадлежащем им на праве общей равнодолевой собственности земельном участке площадью 683 кв.м, с кадастровым номером № <дата> инженером по земельному контролю Управления по АГЗ и имущественным отношениям администрации <адрес> ФИО4 произведен осмотра земельного участка с кадастровым номером №. По результатам осмотра выявлена самовольная реконструкция <адрес> двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: п.Березовка, <адрес>. Также выявлено самовольное занятие земельного участка не разграниченной собственности, площадью около 15 к,в.м., граничащего с западной стороны земельного участка с кадастровым номером №, на котором установлена пристройка к дому из газобетона. Пристройку к дому из газобетонных блоков ответчик возвел без получения необходимых разрешений и согласований. В настоящее время ответчик в принадлежащей квартире не проживает, проживает в построенном на находящейся в его пользовании части земельного участка жилом дом, использует пристройку и свою квартиру в качестве гаражного бокса для стоянки грузового автотранспорта. Учитывая, что жилой дом, в котором расположены квартиры, является деревянным, используя жилое помещение в качестве гаража, ответчик создает угрозу для жизни и здоровью граждан, а также может причинить вред имуществу истца. <дата> между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке пользования находящимся в их общей долевой собственности земельным участком с кадастровым номером №. Согласно пункту 4 соглашения каждая из сторон вправе возводить на находящейся в ее пользовании части земельного участка здания строения и сооружения без согласования с другой стороной при условии соблюдения градостроительных, санитарных и пожарных норм и правил. При этом право собственности на объект возникает у той стороны, на чей территории и за чей счет объект был возведен. Ответчик возвел пристройку к дому без согласия истца, с нарушением градостроительных норм и правил, в жилом помещении не проживает, использует его для иных целей (склад горючих материалов, автотранспорта), тем самым нарушает права истца как собственника квартиры в многоквартирном доме. Просит суд обязать ответчика ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести пристройку из газобетона с координатами Tl-№, располагающуюся на земельном участке с кадастровым номером № адрес: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, запретить ФИО2 использовать жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, адрес: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес> не в целях проживания в нем.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал, о чем предоставил заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получил, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель третьего лица Администрация и.<адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявления и ходатайства не заявлял.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В противном случае возведенное строение может быть признано самовольным.

По правилам п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 настоящей статьи самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи

Как следует из содержания пункта 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьёй.

В соответствии с п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, 2) градостроительный план земельного участка, 3) материалы, содержащиеся в проектной документации - пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, включая согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

В соответствии с п.п. 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, ели такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В статье 1 (п.п. 14) Градостроительного Кодекса РФ предусмотрено, что реконструкцией является (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Понятие перепланировки помещений имеется в Жилищном кодексе РФ, согласно ст. 25 которого перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 17, 25, 26 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме; 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 ЖК РФ; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма; 6) орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения; предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304 ГК РФ, ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок на праве общей долевой собственности 1/2, общей площадью 683*/-9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирные индивидуальные отдельно строящиеся жилые дома с приусадебными земельными участками, кадастровый № по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, что подтверждается решением Березовского районного суда от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края, ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении общей долевой собственности, признании права собственности и выпиской из ЕГРН.

Согласно акту осмотра инженера по земельному контролю Управления по АГЗ и имущественным отношениям администрации <адрес> произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №. По результатам осмотра выявлено: земельный участок с кадастровым № используется по целевому назначению, также было выявлено самовольное занятие земельного участка не разграниченной государственной собственности, площадью около 15 кв.м., граничащего с западной стороной земельного участка с кадастровым № на котором установлена пристройка к дому из газобетона. На земельном участке с кадастровым № была выявлена самовольная реконструкция <адрес> двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: п.Березовка, <адрес>, что является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений

Согласно п. 2 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, в состав общего имущества включаются в том числе помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе коридоры, чердаки и технические подвалы, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу указанных норм права, пристройка к дому из газобетона входят в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома, а также его уменьшение.

К существенным нарушениям строительных норм и правил относятся такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение и уничтожение имущества других лиц.

При оценке значительности допущенных нарушений при возведении самовольной постройки суд считает необходимым принять во внимание положения ст.10 Гражданского кодекса РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляющих исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в п. 1 ст. 222 ГК РФ.

С учетом вышеуказанных норм права, установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в связи с произведенной ответчиком реконструкции жилого дома <адрес>, имеет место быть в настоящее время и возможность в будущем причинение вреда жизни, здоровью человека, а также повреждение и уничтожение имущества истца, либо более ускоренное повреждение квартиры истца, чем это было бы в отсутствии произведенной ответчиком реконструкции.

На основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что предлагаемый истцом способ защиты права в виде возложения на ответчика обязанности привести самовольно реконструированный многоквартирный жилой дом, <адрес>, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес> первоначальное состояние, будет отвечать принципу справедливости и соответствовать целям восстановления нарушенных прав иных собственников многоквартирного дома, а также нормам действующего законодательства РФ, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 17ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

При этом в соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 5 п.. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> года" N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 ст. 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (ч. 2 ст. 17ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и ДР-)-

Таким образом, из смысла статьи 17ЖК РФ следует, что использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается только проживающими в этом жилом помещении лицами на законных основаниях и если такая деятельность не нарушает права и законные интересы других граждан.

Частью 1 ст. 15 и ч. 1 ст. 16ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Часть 2 ст. 16 ЖК РФ признаёт жилым домом индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 3 ст. 16ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ, пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491, к составу общего имущества многоквартирного дома относятся помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для, обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из содержания данных норм, согласно того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке пользования находящимся в общей долевой собственности земельным участком с кадастровым номером №. Согласно пункту 4 соглашения каждая из сторон вправе возводить на находящейся в ее пользовании части земельного участка здания строения и сооружения без согласования с другой стороной при условии соблюдения градостроительных, санитарных и пожарных норм и правил. Ответчик возвел пристройку к дому без согласия истца, суд приходит к выводу о том, что предлагаемый истцом способ защиты права в виде запрета использовать жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № адрес: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес> не по виду разрешенного использования.

Как следует из положений ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из положений ст. 210 Гражданского процессуального кодекса РФ исполнение решения суда связано с моментом вступления его в законную силу.

Поскольку судом принимается решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия, суд по правилам ст. 206 ГПК РФ устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Указанный срок устанавливается судом с учетом требований разумности и справедливости, технических характеристик спорного объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности снести самовольное строение, о запрете использовать жилое помещение не по назначению, удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести пристройку из газобетона с координатами № располагающуюся на земельном участке с кадастровым номером № адрес: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>.

Запретить ФИО2 использовать жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, адрес: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес> не по виду разрешенного использования.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.С. Волкова