Д.№2-157/25

УИД 26RS0007-01-2025-000115-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Белозеровой Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями, впоследствии уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на наследственное имущество к Администрации Андроповского муниципального округа <адрес>, в котором просит суд:

1. Аннулировать запись в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером №, квартира расположенная по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - квартиру площадью 36.3 кв.м., с расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является наследником по завещанию ФИО6 умершей 7.08.2003 г., после смерти которой открылось наследственное имущество. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО6, истцу было выдано свидетельство праве на наследство по завещанию, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь истцу было отказано в выдаче свидетельства в отношении квартиры расположенной на данном земельном участке, ввиду противоречия площади объекта недвижимости указанной в техническом паспорте объекта, сведениям имеющимся в ЕГРН. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Истец ФИО1 в судебном заседание просила удовлетворить исковые требования в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Пояснила суду, что проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира ей приобретена в 2015 году, право собственности оформлено на двоих её несовершеннолетних детей по 1/2 доле за каждым. Принадлежащая её семье квартира площадью 34 кв.м. расположена в одном доме (имеют общую крышу, фундамент, разделены стеной) с квартирой истца, при этом их квартиры полностью идентичны по площади, сведения в ЕГРН о площади квартиры истца а размере 115,2 кв.м. не могут соответствовать действительности.

Третье лицо нотариус по Андроповскому районному нотариальному округу ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

С учётом мнений сторон, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует материалов дела, что наследодатель ФИО6 умерла 7.08.2003 г., после её смерти открылось наследственное имущество.

Истец ФИО1 является наследником ФИО6 на основании завещания удостоверенного нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Помимо ФИО1 в завещании также указан ФИО7, по воле наследодателя её имущество завещано вышеупомянутым лицам в равных долях. В свою очередь, как следует из материалов наследственного дела № после смерти ФИО6, ФИО7 отказался от принятия наследства.

В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, в том числе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство праве на наследство по завещанию, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь истцу было отказано в выдаче свидетельства в отношении квартиры расположенной на данном земельном участке, ввиду противоречия площади объекта недвижимости указанной в техническом паспорте объекта, сведениям, имеющимся в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена супругом наследодателя ФИО8 в 1974 году, после его смерти квартира была получена наследодателем, в подтверждение чего в материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО6

Право собственности на указанную квартиру не было оформлено за наследодателем в надлежащем порядке, однако квартира поставлена на государственный кадастровый учёт, объекту недвижимости присвоен кадастровый №, в ЕГРН внесены сведения о площади объекта, указано 115,2 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют, выписка №КУВИ-001/2024г.-237345843.

Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК на имя ФИО1 следует, что сведения о площади объекта с кадастровым номером 26:17:061402:747 в ЕГРН не являются ошибочными, и внесены на основании технического документа от 16.12.2003 г. выданного ГУП СК "Крайтехинвентаризации" Андроповский филиал.

В свою очередь, их технического паспорта ГУП СК "Крайтехинвентаризации" Андроповский филиал от 16.12.2003 г. следует, что площадь спорного объекта недвижимости составляет 36,3 кв.м., из них жилая 28,9 кв.м., полезная 7,4 кв.м.

Более того, как усматривается из представленных доказательств, начиная с момента приобретения квартиры в 1974 году и её последующего наследования, в соответствии с представленными документами, её площадь указывалась как 35 кв.м. жилой площади, и 60 кв.м. полезной площади, что в любом случае менее площади указанной в ЕГРН в настоящее время.

Третье лицо ФИО9 пояснила суду, что проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира ей приобретена в 2015 году, право собственности оформлено на двоих её несовершеннолетних детей по 1/2 доле за каждым. Принадлежащая её семье квартира площадью 34 кв.м. расположена в одном доме (имеет общую крышу, фундамент, разделены стеной) с квартирой истца, при этом их квартиры полностью идентичны по площади, сведения в ЕГРН о площади квартиры истца в размере 115,2 кв.м. не могут соответствовать действительности.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что сведения о площади квартиры по адресу: <адрес> внесенные в ЕГРН являются ошибочными, а потому запись в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером № подлежит аннулированию.

Разрешая требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество суд исходит из положений ч.2 статьи 1152 ГК РФ, согласно которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, исходя из смысла статьи 1152 ГК РФ, поскольку ФИО1 приняла в собственность земельный участок, по адресу: <адрес>, истец также фактически приняла и квартиру, расположенную в переделах данного земельного участка.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на данное наследственное имущество в силу положений статей 1152 ГК РФ.

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к Администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Аннулировать запись в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - квартиру площадью 36.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на данное имущество за истцом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 28 марта 2025 года.

Судья Д.А.Смыкалов