Дело № 2-1441/2022

42RS0011-01-2022-001626-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 08 сентября 2022 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лавринюк Т.А.,

при секретаре Максимовой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого»), с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее по тексту – КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Установлено, что ФИО1, года рождения, согласно сведений из ЕГР ЗАГС, умер . После смерти собственника никто в наследство на квартиру по указанному адресу не вступал, о своих правах не заявлял. Никто не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, мер по охране наследственного имущества, его защите, расходов по содержанию квартиры. В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. С учетом заявления о применении срока исковой давности, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с по , составляет 106 221 руб. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, начислена пеня за период с по в размере 1 063 руб. 51 коп., пеня за период с по в размере 2 711 руб. 72 коп. Итого размер пени – 3 775 руб. 23 коп. Сумма задолженности с пеней составляет 109 996 руб. 23 коп. Расчет задолженности основан на тарифах, установленных Решениями Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа». Расчет размера платы за ЖКУ осуществляется посредством умножения установленного тарифа на площадь жилого помещения. Указанная выше сумма является расходным обязательством муниципального образования Ленинск-Кузнецкого городского округа и в соответствии с ч.1 ст.9 БК РФ относится к бюджетным полномочиям муниципального образования как исполнение его расходных обязательств. Таким образом, с учетом норм действующего законодательства, исполнительным органом, участвующим в гражданском обороте от имени Ленинск-Кузнецкого городского округа является Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа. На основании изложенного, истец просит взыскать с КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа (ИНН <***>) в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по , за период с по в размере 106 221 руб., пени за не внесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в размере 1 063 руб. 51 коп., пени за период с по в размере 2 711 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины 3 399 руб. 92 коп.

В судебное заседание представитель ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание представитель ответчика КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В материалы дела представлен отзыв, согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Указывает, что поскольку иск предъявлен только 16.05.2022 года, то период с учетом применения срока исковой давности следует исчислять по оплате за ЖКУ с 16.05.2019 года. Кроме того, КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа свидетельство о смерти наследодателя не получал, за выдачей свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался.

Представитель третьего лица Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 418 ГК РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом, собственником квартиры по адресу: , является ФИО1, года рождения (свидетельство о государственной регистрации права от – ? доля в праве; свидетельство о праве на наследство по завещанию от – ? доля в праве).

Согласно сведений из Единого государственного реестра ЗАГС, , ФИО1, года рождения, умер .

Согласно сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты, а также сообщений нотариусов Ленинск-Кузнецкого, Полысаевского нотариальных округов, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего , не открывалось.

Установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела, в квартире по адресу: , по месту жительства никто не зарегистрирован и никто фактически не проживает, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно данным ОУФМС России по Кемеровской области, Г., года рождения (мать наследодателя), зарегистрированная по адресу: , снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего , состоит из принадлежащей ему на момент смерти квартиры, расположенной по адресу: , кадастровая стоимость которой превышает сумму задолженности (109 996 руб. 23 коп.).

Наличие иного наследственного имущества ФИО1 судом не установлено.

Плата за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: не вносилась с 2018 года, при этом, задолженность истцом начислена с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности.

Таким образом, в связи с тем, что плата за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире не вносилась, образовалась задолженность, за период с по в размере 106 221 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета по указанной квартире, что не оспаривалось представителем ответчика.

Кроме того, поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в сроки, установленные законом, не вносились, истцом правомерно производилось начисление пени в связи с несвоевременной оплатой услуг ЖКХ, за период с по в сумме 1 063 руб. 51 коп., за период с по в сумме 2 711 руб. 72 коп., итого пени в размере 3 775 руб. 23 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом, не оспариваемым представителем ответчика.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» обосновано предъявлены к КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа, уполномоченному выступать от имени Российской Федерации в спорных правоотношениях как к надлежащему ответчику по настоящему делу.

В соответствии с Решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25 февраля 2011г. № 9 (в редакции от 29 мая 2015г.) "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа", Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа является уполномоченным лицом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляют иные лица), и иные полномочия, определенные настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого городского округа.

Согласно ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено отсутствие у умершего собственника спорной квартиры ФИО1 наследников первых восьми очередей, за принятием наследства никто не обратился, не имеется сведений о фактическом принятии наследства, суд считает, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ.

На основании ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Из п. 50 выше указанного постановления Пленума следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Поскольку переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

При этом, не оформление имущества, оставшегося после смерти ФИО1 как выморочного, основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований к КУМИ Ленинск-Кузнецкоого городского округа не является.

Таким образом, в данном случае для муниципального образования в лице КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа наследственное правопреемство является универсальным, то есть к нему переходят все права и обязанности наследодателя ФИО1, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, поскольку ответчик, как наследник, принявший наследство несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире образовалась после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкий» подлежат удовлетворению в полном объеме и с КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: за период с по в размере 106 221 руб. 00 коп., а также пени за период с по в размере 1 063 руб. 51 коп., за период с по в размере 2 711 руб. 72 коп.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 399 руб. 92 коп., которые подтверждены документально (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: , за период с по в размере 106 221 руб., а также пени за период с по в размере 1 063 руб. 51 коп.; пени за период с по в размере 2 711 руб. 72 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 399 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2022 года.

Судья: подпись

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1441/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.